潍坊市扶持农村贷款

① 农业贷款扶持最新政策

我记得最近看到过一则跟农村贷款相关的新闻。

2017年农村金融改革将实现全方位推进。据悉，政策层面上，多部门正在制定措施支持农业新型经营主体融资，为其建立贷款担保体系;试点层面上，农村承包土地的经营权和农民住房财产权等“两权”抵押贷款试点正大范围推开，各地进行了大量创新型探索，今年年底前将完成，并总结经验用于未来修法;企业层面上，大量互联网金融企业瞄准了传统金融机构触不到的领域，今年将加大涉水农村金融的力度。

据农业部透露，新型经营主体贷款难、融资贵、保险少，仍是金融服务方面的一个短板。因此，目前多个部门正在制定相关措施，支持新型经营主体融资。从2015年开始，农业部和财政部每年安排200多亿元建立担保基金，为新型经营主体规模经营提供担保。为更好地完善这一服务，农业部正在建立规模经营主体的直报系统，使信息更透明，有利于其尽快得到生产经营的融资支持。

“两权”抵押贷款一直是农村金融改革的重头戏，这项改革今年将继续深化推进。各个试点地区和金融机构均在实践“两权”抵押贷款的过程中进行了探索和创新。

以山东省德州市武城县为例，当地探索制定了“项目池”模式：从全县新型农业经营主体中选择经营状况好、信誉度高的优质主体，通过优先给予涉农项目扶持和金融扶持等优惠政策，鼓励引导其加入“项目池”。农村承包土地的经营权抵押贷款的借款人在申请贷款时，从“项目池”中选择一家经营主体，签订“承接协议”。一旦产生风险、借款人无法还贷，其抵押的农地经营权由县农村综合产权交易中心收储，根据协议，由承接主体流转经营，续缴农户土地租金，实现经营权二次流转。同时，通过借款人转让收益，协商清偿贷款本息额度，解决抵押物处置难问题。

东部省份某大型银行三农业务负责人表示，由于“两权”抵押贷款的抵押物处置变现存在一定困难，其在实际操作过程中也做了几个“结合”：一是“两权”抵押与房产抵押、保单质押等方式相结合;二是“两权”抵押与财政担保基金相结合。这种组合担保的方式，既能为客户提供有效的增信措施，也能更稳妥地推进“两权”抵押业务发展。

为了增加“三农”贷款的可获得性，很多银行也在风险可控的前提下开拓一些新的担保和抵押方式。比如，针对一些农村规模化种养殖客户、新型农业经营主体和农村电商客户，引入仓单质押、核心企业担保、高端家庭成员担保等担保和信用贷款模式，解决“三农”客户缺乏抵质押物、找担保难的问题。还有想了解的可以咨询政策邦或者国家政策解读。

② 潍坊房贷政策

法律分析：1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可),实际操作应该在22-65岁之间。年龄太小或者太大很难获批。

2.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

3.贷款期限长不超过30年,商业用房贷款期限长不超过10年。

4.农村户口和集体户口都可以申请住房按揭贷款的,贷款成数家庭首套房贷首套商品住宅(产权70年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的20%(2成)。商业性质房产(产品40年或50年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%(5成)。家庭二套房贷家庭由三种人组成,本人、配偶、未成年子女。一个家庭名下只要有房贷未结清,再贷款买房就叫二套。情况一对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。情况二商业按揭贷款已经拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,首付款比例调整为不低于40%。具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。提醒:如果是购买二手房,注意贷款前需要对所买房屋做评估,而评估值是会低于市场成交价,所以首付具体数额是以评估值的价格为准。公积金贷款已经拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请公积金贷款购买普通自住房,首付款比例调整为20%。

法律依据：山东潍坊《关于促进房地产业转型升级健康发展的意见》 潍坊市鼓励和支持农村、外地人员来潍购房，凡购买潍坊市商品房的农村及外地人员，可根据其本人意愿，为购房人及配偶、子女办理当地城镇居民户口及户口迁移手续。

