① 村裡蓋的小產權房能用住房公積金貸款嗎
據了解，購買小產權房不能辦理住房公積金貸款或是提取。
小產權房和大產權的區別在於土地出讓金的繳納上面，大產權是合法的，只要交足購房款，或在買賣交易時轉讓時補繳土地出讓金就可以像普通房屋一樣自由買賣，其法律規定較為明確。
1、若要憑借房產進行抵押變現，必須提供銀行認可的房產證明，而小產權房沒有房產證，所以無法通過銀行申請貸款和抵押，小產權房,是指未繳納土地出讓金等費用，在農村集體土地上建設的房屋，這種房沒有國家頒發的土地使用證和銷售許可證，房管局也不會為此類購房合同予以備案。
2、眾所周知，小產權房因為國家不承認，也不予辦理登記手續，因此，小產權房是不可以在銀行進行抵押貸款的，當然，這並不代表著小產權房無法辦理抵押貸款，小產權房購買者可以在民間的擔保公司辦理抵押貸款或者個人借貸。
3、由於現階段國家還沒有對小產權房做出明確的規定，因此具有無法預知的風險。雖說「法不責眾」，但是購買小產權住房的人群相對於購買合法房產的人群來講只能算是「小眾」，不可能得到法律庇護，購房者也就不要抱有僥幸心理。
② 農村戶口怎樣辦理公積金貸款
申請住房公積金貸款基本條件：
具有合法有效身份；
具有完全的民事行為能力；
具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
購買、建造、翻建、大修自住住房；
具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
提供委託人認可的擔保；
借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
繳存條件：建立住房公積金賬戶6個月(含)以上。
提供下列資料：
申請人及配偶住房公積金繳存證明；
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
購買住房的合同、協議等有效證明文件；
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
③ 我看好了一套村改房，是集體產權（就是小產權），沒有房產證，請問我可以用住房公積金貸款或者商業貸款嗎
你好~沒有房產證的房子是貸不到款的~因為銀行是要憑房產證貸款的~如果你想貸到款的話~單作憑戶口本可能可以貸個十來萬~這個在浙江這邊是可以，不知道你那邊行不？或都是用其他房子貸款~比如說你父親的住房，
④ 買集體房產證的房能否公積金貸款
不能。這是小產權房，你花錢買的只是使用權，所以在貸款方面你沒有可抵押的，你不可能把使用權抵押吧，所以你不能申請貸款的
⑤ 我想購買鄉鎮集體所建的小產權房子，需要一次性付清。請問可以使用住房公積金貸款嗎
根據《住房公積金管理條例》有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
因此你這個可以使用。但是具體寬嚴各地方和各單位管理有所不同。
⑥ 購買集體產權的房產能用公積金嗎
不能用。
可以申請公積金貸款的房屋：
商品房 (開發商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議)；
現住房 (即房改購買產權)；
二手房 (上市交易的存量房)；
無產權住房(必須以自有或第三者房屋所有權作抵押)；
拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議)。