沈陽銀行房貸款利率上浮10

❶ 剛辦了貸款上浮10% 是首套房 以後我的利率怎麼算 是一直上浮10% 我以後還能申請優惠嗎

不可以。除非國家（或貸款發放銀行）有特殊政策出台。
只要貸款基準利率不變，還款額就不會改變。
貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。
無論基準利率如何調整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎上的上浮(或下浮)。

❷ 中國銀行貸款,利率當時是上浮了10%,請問這個10%以後會下來嗎

1. 申請住房按揭貸款是利率執行基準上浮10%，這個10%是固定不變的，具體的可以參考住房按揭貸款合同。從另一個角度來講既然簽了合同就應遵守合同約定。

2. 但是貸款基準利率是浮動的，銀行基準利率是以央行公布的銀行存貸款基準利率為參照，如果基準利率降低了，借款人成本也會下降，如果基準利率上升了，借款成本也隨之上升。

3. 貸款利率上浮比會例根據銀行貸款額度緊缺程度、房貸政策、家庭擁有房屋數量、個人信用狀況等綜合衡量。
   

❸ 商業貸款利率上浮%10什麼意思，假如20萬貸款十年要還多少

這里的上浮10%是在什麼基礎上上浮呢，是在基準利率7.05%基礎上嗎？

如果是的話，那上浮之後就是7.755%。

按這個利率計算的話，你每個月還2400。74元十年你累計支付利息88088.54元，支付總額為288088.54

(3)沈陽銀行房貸款利率上浮10擴展閱讀：

(一)人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。

1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：

利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。

2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：

計息期為整年(月)的，計息公式為：

①利息=本金×年(月)數×年(月)利率

計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：

②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率

同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：

③利息=本金×實際天數×日利率

這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天。但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。

（三）復利：復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。

（四）罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。

（五）貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。

（六）計息方法的制定與備案

（五）貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。

（六）計息方法的制定與備案

❹ 首套房貸款基準利率上浮10%，怎麼辦

既然已辦理了上浮10%，就沒有辦法了。

除非國家（或貸款發放銀行）有特殊政策出台。上浮(或下浮)的幅度在貸款期內是不變的,如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮(或下浮)。

也就是說，只要貸款基準利率不變，還款額就不會改變。

拓展資料：

2018年最新銀行利率、最新銀行存貸款利率調整一覽，銀行信息港獲悉：

中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業融資成本。

其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%。

中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。

其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整；個人住房公積金貸款利率保持不變。

同時，對商業銀行和農村合作金融機構等不再設置存款利率浮動上限，並抓緊完善利率的市場化形成和調控機制，加強央行對利率體系的調控和監督指導，提高貨幣政策傳導效率。

❺ 為啥首套房貸款利率也上浮10%

還是被他們忽悠了？我是買的二手房但是我是首套房答一般來說首套房都會在基準利率基礎上予以一定的優惠但是今年月份以來由於信貸政策收緊 很多銀行都不再給首套房優惠了 但是很少會上浮%的

❻ 貸款買房，利率一般是多少為什麼會有利率上浮10%

一般購買商住兩用房和二套商品房時，貸款會上浮10%；首套商品房可享受利率優惠；

❼ 銀行貸款利率上浮10%是多少

目前，人行公布的5年期以上個人（人民幣）貸款基準「年利率」是4.9% ，若上浮10%，執行年利率應為5.39%。

❽ 銀行貸款利率上浮10%，月還款會增加多少

會的。

之前貸款按照當時的基準利率計算的，如果遇到基準利率上調或下調後，月供的計算方式也會隨著新利率的上調而增加，隨著利率的下調而下浮，計算方式和以前是一樣的，只是把利率換一下就可以了，現在的銀行貸款基準利率如下：
六個月以內（含6個月）貸款 4.60%
六個月至一年（含1年）貸款 4.60%
一至三年（含3年）貸款 5.00%
三至五年（含5年）貸款 5.00%
五年以上貸款 5.15%

❾ 我房子貸款的時候利率上浮10%如果基準利率下降了,是不是以後還得按基準利率上調10%繳

是的，如果基準利率調整了，就按新的基準利率上浮10%
貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。
無論基準利率如何調整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎上的上浮(或下浮)。