農行房子在抵押能貸款嗎

⑴ 農業銀行用樓房怎麼抵押貸款

房屋抵押貸款分為以下兩種：

一、全款房抵押貸款

貸款需要申請資料：

1．身份證明資料：身份證、軍官證等；

2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；

3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；

4．還款能力證明資料。

全款房抵押貸款流程：

1. 借款人提出申請，遞交相關資料。
   

2. 進行房產評估、貸前調查、審批。
   

3. 審批通過，辦理抵押登記手續。
   

4. .發放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。
   

5.貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續。

全款房抵押貸款申請條件：

貸款人具有完全民事行為能力的自然人，信用良好，收入穩定，具有按期償還貸款本息的能力

二、按揭房抵押貸款

按揭房貸款所需資料如下：
1、身份證，如是已婚人士就要夫妻兩人的身份證，當然，要是聯名的，那就要更多人的身份證;
2、戶口本，這個沒什麼好說的，注意的是有些銀行如果你不是戶主，那戶主的信息頁和登記卡都要復印;
3、婚姻證明，也就是結婚證、離異證、未婚證明;
4、工作證明，某些銀行有特定格式的，或是要有某些要素的，這個要問清楚銀行;
5、流水帳，就是你收入的證明;
6、非當地戶籍的還需提供當地的一年期以上的社保歷史證明或是個人納稅證明;
7、查檔證明，這個查檔證明是去房管部門查詢你有沒有房屋權屬記錄，就是查你有沒有房子，如有為幾套之類的，要這要自己去房管部門辦理;
8、銀行所需的其他資料。

按揭房貸款流程
1、兩方簽定房屋(或預售房)買賣合同，
2、向銀行提交貸款申請
3、銀行審批通過
4、與銀行簽定貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險。簽定貸款合同
6、放款，

貸款條件：借款人必須同時具備下列條件：
（1）有合法的身份；
（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（3）有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
（4）有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
（6）貸款行規定的其他條件。

⑵ 農行房產證抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑶ 農行房產證抵押貸款，可以貸多少

農行房產證抵押貸款申請條件 （1）年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人； （2）具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力； （3）銀行規定的其它條件。 農行房產證抵押貸款申請材料 （1）身份證明； （2）戶口本； （3）婚姻證明； （4）收入證明； （5）抵押房產的房地產證及評估報告； （6）貸款用途證明； （7）銀行規定的其它資料。 在進行農行房產證抵押貸款時需將上述資料准備齊全，需要注意的是，農行房產證抵押貸款項目不同，貸款利率也存在一定的區別，一般是在基準利率的10%-40%之間。

⑷ 農行按揭的房子可以在農行再抵押貸款嗎

你好，按揭房屬於一押，如要在一押的基礎上再次做抵押貸款，屬於二押，目前普遍性銀行不接受二押。當然你可以去當地的銀行咨詢，

我在平安做貸款，目前平安接受二押，需要一押在銀行的按揭房即可，利息9厘，

希望能幫到你，謝謝

⑸ 農業銀行房產抵押貸款可以貸多久

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑹ 農行房屋抵押貸款怎樣辦理

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑺ 農行房屋抵押貸款

所謂房屋抵押貸款，就是用房屋做抵押在銀行貸款。
這種貸款主要看用途，現在對用途管理的很嚴。如果是經營的話，需要提供你個體工商戶或者小企業的經營情況、資金用途等。
如果是消費，需要把貸款資金直接達到消費公司，比如裝修就要打款到裝修公司。但絕對禁止炒股、買房等投資。

⑻ 農業銀行房屋抵押貸款貸款

各大銀行的基準利率是一樣的 都是7.05% 然後根據個個地區制定不同的政策（也就是上浮或者下浮）按你的貸款額算的話應該是在基準利率上上浮10%(也就是基準利率的1.1倍）不過你別擔心 現在上浮10%算少的了 可以提前還款（只要是整萬元就可以） 但是有次數 具體次數每個銀行都不一樣你去貸款銀行問清楚 每次還款都會重新給你計算你的月還款或者年限 也就是說 你每次還款後 或者月還款不變減少你還款的年限 或者年限不變減少你的月還款額 這個到時候就是自己做主了