未來10年貸款利率走勢

『壹』 請問今後十年貸款的利率會升還是會降

肯定選普通的。
利率是根據經濟情況來的，經濟情況好，利率就高；如果經濟不景氣的話，利率就低。
現在中國的經濟情況正是好得不能再好了，處於強烈的上升期，因此利率是很高的。隨著經濟慢慢緩和下來，利率也會下降，那時候普通貸款就會賺了。

『貳』 公積金貸款利率變化有何規律，預測一下未來利率吧

一般說來公積金貸款利率要比銀行同期貸款利率低,那麼多年來公積金貸款利率變化有沒有什麼規律呢?1999年9月之前,公積金貸款利率並不是按照目前這樣的1-5年期、5年期以上來劃分的。之前一段時間是按照貸款期限每增加一年,利率上浮一定比例來決定公積金貸款利率的;有一段時間又是按1-3年、3-5年、5-10年、10-15年來劃分利率的。
從多年公積金利率變化來看,可以發現公積金利率總體是呈下降趨勢,這一方面跟政策有關,政策有利於公民買房,住房公積金本來就是住房的貨幣化體現,為大家謀福利,另一方面跟市場也有關,市場調節作用下利率一路走低。

『叄』 銀行存款的利息今後數十年還會降低嗎

是的，負利率（低利率）是大趨勢。我們沒有辦法影響「趨勢」，只需要提前比別人認清大勢。

國際利率趨勢



2012年7月，丹麥進入負利率時代。
2014年6月，歐元區進入負利率時代。
2015年1月，瑞士進入負利率時代。
2015年2月，瑞典進入負利率時代。
2016年2月，日本進入負利率時代。

負利率（低利率）是大趨勢。我們沒有辦法影響「趨勢」，只需要提前比別人認清大勢。

降息對經濟的影響

銀行的主要業務就是吸存款，發貸款，然後靠貸款端利息與存款利息差來賺錢。存款利率相當於銀行的「成本價」，貸款利率相當於銀行的「銷售價」。



今年3月兩會的政府工作報告就指出，要優化存款利率監管，推動實際貸款利率進一步降低，繼續引導金融系統向實體經濟讓利。


降低存款利息「成本價」有利於降低企業的貸款成本，減輕企業負擔。

經濟大環境下，需要拉動內需、刺激消費

利息降低，大家的直觀感受是存錢不劃算了，存錢慾望就會變低。

錢就會從銀行里湧出來，一部分消費，另外一部分會涌到股票、債券市場乃至樓市（所以一般跟隨著降息或放水樓市都會出台相應的調控政策），進入其他的一些投資領域。

很明顯，未來的利息會越來越低，不可能會越來越高，因為全世界的資本環境都是如此。

所以，我們選擇理財產品時，可以選擇一些鎖定當前高利率的長期產品。

就像大家搶購國債、這次利息下調搶購大額存單，但是3年到期後呢？轉存？大概率利率又下調了

『肆』 貸款10年 利率5.88 已還三年 浮動還是固定好

定價轉換從2020年的3月1日開始施行，在2020年8月31日前完成全部轉化。您可以自己選擇轉換為LPR或固定利率，需注意：定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。
您可以根據自己的意願和判斷，如果您認為未來大概率將進入降息周期、LPR總體呈下降走勢，那轉換成以LPR為定價基準更有利。如果您認為未來LPR大概率呈上升趨勢，那轉換成固定利率貸款更有利。

溫馨提示：以上內容僅供參考。
應答時間：2021-10-12，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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『伍』 房貸利息在未來幾年是漲是降

這要看中央的政策吧~
如果中央覺得房價蓋跌跌了，房貸利息就會漲。反之亦然。
當然我覺得，並且絕大多數老百姓的願望都是房價可以降降火，如果政府真的響應老百姓的號召，控制房價上漲，那麼房貸利率就會上調的。
但是雖然大家都是那麼期盼的，但是這控制房價都嚷嚷好幾年了，也沒什麼成效，開發商還是那個價，老百姓還是買不起。
昨天看一個紀錄片，中國農民工平均工資50年不吃喝能買房就不錯了。心裡覺得很凄涼。

而且還有一中論斷。因為中央政府很喜歡看GDP，而且中國的GPD都是又國家基礎建設帶動的。如果政府打壓房價，那麼必然導致房地產，和房地產開發行業的萎縮，倒是偶建築材料市場，土木建築市場就會相應的萎縮。這些下降都會影響GDP，在中國這么一個看中GDP的地方，中國政府已經多次宣布我國從08年次貸危機中走出來了。而且准備反彈了。所以我覺得現階段政府不會特別大張旗鼓的控制房價，然後打壓國內的經濟勢頭和GDP。

