公積金貸款利率9年和20年利率一樣嗎

1. 房貸利率10年和20年一樣嗎

不一樣。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。

2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。

商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。2017年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折。

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今年以來，房貸市場持續緊張，各家銀行房貸利率優惠紛紛取消，想要拿到貸款有的甚至要上調房貸利率才能保證按時放款。

而從本月起，廣州有銀行開始下調首套房貸利率，其中某國有大行省分行層面率先將首套房利率上浮10%的水平下調到上浮5%，「接下來，四大行估計都會同步，但是目前在我們分行層面也是指導價格，不排除各家分支機構會根據支行的情況有所調整。」

某國有大行相關業務負責人昨日接受記者采訪時表示，事實上，省內四大行都在利率上有同步調整的步伐，但目前還是會在基準以上，只是上浮幅度沒有此前高。

股份制銀行方面，大多數銀行首套房貸仍保持在上浮10%甚至更高，二套房貸則上浮15%以上，且由於額度松緊不一，部分股份制銀行甚至要求二套房貸上浮30%以上。

2. 公積金20年和30年利率不一樣嗎

央行公布的公積金貸款利率:
貸款年限 年利率
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%

3. 按揭貸款，貸10年和貸20年，利率會不一樣嗎

一樣的。五年以上都是一樣的。
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，利率為五年期以上7.05%,

4. 貸款5年與20年年利率一樣嗎

目前申請住房公積金貸款的利率15年和20年是一樣的：
五年期以上3.25%，五年期以下2.75%。
如果遇到調整，從下一年度開始計算。

5. 房貸十年跟二十年利率一樣嗎

房貸十年跟二十年利率可能是一樣，五年以上屬於同一檔次

6. 公積金貸款買房十年的利率和二十年的利率能差多少

利率都是一樣的，年利率3.87%。
您是不是想問貸款利息差多少啊？
以10萬為例，貸10年，月還1006.28(元)，共還款120754.14，還利息20754.14。
10萬貸20年，月還599.15(元)，共還款143796.52元，還利息43796.52元，與貸款10年差利息23042.38元。
如果月收入足夠還款，還是貸的年頭少一些合適。

7. 商業代款是4.9公積金貸款利率是3.9代二十年利息差多少

請問貸款本金？期限？貸款是結合貸款放款金額，執行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取數據綜合計算結果，單憑借款金額無法計算實際月供金額。
若您目前是想試算一下月供信息以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）。

8. 公積金貸款貸20年，10年還完和貸10年的利息一樣嗎

不一樣。貸款10年的利息會少一點，
貸款20年和貸款10年每個月還款不一樣，剩餘的本金也不一樣，貸款10年本金還的多那麼剩餘的本金較少產生的利息就少。貸款20年雖然10年還清的，但是前期貸款的利息還是按照20年計算的，利息相對於還是會比直接貸款10年的多。
等額本息還款法:
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金

等額本金還款法:
每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月應還本金=貸款本金÷還款月數
每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率
總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額
月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)

9. 公積金貸款利率怎麼算貸15年跟20年有什麼區別

目前住房公積金貸款的利率是五年期以上3.25%，五年期以下2.75%。所以貸款15年和20年的利率是沒有差別的。但需要支付的利息當然是貸款年限長，支付的利息就多。