民生銀行貸款定價基準利率

1. 為什麼民生銀行的貸款利率比建行的貴

國內四大銀行貸款利率都大同小異。
其實國內四大銀行審批和貸款利率都是大同小異，民生銀行LPR是民生銀行對其最優質客戶執行的貸款利率，其他貸款利率可根據借款人的信用情況。
考慮風險緩釋方式、貸款投向行業、用途、貸款品種、期限、利率浮動方式和類型等要素，在此基礎上加減點確定。

2. 民生銀行貸款利息是怎麼算的

民生銀行人民幣貸款利率表

項目年利率%

一、短期貸款

六個月（含）5.85六個月至一年（含）6.31

二、中長期貸款一至三年（含）6.4

三年至五年（含）6.65五年以上6.8

三、貼現以再貼現利率為下限加點確定等額本息計算公式：

〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕

等額本金計算公式：每月還款金額=（貸款本金÷款月數）+（本金—已歸還本金累計額）×每月利率

貸一萬一年償還利息640

償還本金10000

償還本息10640

(2)民生銀行貸款定價基準利率擴展閱讀：

民生銀行貸款申請資料：

1、借款人身份證，配偶身份證

2、借款人及配偶工作證明

3、借款人及配偶收入證明

4、借款人及配偶的戶口本或戶籍證明

5、借款人資產證明

6、營業執照、國地稅登記證、組織機構代碼證、最近兩期工商管理費

7、近6個月的銀行對賬單

8、貸款用途證明（裝修合同、購車合同等）

9、借款人辦公場所租賃合同;保證人身份證、配偶身份證

10、保證人工作證明、配偶工作證明

11、保證人收入證明、配偶收入證明

12、保證人資產證明

13、保證人近六個月銀行對賬單

14、保證人營業執照

15、保證人辦公場所租賃合同

3. 民生銀行房產抵押5年利息是多少

買房辦按揭的話商貸利率一年期是4.0，一般銀行都是基準，不過銀行會根據客戶的資質情況在基準上上浮10%-50%不等，五年以上4.35。首套房;常見利率為5.39%，最低利率5.39%，最高利率5.88%;首付3.5成起;民生銀行房屋類型：住宅;套數：二套房;常見利率為5.39%，最低利率5.39%，最高利率5.88%;首付5成起;民生銀行房屋類型：商用;套數：不限套數;常見利率為5.64%，最低利率0%，最高利率5.88%;首付成起;銀行利率會因時間、受理地、申請人資信狀況等情況有所不同
拓展資料：
一、民生銀行貸款利率
民生銀行貸款利息，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。貸款利率，是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理，中國人民銀行確定的利率經國務院批准後執行。 貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙方的經濟利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時也與借貸資金的稀缺程度相聯系。我國的利率由中國人民銀行統一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國人民銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。
二、計算方式
民生銀行房屋貸款利率依據房屋類型和套數不同利率也不同.
中國民生銀行於1996年1月12日在北京正式成立，是一家全國性股份制商業銀行，同時又是嚴格按照《公司法》和《商業銀行法》建立的規范的股份制金融企業。多種經濟成份在中國金融業的涉足和實現規范的現代企業制度，使中國民生銀行有別於國有銀行和其他商業銀行，而為國內外經濟界、金融界所關注。中國民生銀行成立12年來，業務不斷地拓展，規模不斷地擴大，效益逐年遞增，並保持了良好的資產質量。

4. 民生銀行按揭貸款利率是多少啊

民生銀行按揭貸款利率在商貸基準利率上浮動得到，每位用戶的利率都略有差異，因為申貸下來的利率是針對每個用戶的，具體利率以貸款合同內約定的為准，商貸基準利率是：

1、貸款一年以內含一年，商貸基準利率是4.35%。

2、貸款一至五年含五年，商貸基準利率是4.75%。

3、貸款五年以上，商貸基準利率是4.90%。

5. 現在民生銀行的房貸利率是多少

2016年最新銀行利率、最新銀行存貸款利率調整一覽，據獲悉：中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業融資成本。
其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%。
中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整；個人住房公積金貸款利率保持不變。同時，對商業銀行和農村合作金融機構等不再設置存款利率浮動上限，並抓緊完善利率的市場化形成和調控機制，加強央行對利率體系的調控和監督指導，提高貨幣政策傳導效率。
自同日起，下調金融機構人民幣存款准備金率0.5個百分點，以保持銀行體系流動性合理充裕，引導貨幣信貸平穩適度增長。同時，為加大金融支持「三農」和小微企業的正向激勵，對符合標準的金融機構額外降低存款准備金率0.5個百分點。
其他各檔次貸款及存款基準利率相應調整。（本利率為2016年最新銀行利率,銀行存款貸款基準新利率）

6. 民生銀行二套房貸款利率2021

按最新房貸政策，當前已有1套住房，且房貸未結清的，再次貸款購買二套房，利率最低上浮10%。一般房貸年限都是5年以上的，5年期貸款基準利率是4.9%，上浮10%就是5.39%。房貸利率還與借款人資質等有關，實際執行利率以銀行要求為准。
附：2021年最新中國民生銀行人民幣貸款利率表
項目年利率（%）
一、短期貸款
一年以內（含一年）4.35
二、中長期貸款
一至五年（含五年）4.75
五年以上4.9

7. 我在民生銀行辦理的貸款，操作定價轉換是應該選固定利率還是LPR浮動利率呢那種更劃算

您在民生銀行辦理的貸款，操作定價轉換選固定利率劃算還是選LPRF浮動利率劃算，這個問題沒有一個正確的答案，因為LPR是一個變數，更加市場化，以LPR作為定價基準的貸款利率會根據LPR的變動而變動，不像固定利率是一致不變的。
具體如何選擇這個需要依據您對市場利率走勢的判斷，如果您認為未來大概率將進入降息周期、LPR總體呈下降走勢，那轉換為LPR會對您有利，可以減少利息支出。但也不排除LPR呈上升趨勢，LPR上升即會增加利息支出。如果您認為短期內LPR利率會呈下行趨勢，長期來看還是呈上升趨勢，您可以選擇固定利率，轉換為固定利率後，剩餘的貸款期間就不會有變動了，您也會更省心一些。

8. 我在民生銀行辦理的貸款，定價基準必須轉換嗎，可不可以不轉換

您在民生銀行辦理的貸款，如符合轉換條件原則上需要轉換，轉換時您可以選擇採用固定利率或LPR浮動利率，但不強制您必須轉換，如果您需要保留原基準利率定價模式，請您聯系您的貸款經辦行。