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上海装修公积金贷款怎么申请

发布时间:2022-08-22 22:04:28

A. 上海公积金贷款办理流程

上海公积金贷款流程:
1、公积金贷款人带上相关资料到银行申请;
2、银行进行审查并对符合条件的进行贷款受理;
3、贷款银行按上海公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

B. 怎样申请公积金贷款装修房子

法律分析:申请住房公积金进行贷款装修分为以下几个步骤:申请人提出申请、住房公积金管理中心开始审核、住房公积金管理中心和申请人签订合同、住房公积金管理中心通知银行放贷、申请人记得每个月按时还贷。根据我国法律规定,公积金贷款装修的行为是合法的。

法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

C. 用公积金装修怎么办理

1、首先按照公积金贷款的要求去申请,装修也必须符合一定的标准,并不是说所有的装修都能够进行公积金贷款的。如果要进行大修,还要得到有关部门的批准文件。

2、带齐所有的资料到公积金管理中心去办理贷款的申请,需要填写相关的表格,提交所有的资料。

3、审核。这一步需要由公积金中心的工作人员操作,而且审核还是非常严厉的。如果不符合相关的标准,公积金中心就不能够批准。

当然如果你申报的材料都是真实的,也符合了贷款的要求,就能够得到公积金中心的审批。

4、通过之后就可以签订贷款合同,工作人员会通知你与银行签订借款的合同,并且还会办理相关的手续,比如说有的时候可能要办抵押物保险或者其他的公证手续。


拓展资料:办理公积金装修贷款的资料

1、本人身份证,如果结婚了还需要提供夫妻之间的身份证明,还有结婚证。

2、提供偿还能力的证明,如果你有工作,需要提供你的经济收入,到银行去打印流水账单就可以了。

3、提供你缴纳住房公积金的证明,每座城市缴费证明的时间不一致,有的可能是半年,有的是一年以上。

4、出具与售楼部签订的购房合同或者相关的协议,以及有关部门批准的文件。

5、填写好贷款申请审批表。

6、提供首付款的凭证,一般来说不能够低于20%,如果是用于装修房子,装修的费用不能够低于30%。

D. 公积金装修贷款怎么贷

公积金装修贷款怎么贷

1、首先需要用户向公积金管理中心提交公积金装修贷款的申请,需要填写好相应的表格。

2、将装修贷款所需要的资料提交给公积金管理中心进行审核。

3、审核通过之后就可以签订公积金装修贷款合同,同时需要办理相关的贷款手续。

4、最后银行就会放款。需要注意的是在申请公积金装修贷款的时候,并非所有情况都是可以直接申请的,若是涉及到房屋大修则还需要有关部门的批准文件。此外,申请公积金装修贷款对于房屋面积以及房龄都是有要求的,若是不达标就会导致办理成本增加。

住房公积金贷款装修条件是什么?

1、公积金借贷人须有本市乡镇常住户口或有用居留身份;

2、自贷款申请之日向前推,接连足额缴存房产公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只答应一人借贷);

3、需要有法律法规的购房、建房、大修自住房产的合同(协议)及有关资料;

4、公积金贷款需具有必定份额的自筹资金。购买商品房、经济适用房产的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修房产的,自筹资金不低于总房价的30%),这儿的自筹资金能够是不低于总房价20%的房款(首付款)收据;

5、申请人具有安稳的经济收入,有归还借贷本息的方可(由所在单位出具月收入证明);

6、赞同用所购房产或具有彻底产权的自有房产或第三人房产做典当,或用借贷银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由借贷银行认可的法人、安排或第三人供给确保。

办理公积金装修贷款的资料

1、本人身份证,如果结婚了还需要提供夫妻之间的身份证明,还有结婚证。

2、提供偿还能力的证明,如果你有工作,需要提供你的经济收入,到银行去打印流水账单就可以了。

3、提供你缴纳住房公积金的证明,每座城市缴费证明的时间不一致,有的可能是半年,有的是一年以上。

4、出具与售楼部签订的购房合同或者相关的协议,以及有关部门批准的文件。

5、填写好贷款申请审批表。

6、提供首付款的凭证,一般来说不能够低于20%,如果是用于装修房子,装修的费用不能够低于30%。

E. 上海公积金贷款需要哪些材料

上海公积金贷款需要的材料如下:
一、已婚的申请人提供婚姻证明原件和复印件,未婚或离异人士提供单身承诺书;
二、申请人、共同申请人的住房公积金账号;
三、身份证原件和复印件、户口簿原件和复印件,未成年人需要提供监护人证明;
四、期房预售合同、预告登记证原件和复印件;
五、购房首付款发票原件和复印件;
六、售房单位的收款账号;
七、借记卡原件和复印件。
【拓展资料】
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
2017年7月1日起,全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求,通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。
2021年7月1日,中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识,决定即日起启用。
发展:
2011年,住房和城乡建设部正在联合各个部门,研究修订《住房公积金管理条例》工作中,放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法,允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。
2014年,三部门发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。
2015年,《住房公积金管理条例(修订送审稿)》,拟规定,职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%,不得高于12%。 2016年2月21日起,职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行,上调后的利率为1.50%。
2017年7月1日起,全国所有住房公积金管理中心将“联网”,通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。
2018年5月15日,北京住房公积金管理中心发布《关于取消身份证明材料复印件作为住房公积金归集和贷款业务办理要件的通知》。
2021年7月1日,中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识,决定即日起启用。

F. 公积金装修贷款怎么办理

用户需携带相关材料前往住房公积金经办银行提交申请即可,需要先与银行核实你的城市能不能做该贷款。

一、公积金装修贷款办理步骤:

1、所需材料:个人身份证、房产证、缴存公积金证明、购房合同、个人收入证明等。

2、用户需携带以上相关材料前往住房公积金经办银行提交申请。

3、银行工作人员将用户提交的资料递交给住房公积金管理中心审核。

4、审核通过后,住房公积金管理中心将结果告知银行。

5、银行工作人员和申请人签订贷款合同。

6、银行发放贷款。

二、贷款条件

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

G. 上海申请公积金贷款需要什么条件

上海申请公积金贷款应符合以下三个条件:
一、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
二、贷款用途必须专款专用
住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的,不能申请住房公积金贷款。
三、具备一般住房贷款应具备的条件
住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金;住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保,等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。
拓展资料
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
本文编辑时间为2022-3-10。

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