上海首套房貸款100萬30年

① 計劃在上海買首套房子 100萬左右 我和老公都沒交公積金 這個如何貸款 首付多少 月供多少

首付30萬，70萬商業貸款，30年的話，每月5500元以下

一人補了公積金，首付30萬，30萬公積金貸款，40萬商業貸款

② 貸款100萬買首套房，月收入近1萬元。1、按揭20年好還是30年好2、是採用等額本金還是等額本息還款方式好

在不打折的情況下 - 等額本金 - 20年：利息61萬，第一月還貸9283，以後逐月減少
30年：利息92萬，第一月還貸7894，以後逐月減少
等額本息 - 20年：利息74萬，每月還貸7245
30年：利息119萬，每月還貸6085

選哪種你自己根據自己情況看吧

③ 買了一套二手房首套100萬元商貸50萬公積金貸款30年每月需還多少利息

首先你沒有說貸款多少年。這個不好計算。推薦你一個小工具。支付寶理財小工具裡面第三個房貸計算。

④ 買房貸款100萬 20年還 月供多少

目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是570665.72元，每月還款金額是6544.44元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是492041.67元，每月還款金額逐月遞減。
若需試算，可進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。

⑤ 第一套房和第二套房同樣是100萬的貸款還完30年差距有多少

套房和第2套房的利率是不一樣的，同時100萬的貸款，第2套房可能要比第1套房多花10萬元的利息左右。

⑥ 我想貸款買房100萬我的月供是多少十年的

目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是266928.75元，每月還款金額是10557.74元。
若准備在招行申請貸款，您實際可以申請到的「貸款利率」需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

⑦ 初次買商品房按揭貸款100萬元30年付清。請問每月大約付多少錢

首套房按揭貸款銀行執行4.9%央行基準利率，100萬30年還款期，按照
等額本息方式還款每月還款5307.27元，總利息91.06萬元；按照等額本金方式還款首月還款6861.11元，每月遞減11.34元，總支付利息73.7萬元。

⑧ 上海買首套房貸款100萬,公積金只能貸26萬,組合貸款和商業貸款哪個比較好一些

組合貸款。
在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的。
組合貸款的申請：
申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同；
初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續；
兩部分貸款審批完成後，同時由銀行撥付到售房單位帳戶；
在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執行不同的利率。