上海貸款買房結婚

Ⅰ 請問上海這邊婚前可以和女友共同貸款買房嗎

根據上海目前購房政策，沒有關系的兩個人（你和你女朋友沒有結婚，法律上認為是兩個獨立的個體）共同貸款購房的話，需要都上產證，並且都要有購房資質；

所以你和你女朋友在結婚之前沒有辦法共同貸款買房的。

希望我的回答對您有所幫助，祝您生活愉快！

Ⅱ 外地人和上海人結婚買房的幾個問題

摘要 外地人和上海人結婚也是可以在上海買房的，只不過要符合以下這幾個條件。首先他們要以夫妻的名義買房，而且在買房之前，兩個人的名下是都沒有其他房產的。如果外地人在與上海人結婚之前，已經在上海買了一套房子，那麼即便跟沒有房子的上海人結婚，也是不可以再買房子的。其實上海這個城市挺排外的，他們對外地人還是帶有一些偏見的，在買房的政策上也都是本地人優先，即便外地人已經跟上海人結婚了，也至少需要等待5年的時間才能夠變成上海戶口。

Ⅲ 上海買房政策，在上海買房貸款的話非要結過婚，有結婚證嗎社保和個稅我都交了

有貸款記錄就不算首套，江蘇房產是無視的

你應該算貸款第二套，如果你不是上海本地戶籍，那就必須要結婚證才能買房

Ⅳ 上海買房一定要結婚才可以嗎

你好，上海買房一定要結婚才可以買嗎？你好，如果是外地人的話，是的，目前政策還是這樣的，一定要結完婚才可以買，還要有五年社保

Ⅳ 上海結婚多久可以買房貸款買房

如果你是想買普通住宅的那麼就不能買，因為上海施行住房限購政策。想買房是需要以家庭為單位，而不是個人哦！從嚴執行住房限購政策提高非本市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社會保險年限。（從自購房日起計算的前三年內在本市累計繳納2年以上，調整為自購房之日前連續繳納滿5年及以上；企業購買的商品住房再次上市交易需滿3年及以上。）當然，如果你買酒店式公寓這類的房產的話就可以買了，因為商住房是不限購的。

Ⅵ 和上海人結婚 買房貸款我需要社保五年嗎

和上海人結婚買房就不需要社保繳納滿五年了，只有夫妻雙方都是外地的才有這個要求的。

Ⅶ 外地人和上海人結婚買房貸款

可以啊，聯系當時辦理貸款的銀行重新申請貸款就好了

Ⅷ 和女友馬上要結婚了，要在上海買房，我壓力好大呀，怎麼辦

您好！以下是我對您的問題做出的解答：

第一，敢於負債是我們這代人必須學會的一件事情。對於80後、90後的父母輩來說他們是不敢負債的，有多少錢辦多少事是他們經常告誡我們的話。但是如今社會飛速發展，機會稍縱即逝，等你把錢湊夠了，估計黃花菜就涼了。房子就是這樣，5年前的房價跟今天能比嗎？多少人都是因為不敢負債，害怕壓力導致了自己越來越買不起房，最後不得不離開城市回到家鄉？所以說，個人覺得如果想在大城市生存下去，第一點就是：要學會負債。所以，不要給自己太大心理壓力。

基於此，您可以參考以下幾點建議：

1、量入為出

年輕人的人生還很長，在考慮買房子這件事情的時候一定要遵循量入為出的原則，不要以為現在可以貸款買房了，就只准備好首付款就可以了。其實購買房子後續涉及到的費用還有很多，比如說裝修費用、水電燃氣費用、物業費、維修基金、契稅等等，這一筆一筆的費用總的加起來可不少，購房者想要隨即入住，那就更要將這筆錢預先備齊。

2、明確購房需求

年輕人要對自己的人生有一個大概的規劃，不管是買房子還是做其他的事情，才好合理的安排，如果購房者對自己的人生規劃比較明確，那麼在確定購房目標的時候也更容易一些。年輕人一般收入不是很高，買房有壓力，因此在買房的過程中，不要想著一次性就搞定，對於短期沒有打算結婚或者是生孩子的年輕人來說，可以先選擇小戶型的房子作為過渡。

3、善用公積金

年輕人買房子有一個好處，那就是在選擇銀行貸款的時候更靈活一些，如果是有住房公積金的年輕人，在購房時能用多少公積金就盡量用多少。相信大家都知道，公積金貸款是幾種貸款方式中貸款利率最低的一種，不要覺得自己的公積金賬戶余額不多就用不上，只要能滿足公積金貸款的使用條件，能用則用，起碼也可減少利息。

4、注意貸款年限

很多年輕人在選擇貸款年限的時候只注重每月的還款額，而選擇了很長的貸款年限，雖然每個月的還款壓力小了，但是貸款利息卻翻了倍。小編建議年輕人貸款購房，還款年限選擇15年到20年較為適中，太短的貸款年限也不合適，貸款年限過短，還款壓力相應較大，以後的生活也會受到影響。

5、注意時間成本

時間成本跟交通配套有很大的關系，時間成本對在職場打拚的年輕人而言，至關重要，特別是對於生活在一二線城市的上班族而言，更是如此，所以大家在選房的時候還要注意周邊的交通條件如何。除了要注意房子距離交通站的距離之外，還應該計算一下自己的住所到上班地點需要花多少時間，時間太長的話就是一種浪費。

Ⅸ 上海男女朋友一起貸款買房是不是一定要開結婚證

不需要結婚證，只要提供二個人的收入證明就行了。

Ⅹ 上海這邊婚前可以和女友共同貸款買房嗎

你好，上海市這邊購房是以家庭為單位的，您跟女朋友沒結婚就會算作兩個家庭，而且你們兩個都要有購房資格才能夠買，所需要的稅費等都是看你們自身的情況與產權分配比例來分別計算，目前銀行是已經取消接力貸、合力貸等。所以您這邊跟女朋友是不能夠共同貸款買房的。