農村信用社貸款能買房嗎

㈠ 信用社有貸款還可以辦理房貸嗎

農村信用社有貸款還能貸款買房：
1.農村信用社有貸款，還是可以通過貸款買房的；
2.前提條件是，有充足的還款來源，徵信良好，無過分逾期記錄的還是可以辦理貸款業務的；
3.有按期還本付息的能力。原應付貸款利息和到期貸款已基本清償，沒有清償的，已經作了貸款人認可的償還計劃，除自然人和不須經工商部門核准登記的事業法人外，應經過工商部門辦理年檢手續;農村在貸款社已開立基本賬戶或一般存款賬戶，並在該賬戶內保留有一定數額的支付保證金；
4.自願接受貸款社的信貸及結算的監督檢查，能夠保證定期向貸款社報送經營計劃和相關業務、財務報表、申請保證、抵押貸款的，必須具有符合規定的貸款保證人、貸款抵押物或質物；
5.貸款保證人必須是在農村信用社開設存款賬戶並具備良好的經濟效益和資信度的企業或經濟實體。

㈡ 我想在農村信用社貸款買房，需要什麼條件，利率是多少

買房貸款想在農村商業銀行，要到售樓處咨詢了解，看開發商是怎麼說的，有時不一定是農村商業銀行，也許是其它銀行。若是二手房要到選的農村商業銀行貸款處咨詢了解要走哪些程序及有關情況。

㈢ 農村信用社園丁貸可以用來買房嗎

可以。
要注意你名下是否已經有了房產，因為現在很多城市都對二套房進行限購，一般情況下個人限購一套，或者提高二套房首付的比重，至少佔六七成。

㈣ 在農村信用社有貸款還未還，還能按揭買房嗎

不能按揭買房。

按照規定，如果借貸人的房產正處於按揭還款中，在貸款還未還清之前是不能再將該房產用於抵押貸款的。

借款人在辦理按揭買房貸款業務時，房子是已經抵押給銀行的，房屋的他項權在貸款銀行，一旦借款人無力償還房貸，銀行有權對房屋進行處決。也因此，貸款銀行及其他銀行通常不會給該房屋辦理再次抵押貸款。

不過，目前部分貸款銀行會針對房貸客戶，推出「裝修貸」等專項貸款業務，實際上也是綜合評估了借款人已有的房屋資產及還貸能力。

(4)農村信用社貸款能買房嗎擴展閱讀：

其他貸款機構或民間金融組織機構，通常可以支持房屋二次抵押貸款。這些機構會通過擔保公司或其他組織，為已經辦理抵押貸款的房屋做轉按揭、贖樓等業務，將房屋首次貸款還清之後，實現房屋的二次抵押。

提醒：在通過貸款機構及民間組織進行二次貸款時，一定要考察貸款機構的真實性，確保交易安全進行，避免個人財產受損。

㈤ 買房按揭可以在農村信用社貸款按揭嗎

可以的，我就是按揭在農村信用社的

㈥ 又要用農村信用社貸款買房首付要30%嗎一定要嗎

不是一定要的。
套房按揭最低30%但是不設定上限。辦理購房貸款需要的資料及流程如下：

買新房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）條件：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是徵信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
買二手房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）條件和新房條件一樣：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是徵信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。

㈦ 我農村信用社有貸款還能辦理房貸

可以的，只要你的徵信沒有問題。房貸的多少，看你在哪個銀行，如果在農村信用社，可能會因為貸款，而影響你的房貸貸款額度。

辦理銀行貸款需要准備資料：

1.有效身份證件；

2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；

3.婚姻狀況證明；

4.銀行流水；

5.收入證明或個人資產狀況證明；

6.徵信報告；

7.貸款用途使用計劃或聲明；

8.銀行要求提供的其他資料。

銀行貸款需要的條件：

（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；

（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；

（3）貸款銀行要求的其他條件。

無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：

(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。

(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。

(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。

㈧ 有人借信用社貸款買房嗎

可以申請，但是需要滿足貸款條件。
一、農村信用小額貸款是指具有農村戶籍的農戶用種、養殖及其他銷費的貸款，當然買房也可以。
二、在當地信用社建有農戶經濟檔案。所謂農戶經濟檔案就是對當地農戶建位一個經濟上、家庭上、收入上情況的基本情況。進行評份授信後，採取信用的方式發放信用貸款，不需要抵押。
三、發放的貸款中要求提供擔保人的話，是農村信用社信貸員為了更好的防控風險，了解客戶，為了更好的方便收貸等原因。
如擔保人在外地或不在本地區，哪便不可以，當然不符合擔保的條件，從找一個人來擔保就行了。
四。貸款發放條件很多，最好去當地信用社去咨詢，如借款人要單獨自戶，要身份證，結婚證(未婚證明等)證明婚姻情況。 貸款人要求自款人提供的其他資料。其實不用擔保也可以發放的。
銀行貸款買房條件：
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;
2、有穩定的職業和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議;
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金;
7、貸款行規定的其他條件。
二、銀行貸款買房需要什麼材料
1、貸款申請表;
2、認購協議書或買賣合同;
3、身份證明;
身份證明是指，外籍人士的護照、台灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證、工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明，
4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及僱主確認書)。
三、銀行貸款買房流程是怎樣的
第一步：買賣雙方准備齊全資料見律師。
第二步：評估公司評估房屋，律師出具法律意見書;
第三步：銀行審閱評估報告，行長簽字批貸。
第四步：放貸
註：各銀行要求買賣雙方需提供的資料有所不同，且流程細節上也有差異，請參照每月的〈貸款手冊〉。
四、貸款買房要注意的6大問題
1、貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲蓄余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上公積金余額為零，這樣您的公積金貸款額度也為零，這就意味著您申請不到公積金貸款。
2、在借款一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸款一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限償還能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限的申請。
4、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
5、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前住房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
6、不要遺失借款合同和借據。申請貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款時間很長，作為借款人，應當妥善保管你的合同和借據。

㈨ 夫妻婚後農村信用社貸款了8萬還能買房再貸嗎

理論上可以，但是額度可能會變小。
可以的，只要你的徵信沒有問題。房貸的多少，看你在哪個銀行，如果在農村信用社，可能會因為貸款，而影響你的房貸貸款額度。辦理銀行貸款需要准備資料：
有效身份證件；常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；婚姻狀況證明；銀行流水；收入證明或個人資產狀況證明；徵信報告；貸款用途使用計劃或聲明；銀行要求提供的其他資料。