1. 上海公積金可以去成都買房貸款嗎有相應的政策了嗎
在異地工作繳存公積金，回家鄉買房。打從公積金可以異地買房後真的是「造福」了很多人呢！那麼如果上海公積金去到外地買房的話，該如何辦理呢？yuqiancyh
異地買房可以分為四個方式，不同的買房方式對於公積金的提前也是有所出露的。
一、購買外省市非戶籍地房屋
購買外省市非本人或配偶或直系血親戶籍地住房的，與購買戶籍地住房的區別在於，如果市公積金中心不能獲取房屋交易真實性確認，或者經核查房屋交易不屬實的，則職工不得提取住房公積金。
二、購買外省市戶籍地房屋
如購房者購買的是外省市擁有所有權自住住房，且該住房在購房者本人或配偶或直系血親戶籍地的，在申請提取住房公積金時，市公積金中心如果在規定的調查核實時間內未收到有關部門回復的，將准予辦理提取手續。但市公積金中心在事後復查中一旦發現存在違法違規提取公積金行為的，將按照《通知》規定追究購房者的相關法律責任。
三、離職後，回老家待業如何提取公積金
如果職工回老家暫不工作，在上海市的住房公積金賬戶將進行封存處理。待職工與外省市單位建立勞動關系並設立住房公積金賬戶後，可申請辦理賬戶轉移手續。住房公積金賬戶封存期間，如果符合上海市住房公積金提取條件的，例如在老家所在城鎮購買自有產權房，可以按《通知》規定辦理提取手續。封存期間，賬戶資金按人民銀行公布的一年期存款利率享有利息，並享有上海市公積金中心定期發送的賬戶信息服務。
四、離職後，到外省就業如何提取公積金
如果職工離職且勞動關系遷出上海市後，已與外省市的單位建立勞動關系並設立住房公積金賬戶的，且在上海市沒有未償清的住房公積金貸款以及未終止的約定提取業務的，可以到市公積金中心的網點辦理賬戶轉移手續，將住房公積金賬戶資金劃轉到工作城市設立的住房公積金賬戶內，以便職工在外省市能繼續享有當地的住房公積金購房提取、購房貸款、租房提取等住房消費使用。
如果職工在外省市單位雖然已經建立勞動關系，但單位尚未為職工設立住房公積金賬戶的，那麼職工在本市的住房公積金賬戶將進行封存處理。待單位為職工設立住房公積金賬戶後，可以申請辦理賬戶轉移手續。住房公積金賬戶封存期間，如果符合上海市住房公積金提取條件的，可以按規定辦理提取手續。
2. 成都公積金買房貸款上限是多少的
根據11月最新的公積金政策，成都對於一個人或一套房子最高支持的公積金貸款額度為50萬，比之前提高10萬，50萬要求賬戶余額最低為2.5萬。
3. 成都住房公積金貸款有哪些條件啊
辦理公積金貸款需要的資料及流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
1、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
2、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
4、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
4. 成都買房公積金貸款需要什麼條件
只要你在用人單位工作，用人單位給你繳納了買房公積金，在你申請買房子的時候就可以使用公積金貸款，需要你徵信良好，沒有不良記錄。
5. 成都市住房公積金貸款條件
1、「申請時借款申請人及所在單位已連續一年以上按時足額繳存住房公積金。」
這個一年是怎麼計算的?是從入職的那一天計算的，還是從公司單位繳納公積金的那一天開始計算的?例如個人5月入職，公司也是5月開始扣除公積金，但是有可能公司六七月才開始繳納5月份的公積金。這樣的話是第二年5月就可以辦貸款，還是需要等到六七月?
應該是5月開始可以貸款.
2、公積金貸款的額度是多少?
查了很多資料，顯示為最高額度為40萬?這個准備嗎?如果購買一套房70萬，那麼貸款額度可不可以像商貸那樣貸7成付3成，也就是貸49萬?
40萬是最高限，實際上要低於40萬，因為要根據你的公積金余額，還款能力，貸款期限等重新計算貸款額度的.最後取最小值.
3、成都公積金貸款條件
(1)公積金是成都本地繳納的，但是戶口在本省，不在成都市這樣公積金貸款成立嗎?
成立.
(2)貸款公式是:借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例
×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)=住房公積金貸款可貸額度。
那麼這個「個人月繳存額」是指個人每個月工資裡面扣的那一部分，還是加上了公司為自己繳納的那一部分?因為公積金應該都是扣多少，公司就要為自己繳納多少，是雙倍的。
是指公司和個人之和.
(3)如果要用公積金貸款最高額度有什麼條件呢?比如個人每個月扣除繳納的公積金為350元，公司為自己繳納350元，共計700元。那麼滿一年之後繳納的費用總和應該是8400元。那麼這樣的條件可以貸款到最高額度嗎?不然最高能貸到多少?
這只是一個貸款額度計算:350/12%*12*0.45*20=315000元。這就是你的一個最高貸款額.你可以最高貸31.5萬元。
6. 上海人能使用公積金貸款在成都買房嗎
滿足成都的住房公積金管理中心的相關條件，即可操作辦理公積金貸款。
公積金貸款條件：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
公積金貸款流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。