重慶2017年首套房貸款利率

① 重慶現在首套房的貸款利率是多少

根據你的問題咨詢買期房首套房利率及相關問題？

多數銀行以家庭為單位首房首貸是首付3成，貸款7成，利率上浮15%-30%不等，部分銀行政策不一樣，另外銀行政策是變化的，請以最新的銀行政策為准。

5年期以上基準利率按照4.9%執行。如果遇到國家利率調整，已放款的用戶在次年1月1日調整，未放款客戶以新利率為准。

貸款要滿足家庭名下目前無兩套及以上住房貸款在還且徵信無逾期記錄，需要提供能夠覆蓋您債務單位出具的收入證明，戶口本，婚姻證明。還需要繳納房產稅，稅率為0.5%，二手房按照核稅價徵收，一手按照成交價徵收。

歡迎追加提問。

關於買賣二手房我主要負責江北鴻恩寺公園區域保利江上明珠小區，保利山莊，國興北岸江山，招商江灣城，恆大御龍天峰等區域，如果老師你有買房賣房的需求都可以隨時撥打我的電話咨詢，歡迎你的來電，祝你早日買到溫暖的家。

② 重慶現在首套房的貸款利率是多少

1、重慶首套房公積金貸款利率
根據重慶目前的貸款政策規定，住房公積金貸款在主城區僅支持用於購買首套自住住房，不支持購買改善性第二套住房；遠郊區縣支持用於購買首套自住住房和改善性第二套住房。對購買第三套及以上住房、第三次及以上公積金貸款和 「三無」人員停止住房公積金貸款。
其中，一到五年內公積金貸款的利率是2.75%；五年以上公積金貸款的利率是3.25%。
2、重慶首套房商業貸款利率
目前2020年9月最新的lpr報價為1年期3.85%，5年期以上4.65%。
重慶的商業貸款利率，會在lpr利率上進行上下浮動，主要是要看個人的徵信情況，以及還貸能力等進行確定。【回答】

在重慶6月28日簽約首房首貸的利率是多少【提問】

6月份重慶商貸首房首貸利率是多少？【提問】

5年期以上基準利率按照4.9%執【回答】

③ 重慶住房公積金房貸最新利率是多少

樓主你好！

2017年住房公積金貸款利率及額度一覽（重慶）

放款時間： 審批5天，放款30天

適宜地區： 重慶

利率說明： 02月13日更新

房屋類型 套數 貸款5年及以下 貸款5年以上利率 額度上限 首付比例
住宅 首套房 2.75%(基準) 3.25%(基準) 60萬 90平（含）以下首付2成起，90-144平（含）首付3成起
住宅 二套房 3.03%(1.10倍) 3.58%(1.10倍) 60萬 首付4成起
銀行利率會因時間、受理地、申請人資信狀況等情況有所不同，以上數據僅供參考

產品特點：

1、公積金個貸最高貸款成數為購房總價款的80%(二手房為70%)，其中公積金貸款資金個人最高限額不超過40萬元，參貸後不超過個人最高限額的1.5倍(60萬元)。

2、借款人實際可貸額度須同時滿足以下條件：

(1)公積金個貸總額可貸額度=借款人家庭月收入之和*50%*貸款期數(月)

(2)公積金個貸中住房公積金資金可貸額度=借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和*25

(3)建築面積在90平方米(含)以下的，首付比例不低於20%(含);建築面積在90-144平方米(含)的，首付比例不低於30%(含);建築面積超過144平方米的，首付比例不低於40%(含)。

3、公積金個貸最長貸款期限不超過30年(二手房為25年,磚混結構不超過20年)，還款到期期限最長至借款人法定退休年齡後10年。

4、二手房首付3成起。

5、取消公積金貸款對樓盤項目類型限制，一是取消公積金貸款對樓盤項目類型的限制，公積金貸款服務將覆蓋所有符合條件的樓盤項目;二是科學合理配置公積金貸款額度資源，額度與銷售直接掛鉤，保障市場銷售好的樓盤對公積金貸款的有效需求;三是取消異地繳存職工貸款的戶籍限制，全面覆蓋在重慶市購房的繳存職工群體。
更多房產知識,點擊左下角「樓盤網」.樓盤網,為愛找個家.

