上海首套房貸款利率個稅

❶ 首套房房貸利息抵扣個稅需要怎麼申報

按照目前我市關於主城區個人首次購房按揭財政補助政策的相關規定，您需提供您申報補助年度的還款記錄，以及您首次還款證明開具相關證明。

❷ 住房貸款利息怎麼扣除個稅師（1+x個稅計算）證書

納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。詳情請訪問個稅師認證官網。

❸ 個稅改革新政:首套住房貸款利息可按每月1000元標準定額扣除怎麼理解適用條件是什麼

納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。這指的是個人所得稅的繳稅金額的專項扣除，並不是貸款的還款金額減去1000。

經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

(3)上海首套房貸款利率個稅擴展閱讀：

《個人所得稅專項附加扣除操作辦法》第三條 納稅人享受符合規定的專項附加扣除的計算時間分別為：

（一）子女教育。學前教育階段，為子女年滿3周歲當月至小學入學前一月。學歷教育，為子女接受全日制學歷教育入學的當月至全日制學歷教育結束的當月。

（二）繼續教育。學歷（學位）繼續教育，為在中國境內接受學歷（學位）繼續教育入學的當月至學歷（學位）繼續教育結束的當月，同一學歷（學位）繼續教育的扣除期限最長不得超過48個月。技能人員職業資格繼續教育、專業技術人員職業資格繼續教育，為取得相關證書的當年。

（三）大病醫療。為醫療保障信息系統記錄的醫葯費用實際支出的當年。

（四）住房貸款利息。為貸款合同約定開始還款的當月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當月，扣除期限最長不得超過240個月。

（五）住房租金。為租賃合同（協議）約定的房屋租賃期開始的當月至租賃期結束的當月。提前終止合同（協議）的，以實際租賃期限為准。

（六）贍養老人。為被贍養人年滿60周歲的當月至贍養義務終止的年末。

前款第一項、第二項規定的學歷教育和學歷（學位）繼續教育的期間，包含因病或其他非主觀原因休學但學籍繼續保留的休學期間，以及施教機構按規定組織實施的寒暑假等假期。

❹ 首套住房貸款2019年2月開始還款，個稅專項扣除住房貸款利息怎麼只能抵扣500

樓上說的對，改扣除比率「婚後50%扣除」改成否

❺ 首套房貸款利率上浮20，還能享受個稅專項扣除嗎

這個我不懂，但是你可以去問問一些專業人士

❻ 個稅住房貸款利息專項附加扣除，怎麼確定是首套住房貸款

個稅住房貸款利息專項附加扣除，只要住房按揭貸款利率享受的是首套房貸款利率，就可以確定是首套住房貸款。

納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

❼ 2019新個稅住房貸款利息只有首套房可以減少么有沒有個稅計算器可以直接計算結果的

是的，非首套住房不得享有扣除，並且只能享受一次扣除機會。

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