河源贷款利率居高不下

① 为什么我在河源市农村商业银行办的购房商业贷款的利率是基准利率的1.2倍（5.88）呢

为了统一计息方法，中国人民银行规定了以下几项计息的基本原则： ①计算各种存贷款利息时，本金以“元”为起息点，元以下的角分不计利息。利息金额算至分位，分一下四舍五入。凡是分段计息的，每段利息应先保留至厘位，各段利息相加得出利息总额，再将分位以下的厘位四舍五入。 ②期限的计算。A.算头不算尾。也就是指从存入日期起至支取日前一天止。存的当天计息，支取的当天不计息。例如一笔存款，5月13日存入，6月25日支取，5月13日存入的这一天是“头”，计息；6月25日支取这一天是“尾”，不计息。所以，该笔存款计算存期应为一个月零十二天。B.对月按30天计算，不论大月、小月、闰月、平月均是如此。C.自存款日至次年同月同日为一对年，一年按360天计算。如1989年8月6日存入，至1990年8月6日为一对年。存入日至下月同日为一对月。如1989年6月5日存入，至1989年7月5日支取即为一对月。如存入日为到期或支取月份所没有的，即以到期或支取月份的最末一天做对月计算。如1988年10月30存入，定期半年，到期日应为1989年4月30日。再如，1989年8月31日存入，定期半年，到期应为1990年2月28日。D.定期储蓄到期日如遇假节日，储蓄机构由于不对外办公，所以可提前一天支取，视同到期，按到期计算存期。

② 银行贷款利率居高不下 近期有可能下降吗

具体要看银行政策，可以咨询银行工作人员
贷款业务的条件：
1、年龄在18到65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；

③ 河源高新区敏捷悦江府房贷利率

大概在5.0%左右。
目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区，各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10%-50%这样一个区间。自去年10月24日央行降息后，目前银行执行的最新基准利率为：贷款一年以下利率为4.35%。一年至五年利率为4.75%。五年以上为4.9%。在2016年，银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。
河源房贷政策如下：一.以家庭为单位，名下无房子，又无贷款，则视为第一套贷款。二.以家庭为单位，名下有一套房子，如果全款，则视为第一套贷款。三.以家庭为单位，只有一套贷房是贷款，则视为第二套贷款。四、以家庭为单位，如果名下已有两套房，无论贷款还是全款，第三套拒贷。

④ 清远韶关河源梅州云浮部分银行下调房贷利率！最高降40个基点

记者独家获悉，清远、韶关、河源、梅州、云浮等地部分银行下调房贷利率，降幅为10个基点至40个基点不等。
其中，韶关工、农、中、建等四大国有银行首套房贷利率已由5.7%下调至5.5%，调降20个基点；二套房贷利率由5.9%下调至5.5%，下降40个基点。
清远、云浮、河源、梅州方面，上述四大国有银行也于近期下调了首套、二套房贷利率各10个基点。
目前四大行在清远执行首套房贷利率5.4%、二套房贷利率5.5%；云浮市首套房5.5%、二套房5.6%；河源首套房5.78%、二套房6%；梅州首套房5.5%。
“现在利率市场化定价，每笔贷款的利率和借款人的具体条件密切相关，要具体情况具体分析。”一位国有银行相关人士提醒。
4月14日召开的人民银行一季度金融统计数据新闻发布会指出，3月份以来，由于市场需求减弱，全国已经有100多个城市的银行根据市场变化和自身经营情况，自主下调了房贷利率，平均幅度在20个到60个基点不等。

⑤ 房贷利率近期不断升高的原因是什么

房贷利率近期不断升高，原因是多方面的。

在过去的半年的时间里，全国各地的房贷利率一直都居高不下，让不少想要买房的人望而却步。在此前的时候，央行又公布最新一期的LPR报价，在这个报价之中，其中1年期的LPR是3.85%，5年期以上LPR都是4.65%。事实上，从央行在四月份实施新政以来，1年期和5年期LPR已经在连续十七个月的时间里维持持平的状态了。

总而言之，房贷利率之所以一直上升，主要还是因为调整结构性风险和资金成本上升。当然，可以预见的是，在未来一段时间里，银行的贷款利率一定会继续保持上升的趋势。不过，对于真正有买房需求的人而言，不管房贷利率的高低，如果不能全款买房的话，都是需要进行贷款的，这也是一个必需的产品。

⑥ 为什么银行利息能居高不下

银行的利息有存款利息和贷款利息, 中国的银行存贷利差是比较大的,这决定了银行的赢利能力.
如果居民存款利息下降,而市场物价上涨,那么对居民存款是变相损失;再市场物价不断上涨情况下, 居民收入没有明显上涨的情况下, 那么银行存款利息是不应该下降的; 至于银行贷款利息是基于存款利息的基础上定的, 我国存贷利率是由中国人民银行规定的,如果完全由市场供需决定资金利率,不符合我国当前社会经济状况,也可能引发金融市场的剧烈波动.

⑦ 目前河源公积金贷款利率是多少麻烦详细说一下

现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房50%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

⑧ 2019年河源市邮政首套房贷款利率上浮20%是政策吗

存贷款利率已实行市场化，各商业银行可以在基准利率基础上实行上下浮动，一般利率可以按照基准利率的85%-130%浮动，所以邮政银行首套房贷款利率上浮20%是在政策范围内。

⑨ 河源2022年房贷利率

5.88%~6.86%之间。
河源5年期以上贷款首套房利率在5.88%-6.62%之间，二套利率在6.08%-6.86%之间。
房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。