所以理性角度看，房貸利率上漲可能性是有的，但是不是很大。但是也不可能下跌。也就是個穩重上升的局面，但是幅度不會很大，如果上升的話。

稍微補充一下，上面我們討論的房貸利率比較籠統，因為放貸利率有分好多方面，上面我們討論的情況應該大致和居民購買二套房時候的房貸利率相符。不好意思

『陸』 2021年銀行貸款利率會上調嗎

銀行的利息是和經濟狀況有關的，一般經濟過熱時為了回籠資內金，會上調存款利息，經濟還處在偏下階段，不會上調利息。2021年3月22日，央行公布了2021年3月最新LPR報價，1年期利率為3.85%，5年期利率為4.65%，與上月持平，這是LPR自2020年4月下跌以來，連續11個月未出現浮動。
拓展資料：
2021年各大銀行的貸款利率
1.工商銀行：工商銀行在2021年裡，短期貸款（六個月內、含六個月）的貸款利率為4.35%；六個月至一年（含一年）的貸款利率為4.35%。一至三年（含三年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。如果是公積金貸款，五年以下（含五年）的貸款利率為2.75%；五年以上的貸款利率為3.25%。
2、農業銀行：2021年，農業銀行短期貸款（六個月內、含六個月）的貸款利率為4.35%；一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。個人住房公積金貸款，五年及以下的貸款利率為2.75%，五年及以上的貸款利率為3.25%。
3、中國人民銀行：2021年，中國人名銀行一年以內（含一年）的貸款利率為4.35%，一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。個人住房公積金貸款，五年及以下的貸款利率為2.75%，五年及以上的貸款利率為3.25%。
4、交通銀行：2021年，交通銀行一年以內（含一年）的貸款利率為4.35%，一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。
5、建設銀行:2021年，建設銀行短期貸款（六個月內、含六個月）的貸款利率為4.35%；一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。
6、郵儲銀行:2021年，郵儲銀行，（六個月內、含六個月）的貸款利率為4.35%；一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。
7.央行：2021年，央行短期貸款（六個月內、含六個月）的貸款利率為4.35%；一至三年（含三年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。個人住房公積金貸款，五年及以下的貸款利率為2.75%，五年及以上的貸款利率為3.25%。

『柒』 請問一下未來貸款利率還會在變嘛

肯定會變，近年的總的趨勢是緩慢地下調。
根據我國現有情況我認為：貨幣政策總體放鬆，但貨幣政策放鬆必須是步伐緩慢，可以通過在放收結合中達到適當放鬆。
1．2011年GDP增速從一季度的9.7%下滑到二季度的9.5%和三季度的9.1%。經濟增長減緩,會引起一系列的社會問題，主要為失業及由失業導致的社會穩定等一系列問題，通過貨幣政策的適當放鬆達到提振經濟，解決就業，穩定職工收入，穩定社會的目的。但放鬆貨幣政策引起信貸規模的一定增長，一是解決企業的資金鏈問題，在民營中小企業為主體GDP創造者的當今，可能效果不會明顯；二是在高准備率的環境下，金融機構通過金融工具的創新等已形成一定的繞過貨幣政策的做法，貨幣政策實際效果已打折扣。
2．地方財政債券的發行等財政政策的實施，擠佔了貨幣流動性的釋放，擴大了投資但減少了消費。擴張性的財政政策和擴張性的貨幣政策混合使用，使市場利率水平保持穩定，在CPI高位情況下，存貸款利率不宜作大的松動，否則會使今年的調控（特別是對房價調控）付之東流。

『捌』 房貸利率要不要轉LPR，為什麼要轉，LPR是怎麼計算的

2019年12月央行發布存量浮動利率貸款定價基準轉換文件，90%以上的房貸利率都需要轉換，選擇固定利率還是LPR利率劃算、什麼時候轉換、為什麼要轉，如何轉換，怎麼計算等，我整理10個常見問題，供大家選擇時參考。

問題1：我的房貸合同需要轉換嗎？

如果您的房貸合同滿足以下5點，需要轉換。

（1）2020年1月1日前房貸已經發放或者已簽訂合同但是貸款未發放

（2）房貸利率按照基準利率上下浮確定，貸款基準利率如下

未來LPR利率如何變化？

（1）從現在看，我國的經濟下行壓力大，正在實行寬松的市場環境。

（2）現在特殊階段，需要降低利率助力企業恢復生產。

（3）2020年2月份的LPR利率已經下調5個基點，所以未來的LPR利率是處於下行的通道，因此我的觀點是選擇LPR利率劃算。

問題10：需要重簽合同嗎？如何辦理？

轉換不用重簽合同，只需要修改利率條款，已經有24家銀行發布轉換方法，可以通過線上完成轉換（電子銀行和手機銀行等），不用去銀行，你可以關注你房貸銀行的通知。

『玖』 中國未來20年（2010年—2030年）的貸款基準利率平均會是多少會超過8%嗎

這個誰說的准，都是央行來決定。
查詢最新的貸款利率可以到久貸網上查詢，非常全面。