长沙买房贷款的利率是多少

1. 2022年长沙首套房贷款利率是多少

目前长沙有部分银行首套(无房无贷)最低房贷利率为5.45%；此前长沙商品房首套房贷款利率5.64%，二套房贷款利率5.88%。不过目前，长沙有部分银行首套最低房贷利率降至5.45%，较去年有所下降。

2. 2022长沙首套房利率

调整之后长沙买房贷款利率：银行贷款首套：5.64%，二套房：5.88%。省市公积金贷款首套：3.25%，二套房：3.575%。

近日，中国人民银行公布了长沙最新贷款利率，长沙首套房和二套房贷款利率均上调25个基准点。

3. 长沙目前各大银行首套自住房贷款利率分别是多少

朋友你好！我是做房地产的，以下是我的薄见希望能帮到你！
基准利率4.98（银行不同、时间不同会有微妙的浮动，你就参考这个，算下来差不了多少钱的）
你是首套房根据国家目前优惠政策利率要下浮15% ：4.98-4.98*15%=4.233（这是你的贷款利率）
90平米以下的首付20%
90平米以上不超过140平米的首付30%
140平米以上的的首付40%
备注：区域及银行的不一样可能会有不同。

4. 长沙首套房贷款利率是多少

长沙首套房贷款利率是5.64% 。
一，近日，中国人民银行公布了长沙最新贷款利率，长沙首套房和二套房贷款利率均上调25个基准点。调整之后长沙买房贷款利率：银行贷款首套：5.64%，二套房：5.88%。省市公积金贷款首套：3.25%，二套房：3.575%。
二，除了长沙之外，还有芜湖、石家庄、大连等地首套房均上调幅度达到了20多个基准点，甚至有的大城市加息都已经加到了第三轮，说明国家对房地产的金融调控仍在加强，房价控制的大方向不会改变。首套房除了光大银行略低于最新贷款利率之外，其他银行基本上都是持平状态，二套房贷款利率则是光大银行和建设银行贷款利率略低。
三，调息之后，每月等额还款本息合计增加33909.75元，逐月递减还款本息合计增加25104.17，本次长沙买房贷款利率上调增加的成本还是比较少的，每个月平均还款也就多了几十块钱而已，还是在消费者可以接受的范围之内。长沙买房贷款利率上调原因首先长沙买房贷款利率上调主要是配合央行房地产调控，其次房价的上涨也是利率上涨的主要原因，因为银行觉得房价在涨，风险越来越大。为了匹配风险和收益，必须提高抵押贷款利率。数据显示，今年3月份70个大中城市中，62个城市新房价格环比上涨。截止到5月19日，最近数据显示长沙房价均价为11128元一平，比去年同期对比上涨16.5%，以后买房的成本只会越来越高，所以还没有买房的朋友要抓紧时间上车了，买房毕竟是一个大事。
52城主流首套房贷利率5.32%，二套利率5.60%，房贷平均放款周期为46天，环比小幅缩短4天，但仍高于2020年末水平。其中，长沙目前主流贷款利率首套房为5.30%，贷款利率基本平稳，但放款周期拉长。

5. 我在长沙第一次买房。房价是7500元/平米。我在交通银行贷款30万。贷20年。要给多少利息

按85折利率算,偿还利息177159.1元,每月还贷1988.16元.中国银行网站有计算器.贷款20年利率是5.94%,85折后是5.05%.
http://www.boc.cn/custserv/cs6/cs62/200811/t20081117_130536.htm

6. 长沙买房贷款利率是多少 异地户口可在长沙买房吗

目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时需要提供用途证明、身份证明、收入证明等，具体联系个贷经理咨询。

7. 长沙首套房贷均利率4.56% "双外"买房门槛高

近日，湖南银监局发布“监管八条”通知，将一度备受关注的个人房贷政策再次推到聚光灯下。通知要求各家银行严格执行购房首付比例、第二套普通住房比例及贷款利率政策的规定，严禁变相放宽贷款条件。就长沙而言，目前各大银行执行怎样的房贷政策?未来会有怎样的变动?

11月长沙首套房贷均利率4.56%

根据融360最新房贷数据显示，11月全国首套房贷利率为4.45%，比上个月环比上涨0.01%，为2016年首套房贷利率首次回升。融360分析师认为，房贷收紧、全国首套房贷均利率回升，一方面得益于各大城市接踵而至的调控政策，另一方面也是岁末年关银行业务的正常调整。

在全国35个主流城市中，首套房贷平均利率排在第1位的城市是天津4.13%，环比涨幅居第1位的城市是郑州，涨0.19%。长沙11月首套房贷平均利率为4.56%，与上月持平，排第22位。

长沙15大主流银行房贷执行政策一览(数据来源融360，具体以银行实际为准)

（以上回答发布于2016-12-12，当前相关购房政策请以实际为准）

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8. 长沙二套房认定标准及二套房贷款利率

“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

按照长沙住房公积金贷款政策规定：购买第二套住房的，贷款首付比例不低于50%，利率不低于同期贷款利率的1.1。但是住房公积金二套房的认定标准是什么？

有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：

(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;

(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;

(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

小贴士

长沙现行住房公积金利率为：1-5年年利率为4.0%；5年以上年利率为4.5%。

（以上回答发布于2013-06-07，当前相关购房政策请以实际为准）

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9. 长沙买房首付最低2成 宁乡贷款利率下浮10%

2016年2月2日下午传来好消息，除开北上广深和三亚这5个限购城市外，其它城市，居民购买首套普通商品房的，最低首付比例为25%，各地可以向下浮动5%；而对于已经拥有一套住房而贷款又未结清的家庭，购买第二套普通商品房，商业贷款最低首付比例不得低于30%。这就意味着今后在长沙买房，购买首套房，首付比例可以低至2成了，买房的门槛进一步降低，让更多的刚需购房者能够买的起房子。

首付比例降低，贷款的金额加大对每个月还贷金额的影响

例如，以一套总价100万的房子来算的话，按照2.5成首付执行，即25万首付+75万贷款，贷款期限30年，按照等额本息的还款方式来计算，每月月供3980元，支付的总利息为68.29万。

按照2成首付来算，即20万首付+80万贷款，则每月月供4245元，支付的总利息为72.84元。每月的月供比2.5成首付时，要多支付245元，总的利息要多支付4.55万。

首付比例的降低，对于一些每月工资尚可，但又一时拿不出太多钱来支付房屋首付的人来说，是个天大的好消息，让买房梦不再难，也能更好的去房地产库存。说到去库存，就不得不提下面这条好消息了，政策鼓励农民工进城买房，不少地方也为进城买房的农民工提供补贴。湖南省长沙市宁乡县，进城买房的农民购房首套房，贷款的利率可下浮10%。

农行宁乡县支行与宁乡县住房保障局签订了合作协议，联合发布了《宁乡县2016年“春天购房行动”补贴政策实施办法》，对于在2016年2月1日至3月31日期间，到宁乡购买商品房的“进城农民”，视情况给予房贷基准利率下浮10%、免除抵押登记费用、减免契税等优惠政策。如果正好要买房，且又符合以上条件的，则可以享受到相关的优惠，能为自己省下不少装修钱呢。

（以上回答发布于2016-02-04，当前相关购房政策请以实际为准）

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10. 长沙十一月份买房利率会下调吗

摘要 你好，目前没有太大变化，其中长沙首套房贷款利率5.64%，二套房贷款利率5.88%，与此前无变化。