① 買了新房用公積金貸款,退休後,公積金還能領取嗎
買了新房用公積金貸款，退休以後，公積金賬戶剩餘的錢是可以領取的。
公積金的主要用途是職工買房的時候可以用於貸款還款抵扣，非常方便，而且利息很低。因此公積金貸款買房也是各城市單位職工的首選方式。
一般城市的住房公積金中心規定，公積金買房貸款的年限不能超過退休年齡，也就是說，公積金買房貸款還款必須在退休前完成。而且房屋貸款還款期間，公積金賬戶里的錢是不能以任何理由隨意取出的，剩餘的錢只能存在公積金賬戶上，每年六月還有利息結算。等到退休以後，單位和個人都不需要再繳納公積金，辦理好退休手續，賬戶上剩餘的公積金就可以全部取出來自由支配了。當然，如果公積金賬戶的錢在還完住房貸款以後沒有多餘的錢了，那就不需要領取了。
一言以蔽之，職工退休以後，個人公積金賬戶進行清算以後還有餘額，是可以領取的。
② 上海公積金可以異地貸款買房嗎
上海公積金可以異地貸款買房的。
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
4、出境定居的；
5、償還購房貸款本息的；
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照相關規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
貸款對象如下：
1、購買房地產企業開發的樓盤，需要購房貸款的。
2、購買按規定可出售的公有住房，需要購房貸款的。
3、購買房地產交易市場具有產權的二手住房，需要購房貸款的；
4、因在本市城鎮建造、翻建、大修自住住房，需要建房貸款的；
5、為配合政府深化住房制度改革，經銀行認可的其他購房貸款項目。
按現行政策規定，基本公積金貸款每戶不超過10萬元或不超過帳戶儲存總額的15倍，補充公積金貸款每戶不超過3萬元或儲存余額的2倍。兩項公積金都繳存的職工，貸款最高額不超過13萬元。並且不超過總房價的80%，貸款最長期限為30年。購買二手住房或翻建、大修住房，貸款額不超過總房價的50%，最長期限10年。但主貸人的貸款年限不得超過法定退休年齡5年。
【法律法規】
《住房公積金管理條例》
第七條 國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，並監督執行。省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構，負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。
③ 已退休的可以用住房公積金貸款買房子嗎
不能了，銀行貸款要求貸款人的年齡加上貸款年限男的不能高於65，女的不能高於60。你可以以你兒子的名字買房子，再在銀行貸款，現在的住房公積金貸款買房子和一手房貸款買房子的利率沒什麼差別
④ 退休了公積金己取還能貸款買房嗎
如果公積金賬戶還有餘額並且年齡在70歲以下可以申請貸款。如果公積金賬戶余額為零或者年齡超過70歲則不能貸款，
公積金借款人須具備下列條件：
（一）具有合法有效身份；
（二）具有完全的民事行為能力；
（三）具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
（四）購買、建造、翻建、大修自住住房；
（五）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
（六）符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；
（七）提供委託人認可的擔保；
（八）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
（九）符合委託人規定的其他條件。
住房公積金借款申請人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一：
1、購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
2、購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
貸款期限：借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。
⑤ 上海 退休房貸未還🉑️以提取公積金嗎
有購房合同就可以。一手房提取：購房合同或購房協議的原件及復公積金提取印件；購房發票的原件及復印件；公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
二手房提取：房產證的原件及復印件；契稅完稅憑證的原件及復印件；公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。職工因購買公有住宅樓房首次公積金提取：單位房管部分出具的購房協議或者購房證明的原件及復印件；購房收據的原件及復印件；公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
提取流程：攜帶提取材料，前往本地住房公積金管理中心；「購買自住住房貸款的」和「建造自住住房貸款的」 的，經肇慶市住房公積金管理中心或管理部前台掃描錄入系統並成功辦理提取業務；在管理部門申請簽定《當地住房公積金自動劃轉提取委託協議書》，簽約時，本人須到場；成功簽約後，提取信息不發生變化的，按約定每一周年進行自動轉扣。
⑥ 上海快退休了還能用公積金貸款買房嗎
可以的，只不過年限短了一些
⑦ 退休後還能用公積金貸款買房嗎
法律分析：一般來說退休以後是不可以再使用公積金貸款的，首先公積金貸款需要連續交納一定月份的公積金，退休以後就不可以再交了，所以只有再剛退休的時候才有機會。其次退休以後可以貸款的年限比較短，最多隻有5年，並且由於一般退休以後缺乏收入來源，貸款也辦不下。
申請公積金還款需要什麼條件
1、申請提取公積金還款時，提取還款人的住房公積金繳存正常，不能出現停繳、緩繳的情況。
2、申請提取公積金還款時，借款人必須正常還款兩個月以上，信用良好，無逾期行為。
3、提取公積金還款的借款人在辦理提取還貸申請時，其住房公積金繳存賬戶里應留足6個月以上的繳存額度。
如何辦理公積金還款
1、市公積金管理工作人員介紹講:如果購房時間還未滿一年，可以辦理每月直接從公積金賬戶扣款還貸，如果購房已 過一年時間的公積金賬戶中的金額則可以提取還貸自己以及配偶所購的房子。取的公積金金額不足時委託人應及時補足。這種方法不僅可以沖商業性的貸款本息還可以沖公積金的貸款本息。
2、辦理完住房人公積金貸款後借款人手中都會有住房公積金的存儲卡一張，然後銀行貸款通過此卡每月償還。如果有需要部分提前還款的，那麼可以在其每個月的固定還款日期前存入償還金額要注意的是提前三個工作日，也就是預存所需提前還貸的金額往公積金存儲卡內繳存，然後通過進行電話語言系統操作。設置完成之後
3、住房公積金管理會到了固定扣款日期會自動扣除提前還款金額，然後還款金額以及新的利息便於日後每月還款會重新生成新的日期。每年一次性沖還貸款本金並且按還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸之後每月的還款不使用公積金帳戶里的錢需要使用客戶的自有資金。
法律依據：《貸款通則》 第十七條 借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，並且應當符合以下要求：一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃；二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續。三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶；四、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。