連雲港農行貸款不放款

① 在農業銀行申請房貸已過兩個月，為什麼銀行還沒有放款通知

建議具體聯系貸款經辦行核實辦理進度。
個人住房組合貸款流程：
提出組合貸款申請→貸款調查→住房公積金管理部門、銀行信貸部門分別就公積金貸款和商業貸款部分進行審查、審批→簽訂借款合同→辦理抵押、擔保等手續→發放貸款→資料歸檔→貸款償還→貸後管理→辦理清戶、撤銷抵質押。

溫馨提示：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。

② 在農業銀行貸的房貸3個多月了怎麼還沒放款

建議與貸款經辦行咨詢辦理進度信息。

個人住房組合貸款流程：
提出組合貸款申請→貸款調查→住房公積金管理部門、銀行信貸部門分別就公積金貸款和商業貸款部分進行審查、審批→簽訂借款合同→辦理抵押、擔保等手續→發放貸款→資料歸檔→貸款償還→貸後管理→辦理清戶、撤銷抵質押。
溫馨提示：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。

③ 農行貸款三年合同第二年農行無理由不放款是違約嗎

銀行申請貸款三年，已經簽了合同，第二年農行不放款，往往是因為你頭一年還款出現逾期的情況下，所以第二年才會不放款，如果無理由不放款的話是違約。
銀行放款。
銀行放款流程

1、客戶申請。客戶向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料。在這里要注意除申請農村小額貸款外，申請其他種類的貸款須提供有關資料。主要包括：借款人及保證人基本情況。原有不合理佔用的貸款的糾正情況。抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明。其他有關資料等。

2、簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料審核通過後，雙方簽訂借款合同、擔保合同，銀行對申請人進行信用等級評估。視情況辦理相關公證、抵押登記手續等。

3、發放貸款。取得抵押憑證後，經銀行審批同意發放貸款的，辦妥所有手續後，銀行按合同約定以轉賬方式直接劃入借款人的交易對象或發放給借款人，由借款人向其交易對象支付。

4、貸後檢查。對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查。

5、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。借款人在借款合同約定的還款期內，還款日期可在約定還款日基礎上延期10個自然日。如要展期應在借款到期日之前，借款人需要向銀行提出貸款展期申請，是否展期由銀行決定。

一、房貸審批通過多久放款？

按照現在大體上的市場情況，各銀行的審批程序存在著一些差異，但是正式從銀行申請到最後審批流程最快12個工作日，審批通過後放款是48個小時到賬。因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異;貸款具體的放款時間、審核狀態、辦理進度、能否取消等相關信息，您可以直接聯系經辦網點或貸款客戶經理進行確認。

二、銀行借款流程

1.先提交一份個人借款申請書;

2.銀行受理後----對抵押房產進行評估;

3.根據評估價、借款人提供的資料進行借款審查;

4.審查通過後到律師事務所簽訂借款合同，同時辦理房地產權證的抵押手續;

5.銀行放款 。

綜上所述，通過以上的內容我們可以知道房屋抵押貸款的審批速度要看各大銀行的審批程序了，畢竟每個銀行的流程不一樣。一般銀行借款需要申請人填寫並提交申請書，然後銀行進行受理，對房產評估，最後對借款審查，簽訂借款合同，辦理抵押手續。這個申請流程還是比較簡短的，大家按步驟進行就可以了。

④ 我的房貸審批完四個月了，農業銀行不放款怎麼辦

補救貸款：可以找銀行業務員溝通，了解貸款遲遲批不下來的原因。如果問題出在購房者本人的信用、流水、負債等情況，建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料准備齊全後再向銀行申請貸款。

如果你的資質確實不太好，但又特別想買這套房子，可以找擔保公司貸款。需要注意的是涉及到的費用會比直接到銀行貸款費用高。因為擔保公司除了需要借款人支付手續費外，還需要支付擔保費、利息費等費用。

