招商銀行個人住房貸款利率

A. 招商銀行的房屋貸款利率是多少

對於住宅的首套房，招商銀行基準利率在4.9%，最低利率為9.5折，即4.66%。最高利率為1.2倍，即5.88%，首付最低為3成。
對於住宅的二套房，招商銀行基準利率在5.39%，最低利率為1.1倍，即5.39%。最高利率為1.2倍，即5.88%，首付最低為4成。
對於商業用房，招商銀行基準利率在5.88%，首付最低為5成。
購房者可以拿購房合同，首付憑證以及雙方身份證復印件及其他資料到招商銀行辦理。
當然銀行利率會受當地政策，申請人資信情況等原因有些許變動，具體情況請咨詢當地招商銀行，以其提供的信息為准。

拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
方式
房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。

B. 深圳招商銀行房貸利率是多少

深圳招商銀行房貸利率是1.1倍的基準利率，貸款一年以內，商貸基準利率為4.35%。貸款一至五年，商貸基準利率為4.75%。貸款五年以上，商貸基準利率為4.90%。

客戶在深圳招商銀行申請房貸時，銀行會依據客戶的資質、財產等情況來制定適合的利率，具體房貸利率視情況而定。

C. 2022年招商銀行商業貸款利率，分以下四種利率

1 、短期貸款：六個月以內（含六個月）的利率為 4.35 % ， 六個月至一年（含一年）的利率為 4.35 % ；

2 、中長期貸款：一至三年（含三年）的利率為 4.75 % ，三至五年（含五年）的利率為 4.75 % ，五年的利率為 以上 4.9 % ；

3 、貼現：以再貼現利率為下限加點確定；

4 、 個人住房公租金貸款：五年以下的利率為 （含五年） 2.75 % ，五年以上的利率為 3.25 % 。

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如何在招商銀行辦理房產抵押貸款

1 、年紀在 18 到 65 歲，具備完全民事行為能力的自然人；

2 、 有固定的工作和穩定的收入，提供兩 年內的銀行對賬單，有能力償還貸款本息；

3 、有優良的徵信記錄和明顯的償還意向；

4 、能提供合法有效的擔保；

5 、提供資金證明，例如房子、車子等。

本文主要寫的是 2022 年招商銀行商業貸款利率有關知識點，內容僅作參考。

D. 2022年招商銀行貸款利率是多少，有以下三種利率

1 、短期貸款：六個月以內（含六個月）是 4.35% ，六個月至一年（含一年）是 4.35% ；

2 、中長期貸款：一年至三年（含三年）是 4.75% ，三年至五年（含五年）是 4.75% ，五年以上是 4.90% ；

3 、個人住房公積金貸款：五年以下（含五年）是 2.75% 五年以上是 3.25% 。

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招商銀行貸款有沒有寬限期

招商銀行房貸算得上比較好批的，正常情況下招商銀行 貸款審核的時間需要 15 個工作日左右，包含審 核 等步驟從申請到放貸一般需要通過 25 天左右的時間。主要合乎 招商銀行 的具體要求一般都是可以申請成功的，假如有其他事情可與經辦營業網點聯絡確定。本文主要寫的是 2022 年招商銀行貸款利率是多少有關知識點，內容僅作參考。

E. 我想問一下招商銀行購房貸款利率是多少

招商銀鄭賀拆行購房貸款的拍蘆利率是在現行的人民幣貸喊棗款基準利率上浮動得到的，具體浮動比例根據借款人的信用情況、財產情況、貸款方式及當地招商銀行的規定確定，以下是現行的人民幣貸款基準利率：
1、商業貸款：
(1)貸款期限在1年以內(含1年)年利率為4.35%;
(2)貸款期限在1~5年(含5年)年利率為4.75%;
(3)貸款期限在5年以上年利率為4.90%。
2、住房公積金貸款：
(1)貸款期限在5年以下(含5年)年利率為2.75%;
(2)貸款期限在5年以上年利率為3.25%。
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F. 房貸,5.88利率,14年,貸款40萬,選擇上下浮動利率好還是固定利率好，是招商銀行

房貸利率達到5.88，可以轉換為LPR利率。對於個人貸款者而言，如果現在手裡的貸款利率不高，比如只有3%、4%，那麼選擇固定利率比較好，因為未來可能不會跌那麼低。但如果利率接近5%，那就波動一下。

