A. 公積金建房貸款怎麼貸
集體土地自建房貸款現在已經可以辦理了。貸款政策如下：
一、購買、建造集體建設用地上的房屋申請個人住房公積金貸款的，必須符合以下條件及要求：
(一)所購房屋取得房屋所有權證和集體土地使用權證。房齡在20年(含)以內,結構為非木結構或磚木結構。
(二)以所購、建房屋作抵押的，增加第三方信用擔保，貸款保證人必須有樂清市戶籍且是住房公積金繳存者，法定退休年齡不能超過借款人最後一期還款時間。
(三)還未取得房屋所有權證和集體土地使用權證的在建房，以第三方住房抵押申請貸款，抵押房屋的土地性質必須為國有。申請貸款時必須向住房公積金管理機構留置建房審批資料及權屬證明材料，並承諾在取得房屋所有權證和集體土地使用權證後1個月內辦理抵押登記，增加第三方擔保。城中村改造、舊村改造和農房集聚建設項目的在建房(期房)不能進行個人住房公積金貸款，待所建的房屋取得房屋所有權證和集體土地使用權證後，方可進行個人住房公積金貸款。
(四)貸款額度不得超過所購建房屋價值的50%，最高貸款額度不超過30萬元，且不享受附加額度政策。在業務系統設定的貸款期限內，盡可能縮短還款期限。
(五)抵押人根據房屋抵押登記部門的要求，向住房公積金管理機構出具抵押房屋變賣處置後仍有居住之地的承諾書等材料。
二、購、建集體建設用地上住房並辦理個人住房公積金貸款的，住房公積金管理機構將其所購、建的住房列入限購政策的套數和人均居住面積計算范圍。
三、其他未盡事宜，按《溫州市個人住房公積金貸款管理暫行辦法》(溫公積金管委〔2006〕4號)、《溫州市個人住房公積金貸款實施辦法》(溫公積金〔2010〕110號)文件執行。
B. 農村蓋房能用公積金貸款嗎
可以的。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
繳存公積金的職工建造房屋是可以公積金貸款的。《住房公積金管理條例》第五條規定，住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
拓展資料：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
C. 自建房公積金貸款的條件
自建房貸款必備條件：1，申請人所在單位和個人連續繳成住房公積金6個月以上，且當前繳成正常。2，三年內建自住住房。3，夫妻雙方在公積金中收沒有尚未還清的貸款或為他人提供住房公積金質押。4，夫妻雙方信譽良好。5，提供管理中心認可的擔保。6，一個家庭最多能有兩次住房公積金貸款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;4、出境定居的;5、償還自住住房貸款本息的;6、租房自住的;(職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。)7、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的;8、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的;9、進城務工人員，與單位解除勞動關系的;10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的;11、死亡或者被宣告死亡的;職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。
D. 自建房辦住房公積金貸款需要哪些材料
一、農村自建房能申請公積金貸款嗎？
農村自建房是能夠申請公積金貸款的，有兩種辦法可以選擇：
1.在建成第一層，開始建設第二層時，可以申請貸款，但必須提供第三方抵押物（其他房產）；2.房屋全部建設完成，房產、土地均已確權登記，可以申請貸款，您可以根據實際情況選擇。
二、農村自建房申請公積金貸款有什麼條件？
1.申請人所在單位和個人連續繳納住房公積金6個月以上，且當前繳納正常。
2.三年內建自住住房。
3.夫妻雙方在公積金中心沒有尚未還清的貸款或為他人提供住房公積金質押。
4.夫妻雙方信譽良好（沒有連續3期，累計6期以上不良記錄。
5.提供管理中心認可的擔保。
6.一個家庭最多能有兩次住房公積金貸款。
7.當地公積金中心的其他要求。
三、農村自建房申請公積金貸款需要哪些材料？
1.夫妻雙方身份證、戶口本或結婚證；單身的需身份證及民政部門出具的未婚證明或未再婚證明（7天有效）；離異的還需提供離婚證和離婚協議。
2.借款人本人工資卡、住房公積金卡。
3.自建房需提供土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證；村鎮建造，翻建自住住房的，提供國土部門出具的農村宅基使用批復，工程預算；拆遷安置的需提供拆遷補償安置協議。
4.抵押資料，所建房辦理了房屋所有權證和土地使用證的提供兩證原件，未取得兩證的提供公積金中心認可的擔保（其它房產，住房公積金質押或合法有效的有價證券，銀行存款等）。
5.當地公積金中心要求的其他材料。
具體的申請流程為申請--信貸員審核--管理部審批--辦理抵押擔保--簽訂合同--簽訂借據並發放貸款。一般通過審核後的7-10工作日內就能夠收到貸款了。不過不同的地區自建房申請貸款的條件是不一樣的，所以有貸款需要的朋友可以提前咨詢當地的公積金中心。
E. 農村自建房可以公積金貸款嗎
可以。自建房貸款必備條件：
1，申請人所在單位和個人連續繳成住房公積金6個月以上，且當前繳成正常。
2，三年內建自住住房。
3，夫妻雙方在公積金中收沒有尚未還清的貸款或為他人提供住房公積金質押。
4，夫妻雙方信譽良好。
5，提供管理中心認可的擔保。
6，一個家庭最多能有兩次住房公積金貸款。
《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
F. 農村自建房可以用住房公積金貸款嗎
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，具體信息建議您咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
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G. 農村自建房可以用公積金貸款嗎
法律分析：農村自建房是不可以辦理公積金貸款，但可以提取公積金余額。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
H. 自建房公積金貸款條件
農村自建房可以用住房公積金貸款的。申請公積金貸款需要具備的條件：1、建立住房公積金制度滿一年，且按月足額連續繳交住房公積金滿半年以上；有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；有合法的購買(建造、翻建、大修)住房合同、協議以及有關部門批準的證明文件；2、翻建、大修住房的，能夠支付不低於建造、翻建、大修住房所需費用的規定比例的首期付款或自籌資金；公積金辦理中心認可的保證方式有用已取得產權的房屋作為貸款抵押物、房產公司用貸款所購房作為貸款抵押物並同時提供連帶或階段性保證擔保、住房公積金聯保。申請住房公積金需要提供的資料：1、購買自住住房，個人申請，單位證明，購房合同及發票（看原件留復印件）；離、退休，個人申請，單位證明，離、退休批文（原件及復印件）；在職死亡，委託提取人身份證明，提取人單位證明，死亡證明（原件及復印件）；2、自建自住住房：個人申請，單位證明，建房審批手續（准建證原件及復印件）；翻建大修自住住房，個人申請，單位證明，有關審批手續原件及復印件；出境定居，個人申請，單位證明，出境定居證明；償還購房貸款本息，個人申請，單位證明。