买房贷款利率475高吗

1. 贷款利率5.7%，高吗

贷款的利率多少算高的，这还真说不准，先别着急，因为贷款的利率高低它与你本身所申请的期限长短，贷款用途是有很大关系的，如果申请的期限比较短，用途是比较稳定的那种，那贷款利率就会下降很多，如果是5年期以上的或者是公司申请的用于业务拓展等相应资金的，那贷款利率会高很多。

最后就是公司的商业贷款，公司的商业贷款分为短期和长期，短期的贷款利率水平就比较低，那就是3~4个点，当然这种短期是说几个月的这种半年以上的基本就没有什么合适的，然后长期的也分为风险低风险的指定用途，贷款利率会低一点，如果是任意用途，那风险高了，贷款的利率自然就会上升，所以综合来讲5.7这个利率不算特别高。

2. 房贷利率年利率5.53%，高吗

房贷利率现阶段而言算不上高的，房贷利息广泛在5%-6%上下，车贷利率在8%-10%上下，网贷利率在18%-24%上下。而且假如可用个人公积金申请办理住房贷款，那么年利率能够低至3.25%，可以说没有哪一种贷款利率会比公积金房贷贷款利息更低了。但即便 房贷利息不高，但住房贷款的限期一般为20-30年，因此总利率计算起来或是较为高的。

在申请办理住房贷款时贷款人一定要个人征信优良，并且具备相对应的还贷工作能力，并且年纪务必法定年龄18周岁，房子早已缴纳了首付且签署了劳动合同书，仅有那样才可以申请贷款。在申请办理住房贷款时一般有两种贷款还款方式，分别是等额本金还款和等额本息还款；在挑选贷款还款方式时，很多人造成了担心，实际上 对于哪一种贷款还款方式好必须依据本人的收益来决策；假如工资收入较为高提议大伙儿挑选等额本金还款，假如收益较为少提议挑选等额本息还款。贷款人与金融机构签署借款协议后必须准时还贷，假如产生数次贷款逾期金融机构有支配权取回借款，假如一直不还，金融机构很有可能会竞拍房子，这时候贷款人会损害许多货款。最好是在申请办理住房贷款时评定还贷工作能力，如果有艰难能够舍弃借款。

3. 买房子商业贷款利率是多少

【法律分析】：买房子商业贷款利率具体如下：1、短期贷款，一年以内（含一年）利率是4.35%；2、中期贷款，一年至五年（含五年）利率是4.75%；3、长期贷款，五年以上利率是4.90%。贷款注意提前咨询，借款人在办理商业贷款之前，务必要提前向银行进行咨询，询问贷款的条件和所需要的资料，为自己办理贷款做好准备。选择适合自己的还款方式，银行商业贷款的还款方式主要分为等额本息还款和等额本金还款，借款人在贷款时可以根据自己的实际情况，选择适合自己的还款方式。
【法律依据】：《中华人民共和国中国人民银行法》 第二十八条 中国人民银行根据执行货币政策的需要，可以决定对商业银行贷款的数额、期限、利率和方式，但贷款的期限不得超过一年。 《中华人民共和国商业银行法》 第三十七条 商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

4. 房贷年利率4.75%高吗

算很低的了。
也就比公积金贷款高一些而已，相比一般的商业贷款，利率已经算是很优惠的了。
有这个利率就赶紧入手了吧，万一哪天利率涨了或者房价涨了，那多花出去的可都是真金白银啊，趁着这个好利率赶紧把房子买了。
拓展资料：
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。 2015年，《住房公积金管理条例》规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。
2018年9月17日，北京调整住房公积金个人住房贷款政策，每缴存一年可贷10万元，缴存12年可以贷到最高的120万元。2019年10月23日，住房公积金提取业务不再提交纸质提取申请书。
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：
（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：积累性和专用性。

5. 房贷利率4.65高吗,用不用还一部分房贷

不高。
4.65是目前的基准利率，目前多数地方买房都要上浮的，如果没有上浮的话并不算高，算比较低了。
中国人民银行贷款基准利率可以分为：短期贷款利率、中长期贷款利率以及公积金贷款利率。具体分析如下：
1.短期贷款：六个月（含）的贷款利率为4.35%；六个月至一年（含1年）的贷款利率为4.35%。
2.中长期贷款：一至三年（含三年）的贷款利率为4.75%；三年至五年（含五年）的贷款利率为4.75%；五年以上的贷款利率为4.9%。
3.公积金贷款：五年以下（含五年）的贷款利率为2.75%；五年以上的贷款利率为3.25%。
房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

6. 想现在贷款买房，现在银行的贷款利率是多少怎么个算法

银行的利率从2007年5月19日执行了新的利率标准， 也就是上涨后的利率，现在买房子，我们以个人住房为例， 我帮你算一笔账： 一、执行优惠利率，所谓优惠利率也就是基准利率的9折， 一般第一次买房子贷款的人可享受优惠利率； 贷款1年，优惠利率4.9275，贷款10万元， 贷款年限为一年，本息合计105913元；执行基准利率5. 475，同样情况下，需还款105580元； 由于贷款年限不同，所执行的利率标准也不一样， 贷款10年以上的利率标准，优惠利率是5.4，基准利率是6； 二、具体还款 贷款20万元，贷款10年，每月需还款2268.92元， 十年还款272270.98元； 贷款20万元，贷款20年，每月需还款1488.8元， 二十年还款357310.14元； 贷款时间越长，多付出的利息越高；贷款时间越短， 每月需还款的金额越高； 如果不太明白的话，你可以说出实际情况，我帮你计算！

7. 房贷加点幅度475是是不是利率变高了

房贷利率上浮是变高了
比如原来的贷款利率是5%，但是上调到了5.2%，那么你申请贷款的时候，利息都是根据利率来算的，利率上调了利息自然也就更高了。在“房住不炒”基调下，各地房地产调控政策不断出台、持续升级，最明显的就是上调房贷利率。

8. 房贷利率4.65 算不算高

4.65是目前的基准利率，目前多数地方买房都要上浮的，如果没有上浮的话并不算高，算比较低了。

9. 房贷利率5.75高吗

你好，正常不算高。
因为大部分人都能接触到的，就是房子贷款，房子贷款，如果按照正常的利率来算，5.65.9都是差不多的利率，商业贷款不算公积金，公积金贷款也就是3~4个点和你的钱放在商业银行存定期存款是差不了太多的，但是商业银行给你提供的房子贷款那可就不一样了，利率水平差不多得到5.5~6个点，中间这个程度超过6个点房贷确实是有点高了，因为在5.85.9个点这个程度的话，你的房子贷款20年到30年就是等额本息了。个人贷款5年期以上所规定的利率是4.9就是5个点左右，5年期以上，其实是这个不是说就一定是这个，如果你大概就是5年，那可能4.94.8都能下来，不同银行政策不一样，每个银行都拥有一定的浮动权限，央行确定的贷款的基准利率，他们可以自主上调或者下调一定的范围，如果说你贷款是10年甚至上20年，可能不是商业的房贷就是普通贷款，我就是要贷10年的，如果银行给你贷的话，那这个利率水平也会高很多。