2018年長沙貸款利率

① 長沙市對公積金貸款政策做了哪些調整

長沙市政府2018年6月25日升級樓市調控政策，其中對住房公積金貸款政策也做出了一定限制。據此，長沙住房公積金管理中心6月25日晚調整公積金貸款政策，取消住房公積金繳存職工最低可貸20萬元的規定。

長沙住房公積金管理中心還規定，住房公積金繳存職工購買家庭第二套住房申請住房公積金貸款首付款比例不得低於60%，並且不再區分職工家庭首套房是否有住房貸款或貸款已結清。長沙住房公積金管理中心表示，調整後的公積金貸款政策在全市限購區域范圍內適用，自6月26日起執行，凡以前政策規定與新政策不一致的，按新政策執行。6月25日（含）之前已進窗登記的貸款申請按原貸款政策執行。來源：新華網

② 2017-2018年沈陽首套房貸款利率上調及首套房首付比例是多少

二手房貸款比例按核准價計算，房屋竣工使用年限為五年內的(含五年)，貸款比例不高於存量房核准價的60%，房屋竣工使用年限為五年以上、二十五年以內，貸款比例不高於核准價的50%。

貸款的最低期限為1年，最高期限為20年且男性、女性均不得超過法定退休年齡。房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以內,最長貸款期限為二十五年減房屋竣工使用年限, 房屋竣工使用年限超過二十五年或列入拆遷范圍的住房不再受理公積金貸款。

(2)2018年長沙貸款利率擴展閱讀：

最高上浮50% 年利率達10.575%：

對上浮首套房貸款利率的城市盤點發現，各城市首套房貸款利率上調幅度差異較大。目前北京、上海、廣州、深圳、杭州的大部分銀行上調幅度普遍在5%—10%；而成都、濟南在5%-20%；長沙、武漢則更高，為10%-30%；長春創各城市紀錄，部分股份制銀行最高上調50%，利率高達10.575%。

濟南，中行、農行、交通銀行及大多數股份制銀行在基準利率的基礎上上浮5%-20%不等。上海，中國銀行仍執行基準利率，但多家商業銀行的首套房貸款利率已有不同程度上浮，建行在浦東目前執行的是基準利率的1.05倍，光大銀行首套房貸款利率已上浮5%-10%，廣發銀行上浮10%。

不過，以上城市基本都實行根據客戶情況實施差異化貸款利率政策，如北京建設銀行，如需盡快放款，需要主動上浮利率到基準利率的1.1倍，即上浮10%。

③ 湖南農村信用社2018年調整的定期利率是多少

農村信用社，今年的三年定期利息是3.6
兩年定期利息是，2.4
一年定期利息是，2.1

④ 長沙有哪個銀行的小微企業貸款效率最高

有個中芯區塊鏈公共平台，好像是政府主導的區塊鏈平台項目，長沙銀行有在上面提供小微貸業務，你企業要是上鏈了的話，他們辦速度還挺快的，因為基本上就是看你條件符不符合要求，符合就馬上辦理。

⑤ 長沙銀行個人大額存單起點是多少息是多少

大額存單是指由商業銀行面向個人投資者發行的（電子）記賬式大額存款憑證（沒有紙質憑證），以儲蓄卡為介質，屬於個人存款，享受存款保險保障即50萬內100%賠付。大額存單起購門檻(額度)較高，一般需要20萬、30萬起購，利率相比普通存款利率會大幅上浮，利率大約在3.5%-4%左右。
大額存單利率完全採用市場化定價方式，一般情況下銀行都有發行大額存單產品，每個銀行發行的大額存單產品利率各不相同，具體可咨詢相對應的銀行。
大額存單一般有9個期限，分別為1個月、3個月、6個月、9個月、1年、1年半、2年、3年、5年期限。
一般情況下，大額存單可部分或全部提前支取，提前支取後剩餘的「資金額度」需要大於大額存單的起始購買額度，有的銀行提前支取時可以靠檔計息，即按照存款的時間計算定期收益，具體約定需要詳看產品說明書。

⑥ 2018年7月份長沙那家銀行大額存單利息高

招商銀行有推出大額存單，您可以打開網頁鏈接 查看大額存單信息。

⑦ 四月18城上調首套房貸利率 廣州也同步上調

LPR連續12個月未變的情況下，房貸利率與LPR之間的背離繼續擴大。

4月20日，中國人民銀行公布1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%，自去年五月以來，LPR已經連續一年「原地踏步」。