④ 重慶二套房貸款利率是多少

二套房商貸利率按照不低於1.1倍的貸款基準利率執行，銀行會根據申貸人的資信進行調整，央行貸款利率是：
1、貸款一年以內（含一年），利率是4.35%。
2、貸款一至五年（含五年），利率是4.75%。
3、貸款五年以上，利率是4.90%。
當地的房屋按揭貸款的利率，各個銀行的情況都不同。目前重慶首套房按揭貸款的利率大多數銀行都執行上浮的政策。如中國銀行、建設銀行、工商銀行、重慶銀行、農業銀行、交通銀行、中德銀行的首套房按揭貸款利率都上浮5%~10%。
目前重慶二套房按揭貸款利率都會在基準利率的情況上有一定的上浮。而不同的銀行，上浮的情況也不同。如中國銀行、工商銀行二套房按揭貸款利率上浮10%~20%，建設銀行、重慶銀行、農業銀行、交通銀行二套房按揭貸款利率上浮20%。
雖然大多數銀行二套房按揭貸款利率都是基準利率上浮10%~20%，不過不同的銀行和樓盤不同，上浮的具體也不一樣。建議大家在申請貸款前到當地銀行咨詢清楚了解。
二套房的認定標准有以下幾點：父母名下有房產，以未成年的子女名義再購房的；未成年的時候名下已有房產，成年後再次貸款購房的；個人名下已持有全款購買的住房，再次貸款購房的；個人名下還有貸款購買的住房，在貸款結清出售之後再次貸款購房；首次購房使用商業貸款，而再次購房使用公積金貸款的；婚前一方曾經有貸款購房，婚後以另一方的名義進行申請貸款購房，但夫妻雙方的戶口沒有在一起；婚後夫妻雙方共同貸款購房，離異後一方再次申請貸款購房。一般情況下，二套房相比較首套房的首付比例將從首套房的30%提升到60%；且貸款利率也會提高至1.1倍，一些城市銀行針對二套房貸款實行暫定發放。
法律依據:《中華人民共和國商業銀行法》第三十七條 商業銀行貸款，應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
《中華人民共和國商業銀行法》第三十八條 商業銀行應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限，確定貸款利率。
關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》 第三條 有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：
（一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統（含預售合同登記備案系統，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；
（二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；
（三）貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

⑤ 中國銀行的首套房貸利率是多少

目前房地產市場調控由各地方政府因城施策，各地政策差異較大，且調整較為頻繁，因此，各地商業性個人住房貸款具體的首付款比例和貸款利率請詳詢當地中行貸款網點。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

⑥ 重慶首套房貸款利率

商業貸款利率:一年以內商業貸款年利率為4.35%，一到五年商業貸款年利率為4.75%，五年以上商業貸款年利率為4.90%。
公積金貸款利率:五年以下公積金貸款年利率為2.75%，五年以上公積金貸款年利率為3.25%。 貸款利率跟每個銀行也會有差異。2020年8月12日，工商銀行、建設銀行、農業銀行、中國銀行、郵儲銀行五家國有大行分別發布公告，將於8月25日起，對符合轉換條件但尚未辦理轉換的存量浮動利率個人住房貸款定價基準批量轉換為LPR。
2019年12月28日，央行宣布重磅消息，推進存量浮動利率貸款定價基準轉換。老的浮動利率貸款的定價基準將可以轉換為LPR。新政從明年3月1日起辦理，原則上在8月31日前完成。
2018、房住不炒，租售並舉，調控頻發，二次房改。2018年6月28日，香港出台一手房空置稅，空置稅為評估年租金2倍。2018年6月18日，全國統一的不動產登記信息管理基礎平台已實現全國聯網，我國不動產登記體系進入到全面運行階段(利率表信息網www.lilvb.com)。

2017年房地產市場到達新的歷史高點，但隨著圍繞「房住不炒」定位的信貸緊縮、「四限」擴圍等調控政策全面升級，政府工作報告中提出因城施策、分類調控，「加快建立和完善房地產長效機制」，這距離「長效機制」第一次提出已經過去12年。3月25日，廈門市對商品住宅出台了「限售」政策，標志著「供給端」樓市調控的展開。隨後全國多地樓市相繼推出限售政策，房地產市場逐步回歸理性。

