⑴ 上海戶口名下無房，有過貸款記錄，買房首付是多少
如果您是上海戶口名下無房，單身可以購買一套，已婚可以購買兩套，無貸款記錄首付是35%，有貸款記錄首付是70%。
⑵ 我在外地有過住房貸款記錄，在上海買房需要幾成首付
在上海購房是認房又認貸的，若您在上海有一套房或者在全國范圍內有過住房貸款記錄，都會算作二套；二套的話在上海購買普宅項目需要百分之五十的首付，非普宅的項目需要百分之七十的首付。希望我的回復能幫到您
⑶ 外地有貸款記錄，上海買房首付要幾成
房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。 現在首付的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。
房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。 現在首付的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。
⑷ 我在外地有過貸款記錄，在上海買房首付比例多少
按照上海的購房貸款政策，認房又認貸，在上海范圍內名下無房且在全國范圍內沒有貸款記錄算首套，不滿足算二套。按照您的情況購房的話，算二套，二套非普通住宅首付比例70%。
⑸ 在外地有過貸款記錄的上海買房首付多少
上海目前執行認房又認貸的政策：
在外地有過貸款記錄的情況下貸款政策上認定為二套。
上海二套房貸款：普通住宅首付50%，非普通住宅首付70%。
⑹ 我現在上海無房，老家有房有貸款，在上海買房首付要付到多少呢
上海現在的首二套判定是認房認貸的，認房，認名下上海有沒有房產，認貸，認全國范圍內有沒有過住宅貸款記錄（不論是否還清）。只有在上海沒有房產，全國范圍內沒有過住宅貸款記錄，才能算作上海首套房的購房資質，首付付到35%，否則就算作二套，普宅（外環外230萬以下的房產）首付50%，非普宅首付70%。您的情況屬於二套，購買非普宅首付需要付到70%
⑺ 上海沒住房，外地有貸款記錄或有貸款沒還清，在上海買房都是首付7成嗎
買房有其他貸款沒有還清，說明你要歸還的債務就多，怕你還不上，買房的首付自然要高。
⑻ 目前在上海無房，首套購房，但在外地有過住宅貸款記錄，如果在上海買房首付需要幾成
上海目前政策認房又認貸
認房是認上海的房子
認貸是認全國的貸款
所以在外地有過住宅貸款記錄若在上海買房需首付7成。
⑼ 有貸款記錄上海買房貸款嗎
符合條件，徵信良好且負債率不高一般可以申請
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。