❶ 我是全職太太c上海人k想買房怎麼貸款首套
你沒有工作，沒有固定收入，無法以個人名義辦理貸款
❷ 上海市民工作幾年可貸款買房
穩定工作半年以上。
辦理按揭買房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、徵信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。
❸ 上海人貸款買房需要交社保嗎
銀行要求的社保，是指基本養老保險和公積金，要這個的目的是為了證明你在這個城市工作時間夠。
補救辦法是，找一個新的公司工作，把基本養老保險和公積金辦理在上海，。
❹ 上海戶口貸款買房問題
不用去掉，按上海的政策，成年的未婚子女可以購買單獨買一套房子的，貸款上面，只要有名字的這套房子不是用你的名義去貸的，你就可以申請了，首付的比例是需要向銀行詢問的。
❺ 在上海買房子，什麼情況下的貸款要拉人均面積
公積金每個城市都不一樣，不是看人均面積 ，一般是看評估價的60% 舉個例子比如1： 你想買的房子 評估價是100萬 那你公積金這能帶 60萬 但是上海公積金 一人最多隻能帶30 那你就能公積金帶30萬 剩下的30萬商貸 夫妻最多能帶55 那你就能公積金帶55萬 剩下的5萬商貸（或首付交了） 2： 你想買的房子 評估價是 40萬 那你公積金只能帶 40*60%=24萬 那麼你公積金只能代24萬 剩下的交首付 你明白了吧！
❻ 在上海買房子,什麼情況下的貸款要拉人均面積
公積金每個城市都不一樣,不是看人均面積 ,一般是看評估價的60% 舉個例子比如 1: 你想買的房子 評估價是100萬 那你公積金這能帶 60萬 但是上海公積金 一人最多隻能帶30 那你就能公積金帶30萬 剩下的30萬商貸 夫妻最多能帶55 那你就能公積金帶55萬 剩下的5萬商貸(或首付交了)2: 你想買的房子 評估價是 40萬 那你公積金只能帶 40*60%=24萬那麼你公積金只能代24萬 剩下的交首付 你明白了吧!
❼ 上海人買房貸款有什麼條件要滿足的嗎
一、個人購房貸款貸款對象：正常繳存住房公積金，並購買本市城鎮具有所有權自住住房的職工家庭
申請條件：
1、具有城鎮常住戶口;
2、申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金;
3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。
二、個人購買經濟適用住房貸款
貸款對象：
正常繳存住房公積金，並購買本市經濟適用住房的職工家庭。除借款人外，借款人的配偶和經濟適用住房共同產權人應作為共同借款人;借款人的直系血親和產權人之外的經濟適用住房共同申請人，經本人同意可作為共同借款人。共同借款人應同時符合住房公積金貸款申請條件。
申請條件：
符合購買本市經濟適用住房的條件，並已簽訂《上海市經濟適用住房預(出)售合同》，同時，還應符合以下貸款申請條件：
1、具有城鎮常住戶口;
2、申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金;
3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。
三、個人建造、翻建、大修自住房公積金貸款
貸款對象：正常繳存住房公積金，並符合建造、翻建、大修條件且具有所有權自住房的職工家庭
申請條件：
1、具有城鎮常住戶口;
2、申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金;
3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務;
4、建造、翻建自住住房應提供市、區規劃部門頒發的《建設工程規劃許可證(零星)》。棚戶簡屋的修繕應提供本市房地部門頒發的督修單等批准文件;
5、建造、翻建、大修自住住房的自籌資金不低於全部工程款的30%;
6、與施工單位簽訂建造、翻建、大修自住住房的工程合同;
7、若借款申請人無法直接將房屋抵押給擔保機構的，應提供階段性擔保。
四、限制貸款條件
1、沒有參加住房公積金制度;
2、申請貸款前連續繳存住房公積金的時間少於六個月;
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款;
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時還有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務;