1. 二手房贷款银行利息是多少
二手房各大银行贷款利率都是在央行公布的基准利率基础上上浮10%～30%，不同的银行上浮比例不一样。目前央行公布的最新基准利率如下：短期商业贷款：1年内(包含1年)，年利率为4.35%;中长期商业贷款：1年至5年(包含5年)，年利率为4.75%;5年以上，年利率为4.9%;个人住房公积金贷款：5年以下(包含5年)，年利率为2.75%;5年以上，年利率为3.25%。二手房贷款，是指购房人以在住房2级市场上交易的楼宇做抵押，向银行申请贷款，用于支购房款，再由购房人分期向银行还本期的贷款业务，它是指中国各家银行向个人发放的、用于购置二手住房的贷款。贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。
2. 二手房贷款利率
一年（含一年）以下贷款利率：4.85%。
其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。另注：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%。
3. 二手房贷款利率是多少
【法律分析】：贷款一年以下(含一年)利率为4.35%，一年至五年(含五年)利率为4.75%，五年以上为4.90%。五年以上公积金贷款利率4%，月利率为4%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.5%。签订二手房买卖合同注意事项具体如下：1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人，搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房，产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处，一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。要注意出卖人与房产证上的人名是否一致，并核对身份证明；2、查看房屋产权是否完整 能否顺利过户认产权的完整性，有没有抵押(包括私下抵押)、共有人等；3、考察房屋是否允许转卖。
【法律依据】：《个人所得税专项附加扣除暂行办法》 第十四条 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。 本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
4. 二手房贷款利率
购买二手房，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，其基准利率是：一年（含）内的贷款，年利率为4.35％；一至五年（含）的贷款，年利率为4.75％；五年以上的贷款，年利率为4．90％。各银行的商业贷款利率都不一样，如果选择商贷的话，需要多去几家银行咨询、对比。
法条依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条：房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。
5. 二手房房贷利率是多少
【法律分析】：二手房贷款利率：1、申请普通的商业房贷，贷款期限在5年以上时，贷款年利率为4.90%，5年以下，贷款年利率为4.75%；2、申请住房公积金贷款，贷款期限在5年以上时，贷款年利率为3.25%。5年以下，贷款年利率为2.75%。3、短期贷款中，一年之内的都是4.35%。各银行的商业贷款利率都不一样，如果选择商贷的话，需要多去几家银行咨询、对比。
【法律依据】：《贷款通则》 第十条 除委托贷款以外，贷款人发放贷款，借款人应当提供担保。贷款人应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经贷款审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。 第十一条 贷款期限：贷款限期根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明。自营贷款期限最长一般不得超过10年，超过10年应当报中国人民银行备案。票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。
6. 工商银行二手房贷款利率是多少
1、6个月年利率为4.35%；2、6个月至一年以内（含一年）年利率为4.35%；3、一至三年年利率为4.75%；4、三至五年年利率为4.75%；5、五年以上年利率为4.9%。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
7. 买二手房货款的利息一般多少
如您在中国银行申请人民币个人二手住房贷款，贷款执行中国人民银行规定的同档次住房贷款利率，可在中国人民银行规定的范围内进行浮动。贷款期限在一年（含）以内的，遇法定利率调整，按原合同利率计息。贷款期限在一年以上的，以合同约定调整规则进行调整。
因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
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