(4)連雲港農行貸款不放款擴展閱讀：

注意事項：

申請買房按揭貸款所需資料有：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明)。

2、購房協議書正本。

3、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

⑤ 農行二手房房貸遲遲不放款是怎麼回事

1、應在落實抵押權、確保能夠辦妥抵押（預告）登記手續才能發放貸款。

2、對未開辦抵押預告登記的地區，在採取以下風險防控措施的前提下，可在辦妥房屋買賣合同登記備案之後發放貸款。
3、詳情需要咨詢貸款銀行櫃台的

⑥ 農行房貸為何一直沒額度，申請了馬上倆月，審批了通過了一個月，一直不放款，沒額度為何審批那麼多房貸

這個有可能是當時申請的時候額度不緊張，等你申請下來貸款銀行的額度就緊張了。

⑦ 農業銀行房貸通過,就是沒有放款,是什麼意思，要多久

房貸審批已經通過，對於大多數購房者來說應該是一件很高興的事情，正常情況下房貸通過之後一個月左右就會放款，這樣就可以拿到房，這對於把家裡所有的積蓄拿去買房的人來說是非常高興的時刻。
但是銀行貸款審批通過之後銀行並非馬上放款，具體還要看銀行的資金寬松程度以及監管部門的抽查。
一般情況下銀行放款的速度跟銀行的資金寬松有很大的關系，如果銀行的資金比較寬裕，那麼很快就可以放款，從貸款審批通過到辦理完抵押手續之後，大概一個月左右就能放款，有些銀行快的抵押之後半個月左右都有可能成功放款。
但是如果遇到銀行資金比較緊張的時候，那房貸放款速度就會很慢，因為銀行資金額度有限，所以大家只能排隊放款。比如從2017年下半年到2018年上半年這段時間全國各大銀行的資金都非常緊張，尤其是房貸的額度非常緊張，當時很多銀行房貸都要排隊放款，有些客戶貸款審批通過辦理完抵押手續之後，甚至半年時間都不放款的也很正常。
不過按照目前各大銀行的資金情況來看，大多數銀行兩個月左右都能成功放款，如果超過兩個月時間還沒有放款，那你就要去問銀行具體是什麼原因。
如果銀行資金很寬松，正常情況下1~2個月就可以放款，如果超過兩個月以上都沒有放款，那有可能是你自己出了問題。這種問題有一種可能是你被監管部門抽查到，剛好你自身不符合房貸放款條件，所以被暫停放款。
雖然你的房貸審批已經通過，而且辦理抵押之後銀行放款基本上已經是板上釘釘的事情，但這個不是100%保證能放款，有時候運氣比較背的剛好遇到監管部門抽查，而監管部門在抽查當中發現你自身不符合房貸的條件，比如首付款來源違規，比如不符合當地房地產調控政策要求，比如出現陰陽合同等等，如果你自身條件達不到監管部門的要求，而銀行私自給你放款，那這種行為就屬於違規，對於這種違規放貸行為，監管部門隨時有可能叫停這筆貸款。
當然上面這些可能只是我們個人的一些推斷，具體原因你要問清銀行才知道。

⑧ 農行貸的房貸都四個月都沒下來怎麼辦

資料有沒有交上去，如果交上去了，在審核中，那就只能耐心等待，臨近過年，貸款額度少，一般審批就會卡一下，到過完年了，如果沒有交可以打電話問下收資料的人了解情況，不過這個時間點對貸款確實很不利。

⑨ 農行貸款批下來了,客戶經理不放款可以投訴銀行嗎

如果和銀行簽訂的借貸款協議中有規定放款期限，銀行不放款，申請人就可以向銀監會進行投訴。

實際上，銀行無論多久不放款都不算違約。因為銀行不放款是由多方面因素決定的，銀行也無法承諾幾時可以完成放款。因此貸款人也沒有投訴的渠道，不過貸款人可以選擇跟銀行那邊協商，要求迅速放款。

貸款人在了解了詳細的未放款原因後，可以選擇找信貸經理，表示自己急需這筆房貸，要求銀行挪用緊急貸款額度。也可以找開發商表示一下，讓開發商那邊去催銀行。

一般情況下：

銀行會在貸款人房貸審批通過後的15-30個工作內，向貸款人發送貸款放款的消息。如果遇見節假日、政策變動等情況，銀行就會延遲放款時間。如果遇上貸款人的徵信有一些貸款記錄的變動，銀行為了「貸後管理」，也會延緩放款時間。

除了上述情況之外，銀行當月貸款余額不足、銀行內部系統需要進行升級等情況，也會影響房貸放款的進度。因此正常來說，貸款人等待1-3個月的時間也是比較正常的事情。如果貸款人在等待3個月之後還沒等到放款通知，可以找銀行咨詢詳細情況。

⑩ 農行貸款材料已提交20了，到現在還不放款，效果怎麼會這么慢

不是國家效率低，是要經過嚴格的規章制度嚴格的審批，要一步步來，不要心急，會好的，靜等佳音，謝謝採納。