A. 貸款利率低於當初買房時候的利率，銀行會調整貸款金額嗎
銀行貸款基準利率由原來的6.15%降低為5.9%，銀行對已經貸款的客戶貸款利率每年進行一次調整，已貸款客戶貸款利率於每年1月進行調整。
B. 2011年買房子的時候利率高，現在利率降低，能否先提前還清貸款後，再重新做房產抵押貸款
沒有必要，不合算。提前還清貸款後，再重新做房產抵押貸款，貸款性質改變了，從房屋按揭貸款變成房產抵押貸款，房產抵押貸款的利率是在基準利率基礎上上浮30%-50%，這樣會比原來貸款的利率更高。