盡管LPR保持穩定，但受包括房貸集中度管理在內多重因素影響，四月房貸利率繼續攀升。

根據貝殼研究院對全國60個重點城市房貸利率監測數據，四月（2021年3月21日-2021年4月15日）60城主流首套房貸利率為5.38%，二套利率為5.65%，分別較上月提高4個、3個基點；四月60城房貸平均放款周期為46天，仍居相對高位。

「房貸利率與LPR之間的背離繼續擴大，主要是房地產貸款集中度管理下，銀行涉房信貸額度收緊所致；房貸利率提高的背景下，市場成交在高位也有所回落。」貝殼研究院首席市場分析師許小樂指出。

貝殼發布的報告顯示，四月份不少城市的房貸利率上升，但無城市下調房貸利率，而房貸加息的城市覆蓋了南北各區域。在其監測的60個重點城市中，有18個城市首套房貸利率出現上浮，14個城市二套房貸利率上升。

其中，京津冀城市群首套、二套房利率提高幅度均超過10個基點，在各區域中增幅最顯著；而廊坊二套房利率提高43個基點，在60個重點城市中排名第一，首套房利率提高20個基點，幅度也在60城中居於前列。

此外，廣州、東莞等珠三角城市，蕪湖、南通等長三角城市以及長沙的房貸利率也有所提高，其中長沙、蕪湖首套、二套房貸利率均提高25個基點。濟南、大連、哈爾濱等城市房貸利率，亦出現程度不等的上浮。

上述報告顯示，四月份首套房貸利率最高的城市為成都、洛陽、開封，平均利率水平為6.13%。二套房貸利率最高的城市是蕪湖、洛陽、馬鞍山，利率均為6.37%；而開封、惠州、成都、無錫、綿陽、合肥、南昌、安慶等城市，二套房貸利率水平在6%以上。

自從央行和銀保監會出台銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度，為各類銀行機構的房地產貸款佔比劃定「兩條紅線」後，部分銀行在購房信貸額度上面臨收緊壓力。

央行公布的2021年一季度統計數據顯示，居民部門新增中長期貸款規模，創出近十餘年單季度最高水平。市場預期，這在一定程度上或擠壓二季度及下半年的信貸額度。

而在上市銀行2020年報中，建設銀行(601939,股吧)、郵儲銀行、招商銀行(600036,股吧)、中信銀行(601998,股吧)、興業銀行(601166,股吧)等5家銀行的房地產貸款佔比或個人住房貸款佔比超標，面臨調降壓力。

在房地產貸款集中度管理約束下，銀行房貸額度趨緊，因此部分銀行上調了購房貸款利率。

繼今年1月27日四大銀行廣州支行集體上調個人按揭房貸利率後，清明節後，工行、農行、中行、郵儲等多家銀行陸續上調了廣州的個人按揭房貸價格，首套房貸利率調整為最低LPR 65BP(5.3%)， 二套房貸最低LPR 85BP(5.5%)，分別比一月底上漲了10BP。

而房貸利率的提高，有助於熱點城市房地產市場降溫。

貝殼研究院數據顯示，四月以來（截至4月18日），貝殼50城二手房成交量便處於高位震盪調整，四月份日均成交量較三月份日均水平，下降約14%。業主預期仍保持調整，貝殼50城二手房市場景氣度指數回落至27，市場整體處於平穩區間。

「未來房地產貸款集中度管理的調控效果將持續釋放，銀行系統購房信貸額度承壓下，房貸利率繼續趨升。除熱點大中城市外，預計更多的城市將進入上調房貸利率的行列，樓市成交將繼續高位調整。」許小樂表示。

⑧ 2020年長沙商業貸款50萬元18年還清利率按5.25計算每月還多少利息是多少

我個人覺得，如果採用等額本息的還貸方式，每月償還金額為3583.02元，應付本息合計77.39萬元，應付利息27.39元。如果採用等額本金還貸方式，每月支付本金固定2314.81元，首月應付本息為4502.31元，每月償還利息逐漸減少，應付本息合計73.73元，應付利息合計23.73萬元。
故採用等額本息還貸方式，要多支付利息；採用等額本金還貸方式，雖然償還利息少，但還貸前期還貸壓力大。