一般貸款年限比較長，可能15年左右，在這么超長的周期里，利率本身就存在上行和下行的周期，可能最後上漲和下跌的幅度都會相互抵消，所以還貸者不用過分緊張焦慮。

(6)招商銀行個人住房貸款利率擴展閱讀：

根據各家銀行公告，2020年1月1日前已發放的和已簽訂合同尚未發放的，參考央行基準利率定價的個人浮動利率住房貸款，均需進行轉換。

固定利率貸款、公積金個人住房貸款、逾期貸款(整筆逾期)、不良貸款不在此次轉換范圍內。如果購房者的住房貸款是組合貸款，其中商業性個人住房貸款按照相關規定進行切換，公積金貸款仍按原合同執行。此外，借款人有多筆房貸的，需要逐筆辦理轉換。

G. 招商銀行按揭貸款利率是多少

1、一年以內含一年商業貸款基準利率為4.35%。
2、一至五氏咐困年含五年商業貸款基準利簡答率為4.75%。
3、五年以上商業貸款基準利率為4.90%。
4、五年以下含五年公積金貸款年利率為2.75%。
5、五年以殲念上公積金貸款年利率為3.25%。
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H. 招商銀行房屋抵押貸款利率

0-6個月之間，含6個月，貸款年利率為4.35%;2、貸款期限在6個月-1年之間，含一年，貸款年利率是4.35%;3、貸款期限如果是1年-3年之間(包含3年)，年利率是4.75%;4、貸款期限若在3-5年之前(包含5年)，年利率是4.75%;5、貸款期限若是5-30年之間(包含30年)，年利率是4.9%。

(8)招商銀行個人住房貸款利率擴展閱讀：
貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規定利息、償還日期。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

貸款利率，是銀行等金融機構發放貸款時向借款人收取利息的利率。主要分為三類： 中央銀行對商業銀行的貸款利率; 商業銀行對客戶的貸款利率; 同業拆借利率。貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。

銀行貸款利息的確定因素有： ①銀行成本。任何經濟活動都要進行成本—收益比較。銀行成本有兩類： 借入成本—借入資金預付息; 追加成本—正常業務所耗費用。②平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。③借貸貨幣資金供求狀況。供大於求，貸款利率必然下降。

全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行總行備案並告知客戶；區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶；農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，並由農村信用社法人告知客戶。

貸款利率是借款合同雙方當事人計算借款利息的主要依據，貸款利率條款是借款合同的主要條款。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率的確定，當事人只能在中國人民銀行規定的利率上下限范圍內進行協商。

I. 招商銀行房貸貸款利率2022，有以下三種利率

1 、短期貸款 ： 六個月內（含六個月）的利率為 4.35% ，六個月至一年（含一年）的貸款利率為 4.35% ；

2 、中長期貸款 ： 一至三年（含三年）的貸款利率為 4.75% ，五年以上的貸款利率為 4.9% ；

3 、個人住房公積金貸款 ： 五年及以下的貸款利率為 2.75% ，五年及以上的貸款利率為 3.25% 。

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招商銀行房貸審批流程

招商銀行房貸提前還是需要預約的，不預約的話銀行不會扣費，當然也就提前還不成功了。預約成功以後，銀行會在預定的日期里邊，從用戶還貸的銀行卡裡面一次性扣除用戶申請提前還的額度。招商銀行的貸款、房貸提前還款，一般規定前去經辦行進行或本地貸後服務站辦理。用戶可以與辦理貸款的工作人員在網路上聯絡，申請提前還款的預約，也可以電話聯系招商銀行的在線客服，申請房貸提前還款的預約。

有關房貸提前還款預定、辦理、撤銷、扣費時間、提前還款金額 / 時間限制、是不是有違約金 / 服務費 / 逾期利息等相關規定，因為各城市有一定的差別，可以查詢貸款合同，也可以直接聯絡貸款經辦 行或本地貸後管理服務站明確。

招商銀行對提前還房貸並沒頻次的限定，可以一次全部結清，也可以一部分償還貸款。一部分提前還房貸的借款者，可以選擇兩種方法降低每月還款額度，還款期限不會改變。 減少還款期限，每月還款額度不會改變。倘若提早結清的話，就不會有這一選擇題了。本文主要寫的是招商銀行房貸貸款利率 2022 有關知識點，內容僅作參考。

J. 我想問一下招商銀行個人貸款利率是多少

招商銀行個悶配人貸款利率一般在央行貸款基準利率基礎上有所上浮執行，央行貸款基準利率為：
1、借款期限在1年以內(含)的年利率為4.35%;
2、借款期限1到5年(含)的年利率為4.75%;
3、借款期限在5年以上的年利率為4.90%。
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