離異女性買房貸款農行

1. 離婚後女方可以貸款買房嗎

法律分析：離婚後女方可以用自己的公積金貸款買房，由於婚前的房屋是以一方個人名義申請的公積金貸款，另一方不是貸款人，雖然支取了個人的住房公積金用於購房，但這與貸款沒有關系，所以，雙方離婚後，只要另一方在申請個人貸款的前6個月，持續繳存住房公積金或已累計繳存住房公積金12個月以上，且目前仍在繳存住房公積金的，就可以申請公積金貸款。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。

有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

2. 我要買房，怎麼貸款合算可以貸下來嗎

1．公積金貸款
最近一段時間，中國人民銀行頻頻下調人民幣貸款基準利率，目前，商業銀行5年以上住房貸款基準利率下調至6.12％，降息後的公積金貸款，5年以下利率降至3.51％，5年以上利率降至4.05％。隨著減息時代的來臨，作為政策性的住房金融貸款，公積金貸款的低利息優勢更為明顯。當之無愧地成為女性貸款買房者首屈一指的選擇。
2．固定利率房貸
是指在貸款期限內，不論銀行利率如何變動，借款人都將按照合同簽訂的固定利率支付利息，不會因為利率變化而改變還款數額。
優點：利率不隨物價或其他因素的變化而調整，在加息時代能將未來的利率風險鎖定。
缺點：一旦利率水平降低，在房貸利率固定情況下，和其他浮動利率貸款相比，女性購房者有可能要為房貸多交錢。
適宜人群：主要是三種人，一是有固定收入的女性；二是有升息預期的女性；三是一些為了鎖定風險的生意女性。目前，建行、農行、招商、光大、民生等銀行都可以辦理此業務。
提醒：如果計劃短期內提前還貸，或想增加還款額的女性購房者，最好不要考慮申請固定利率房貸，因為要交納較高的違約金。目前光大銀行推出的固定利率房貸，違約金高達貸款余額的3％。短期內提前還貸者不適用。
3．浮動利率房貸
是指在貸款期限內，根據貸款期內市場利率的變動隨之變動還款額。
優點：與固定利率房貸相比，能有效降低減息帶來的風險。
缺點：加息時代，購房者有可能要為房貸多付錢。
適宜人群：對未來減息充滿預期的女性和為了鎖定風險的生意女性。
4．接力貸
是指以某一子女（或子女與其配偶)作為所購房屋的所有權人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人，通過共同還款人來承擔還款責任，貸款購買住房的住房信貸產品。由於多數老年人貸款買房時，普遍存在年齡超限的問題，因而許多銀行輕易不肯放按揭貸款，但如果指定其子女作為連帶還款人並經連帶還款人承諾還款，則借款人貸款年限就可適當延長，不受規定上限的限制。
優點：可以將借款人年齡加貸款年限適當延長，不受規定上限的限制。

3. 離異女可以貸款買房嗎

如在招行貸款，申請住房貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯系貸款經辦行咨詢。
（應答時間：2019年1月17日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）

4. 農行的貸款離婚的人可以辦嗎

沒有銀行不良信用記錄，並且工資證明的額度及銀行流水都滿足要求的話貸款沒有問題，和您離不離婚的關系不大。

5. 離婚了貸款買房農行貸款容易嗎

只要你的
首付款
夠，沒有銀行
不良信用記錄
，並且工資證明的額度及
銀行流水
都滿足要求的話貸款沒有問題，和您離不離婚的關系不大。

6. 剛離婚可以辦理買房貸款嗎

可以。

《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》第二章 貸款對象和條件

第四條 貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。

第五條 借款人同時具備以下條件：

一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

三、具有購買住房的合同或協議；

四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；

五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

六、貸款人規定的其他條件。

(6)離異女性買房貸款農行擴展閱讀：

《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》第六條 借款人應向貸款人提供下列資料：

一、身份件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；

二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；

三、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件；

四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；

五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；

六、貸款人要求提供的其他文件資料。

參考資料來源：中國警察網-中國人民銀行個人住房貸款管理辦法

7. 離婚後女方貸款買房需要什麼手續

如果讓銀行知道你們離婚，就需要變更貸款手續，需要重新申請，很麻煩，離婚後辦房產證帶上身份證和雙方簽字的協議書還有離婚證就可以辦到你個人名下。

8. 離異女可以貸款買房嗎

對於貸款買房這一件事，銀行方考慮的並不是你是否離婚或者結婚，單身也是可以買房的。
他關鍵考核的還是個人的收入水平問題。這就是衡量是否能夠按期償還銀行貸款的一個先決條件

9. 58歲,離異,女性,買房,可以做銀行貸款嗎

當然可以了但是銀行都是做抵押貸款的用你的房子來做抵押銀行當然願意做了沒有問題

10. 在農行貸款買房，離婚如何更改共同還款人

對借款人由於離婚、死亡的原因，由其他自然人合法承接借款人房產、汽車等資產的同時承接購房貸款或汽車貸款的，可以對承接財產與債務的自然人發放貸款，同時歸還原貸款。承接資產和債務的新申請人到貸款行進行申請，填寫《個人信貸業務申請表》，同時提供以下材料：身份證件、原借款合同、婚姻狀況證明、房地產權利證書或機動車行駛證、還款能力證明。另外，由於離婚而變更借款人的，提供離婚判決書或經公證的離婚協議，其中須明確判決或約定抵押物及其相關債務歸新借款人所有，並負責清償。對提供離婚協議的，原借款人需同時到貸款行申請，並提供身份證件。
溫馨提示：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
（作答時間：2020年4月2日，如遇業務變化請以實際為准。）