2016年上半年持續降准、降息、降稅、降首付，樓市成交高漲。量價齊升，在成交帶動下，地方政府債務危機逐漸得到緩解，去庫存任務基本完成。為防止房價過快上漲，9月，北京推出「京八條」，拉開年內最強調控的序幕。10月，國務院嚴打首付貸。同年12月，中央經濟工作會議提出，要堅持「房子是用來住的，不是用來炒的」的定位，要求回歸住房居住屬性。

2015，「去庫存」政策出台、信貸重新進入寬松軌道，央行降息5次、降准備金3次、營業稅5年改2年、二套房首付比例下調為4成、公積金新政、房貸6.15%直降至4.9%。改善性需求大量釋放，一二線城市的成交量和房價快速上漲，土地市場也「一路飆升」。

2014年2月，樓市庫存嚴重，房價逐步進入盤整期，全國近4成銀行上浮房貸利率，超1成銀行停止二套房貸。全國主要城市房價集體下跌，在房地產交易量急速萎縮的情況下，地方政府紛紛開始救市，除北上廣深外，各地取消住房限購政策。同時，部分大型房企借機並購中小房企，也造就了後面兩年龍頭房企的規模擴張。

2013年2月，新國五條出台，商品住房限購措施更為嚴格，加強了市場監管。3月，國務院辦公廳明文規定：對出售自有住房按規定徵收20％個人所得稅。9月起，全國45個城市共出現總價及單價地王67個，堪稱「地王年」。11月20日，國務院決定整合不動產登記職責、建立不動產統一登記制度。

2012年，十八大指出，加強保障性住房建設和管理，3600萬套保障房登場。住房信息系統聯網。

2011年1至6月，萬科斥資46億元分別收購武漢、香港、廣州等地的10家企業。1月26日，新國八條出台，首套房商業貸款的首付為30%，二套房貸首付比例提至60%，貸款利率提至基準利率的1.1倍，第三套及以上住房不發放商業貸款。2月起，多次上調基準利率和存款准備金率，並開始對二三線城市進行限購，開始房產稅試點。

2010年1月10日，國十一條頒布，即《國務院辦公廳關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》。開始針對二套房進行相應調控，首付不得低於40%，但房價繼續上漲。

2009年5月，由於房價快速飆升，投機日盛，房地產宏觀調控再次卷土重來，加強房地產開發企業的土地增值稅徵收管理。

2008年9月，國際金融危機全面爆發後，中國經濟增速快速回落，出口下滑，為促進經濟平穩較快增長，避免經濟硬著陸。中央推出應對危機的一攬子計劃，即「四萬億計劃"。11月1日，加強了稅收優惠政策管理等措施，降低住房交易稅費。

⑦ 首套房貸款利率是多少

貸款的期限在1-5年（包含5年），那麼首套房貸款利率一般在4.75%-6.715%之間；貸款的期限在5年以上，那麼首套房貸款利率一般在4.9%-6.37%之間。
拓展資料：
房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。貸款購房主要有以下幾種：
1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續時收費減半。2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

⑧ 2017年房貸利率是多少

2017年的全國住房貸款平均利率為5.3%。2017年中央銀行規定的基準利率如下：

一、商業銀行貸款基準利率

1、短期貸款：

六個月 4.35%

六個月至一年 4.35%

2、中長期貸款

一年以上至三年 4.75%

三年以上至五年 4.75%

五年以上 4.90%

二、公積金貸款基準利率（住房公積金）

五年以下 2.75%

五年以上 3.25%

(8)重慶2017年首套房貸款利率擴展閱讀：

2017年10月全國首套房貸款平均利率為5.30%，相當於基準利率1.08倍，環比9月上升1.53個百分點，環比增速較9月下降0.48個百分點；同比去年10月首套房貸款平均利率4.44%，上升19.37個百分點。

一線城市首套房貸款平均利率小幅上漲，除上海外其他三城均破5.25%。2017年10月北上廣深一線城市首套房貸款平均利率分布在4.90%至5.35%的區間內，北京首套平均利率為5.28%、廣州為5.31%、深圳為5.35%，另外多個二線城市首套房貸款平均利率保持上浮，整體上浮幅度縮小。

商業銀行實行新利率，如果貸款期限超過一年的，每年1月1日調整一次貸款利率。如果在貸款期限內沒有調整基準利率，貸款利率將不調整。

參考資料：人民網-年關將至房貸額度吃緊利率上漲