每個城市的貸款利率是一樣嗎

1. 各大銀行不同地區的支行和不同地區的貸款利率是一樣的嗎

不一樣貸款產品不同利息不一樣甚至每個支行都有不同的利息，
1.等額還款法每月還款額的計算公式如下：
其中，每月支付利息＝剩餘本金×貸款月利率；
每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。
2.等額本金還款法每月還款額的計算公式如下：
其中，每月歸還本金＝貸款金額/ 還款月數；
每月支付利息＝(本金—累計已還本金)×月利率。
3.到期還本法是指借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金的還款方法。到期還本法適用於期限1年（含）以內的貸款。
1．到期還本法包括兩類：按月付息到期還本還款法和到期還本付息法。
2．按月付息到期還本是指貸款到期日一次性歸還貸款本金，按日計息，按月結息。
3．到期還本付息法是指貸款到期日一次性歸還貸款本金和利息。到期還本付息僅適用於綜合業務處理系統個人質押貸款、個人贖樓貸款。
存款的話，活期很低幾乎可以忽略，定期比較麻煩建議使用存款計算器

2. 請問每個省的房貸利率是否一樣

不同省份的房貸利率有差異，不同地區不同銀行對房貸的利率執行會有不同，差距也不是很大。

3. 買房貸款利率是不是全國都一樣

不是一樣的。

利息是貨幣在一定時期內的使用費，指貨幣持有者因貸出貨幣或貨幣資本而從借款人手中獲得的報酬。銀行利息的分類：根據銀行業務性質的不同可以分為銀行應收利息和銀行應付利息兩種。

應收利息是指銀行將資金借給借款者，而從借款者手中獲得的報酬；它是借貸者使用資金必須支付的代價；也是銀行利潤的一部分。應付利息是指銀行向存款者吸收存款，而支付給存款者的報酬；它是銀行吸收存款必須支付的代價，也是銀行成本的一部分。

4. 房貸利息在每一座城市都是一樣的嗎

你問的是利率而不是利息吧？房貸利率分公積金貸和商貸。目前公積金貸全國利率都一樣，首套年限低於5年，2.75%，5年以上，3.25%。二套是一套的1.1倍。商貸基準利率4.9%，但實際利率目前，不同的地市，不同銀行，上浮5%至50%不等。

5. 同一城市各銀行之間貸款利率一樣嗎

銀行的貸款基準利率都是根據人民銀行公布利率，這個是一樣的。但貸款允許銀行自主決定上下浮動，浮動率為0-30%。建行上浮20%所有利率8.46%，工行上浮10%，所以利率是7.755%。由於房貸一般是指定銀行，所以一般沒法改變。

6. 所有銀行的房貸利率都 是一樣的嗎

不同銀行不同城市貸款利率政策不一樣，唯一相同的是新發放的商業性個人住房貸款利率將以最近一個月的LPR為定價基準加點形成，建議您咨詢當地銀行網點或貸款客戶經理。
應答時間：2020-09-23，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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