上海查封房貸款

❶ 法院能否查封已經抵押給銀行貸款的房屋

不知道你說的分期付款是什麼情況，是銀行按揭貸款嗎？
法院完全可以查封，我不是律師但我剛剛辦理了類似你說的情況的案件，法院就查封的他的房屋，如果你要法律條文我可以幫你找，也可以幫你咨詢處理這個案件的律師。不過建議你去找專門做房地產案件的律師咨詢。
有一點不明白：房屋轉讓時（也就是你說的過戶），需要的費用包括契稅、交易費如果房產證不到5年，還需要交營業稅，買受人只需要繳納契稅(總放款的3--5%，不同城市規定不同)，
交易費和營業稅是賣方支付，為什麼你說過戶費都是你來支付？
還有就是，這個房子被告現在辦理了房產證了嗎？如果沒有辦理，你可以請求開發商配合變更以下姓名，就可以就可以少交一些費用。
有很多情況不是很清楚，你能說的再清楚些嗎？

❷ 預查封的房子可以辦按揭嗎

如果是預查封的房子，暫時還是不要辦理按揭貸款了，畢竟將來是否查封還說不定，所以不要買這樣的房子。

❸ 房子有貸款，法院還能不能查封

不可以『
』
住房抵押貸款申請資料：
房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
權利人及配偶的身份證；
權利人及配偶的戶口本；
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。

❹ 在上海涉嫌貸款詐騙20萬

如果是涉嫌犯罪的話，應該是警方立案偵查。根據你的敘述，本案屬於民商事糾紛，銀行屬於虛張聲勢。原則上你僅需要承擔民事還款責任。建議面談。

❺ 房產被查封後還想貸款怎麼辦

查封中的房產其產權是被凍結了的，無法辦理銀行貸款的抵押登記，所以就無法辦理貸款，解封後是可以辦理貸款的。
銀行貸款對房屋要求：
（一）房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件（查封凍結的房屋是不能交易的），可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
（二）房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；
（三）所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。

❻ 房子被法院查封，還能否到銀行辦理貸款

房子已經被法院查封，如果拿這個房子作為抵押到銀行貸款是貸不到款的。銀行會調查的，所以不能貸款。如果不用法院查封的房子，用其它的財產可以抵押貸款的。

❼ 違規涉房貸款被提前收回，上海房貸新政「動真格」，具體出了什麼政策

上海市政府要求銀行對當地所有消費貸款，經營性貸款進行審核，一旦發現資金違規流行樓市，立即要求企業退貸。這段時間，一份從上海流出的《貸款提前收回告知函》引起了大家的討論，據悉，是貸款企業沒有履行相應的貸款用途約定，也就是說違規使用貸款資金，所以銀行要求企業短時間內，退還所有貸款和利息。該告知函也被稱為，樓市調控後的第一次退貸處罰。不少銀行工作人員也表示，上海的銀行貸款資金確實出現緊縮。

❽ 房子被法院查封，還能否到銀行辦理貸款

查封中的房產其產權是被凍結了的，無法辦理銀行貸款的抵押登記，所以就無法辦理貸款，解封後是可以辦理貸款的。
銀行貸款對房屋要求：
（一）房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件（查封凍結的房屋是不能交易的），可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
（二）房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；
（三）所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；