③ 农村5万元无息贷款政策

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④ 国家扶持项目：无息贷款的正常手续是什么

答：

无息贷款正是政府的财政折扣，即利息由政府支付，贷款人不承担利息。这是一个农业支持项目，一般旨在支持农村水产养殖农民。
你可以先问问信用社。
由于贷款种类不同，申请贷款的条件和材料也不同。这是一些普通贷款的条件。
贷款类型
贷款类型1：个人信贷贷款
个人信用贷款是目前的贷款方式，那么你需要什么条件来申请这些贷款？一般来说，银行要求借款人有稳定的工作和固定的住所；个人信用状况良好；借款人的收入也有一定的条件，并且一般要求借款人的平均月收入不得低于3000元。银行在提交相关申请资料后，可申请5-8倍于月收入的贷款。
贷款类型2：抵押贷款
越来越多的人选择住房抵押贷款的原因是贷款利率一般是基准利率，还款压力较小。那么申请这种贷款的条件是什么？一般来说，除了对贷款人的收入和信贷有很强的要求外，住房年限必须在20年以内，住房面积大于50平方米，住房流动性强；按揭贷款一般不得超过房屋估价的70%。这样，在提交相关资料并经银行批准后，可以申请最多1500万、最长期限为20年的贷款。
贷款类型3：大学生创业贷款
大学生对这种贷款的重视程度比我们想象的要高。目前，许多地区对大学生创业贷款有支持性政策。经常有贷款补贴或无息贷款。那么，这些贷款的条件是什么？一般说来，大学生的创业贷款要求：大学生、大学生在毕业后两年内；大专以上学历；18岁以上。相对来说，这类贷款的申请条件仍然比较宽松，然后只向银行提交学生证、成绩单、报表等资料。审核通过后，可以获得贷款。
贷款类型4：个人家庭贷款
个体经营者已成为社会和经济发展的主要力量，但许多个人难以融资。许多人选择这种类型的贷款。你需要什么条件来申请这些贷款？一般而言，必须具备充分的民事行为能力和当地账户；当地固定营业场所和稳定的收入；能够提供合法到达（质量）的担保；在放款人开立存款账户。在满足上述条件后，银行可提交所要求的信息以供审查。
贷款类型5：抵押贷款
目前，很多人申请住房抵押贷款，那么贷款的条件是什么？一般情况：有效身份证及婚姻状况证明；良好的信用记录及还款意愿；稳定的收入；出售购买的商业房屋的合约或意向书；有能力支付购买房屋的定金；在银行开立个人结算账户并有有效的担保。满足上述条件后，可向银行提交申请资料，银行将审查并决定是否放贷。

拓展资料：

无息贷款（interest-free loan）是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式，其中利率在约定条件下或由银行免费，或由政府或相对应的机构买单。

利率：

“零利率”，通过互相的信任银行和个人或组织达成的一种借款合同

一般国际性质的民营商业银行批出无息贷款,

包括消费性的购物或升学等等银行贷款.

都会收大约1%手续费, 这是一项银行的收入

至少抵销行政费用, 接着银行无息贷款时会配合要求加入信用卡或各式各样会员或开立交易户。这是拓展客源的高招.

过程：

小额担保贷款在各部门之间有明确的分工，申请由劳动部门受理，然后到担保机构办理担保确认，最后到银行申请贷款。“创业者如果想申请，可到当地劳动部门咨询。目前，是由个人先付利息，然后财政补贴，还是财政预付利息，相关方案还没有确定，不过财政贴息是肯定的。”

拓展资料来源于网络：网页链接

⑤ 国家出台农村扶贫贷款的政策是什么

国家最新的农村精准扶贫政策

2018年精准精准扶贫政策强调到农民危房改造，符合国家补贴条件的农民可以免费修建自住房屋，费用由国家补贴。为了让钱真真正正落到实处，可以享受到这些政策的农民需要满足这些要求。

第一：属于农村建档立卡的贫困户家庭，这些家庭已经在农村建档立卡中登记了详细的登记，家庭情况已经登记在案了。

第二：农村中无劳动能力和无人赡养的农民，被评定为五保户的农民并已经确认是五保供养对象的，确认为5个担保，并收到了“5个担保证明”。

第三：住房或收入低于最低收入标准的农民，已经确认家庭情况并通过审核认定，确定为低保户性质的农民家庭。

其中，以上三类家庭国家政府是免费帮助修建、改造房屋的，就是农民是不需要承担任何的费用，这样也体现了国家为了让贫穷农民更好地生活的决心。

其中，需要注意的是农村的农村残疾贫困家庭，当然也是通过审核的，这类家庭提出翻修、新建服务的申请时，政府是暂时不会提供免费修建和改造服务的。但是由于这类贫穷农民的特殊性，如果这些家庭真的需要修建和改造自住房的话，国家政府是会加大补贴的力度。

发放的形式主要有两种： 一种是到户的小额扶贫贷款； 另一种是发放给龙头企业以及基础设施建设的扶贫贷款。

精准扶贫贷款是国家支持贫困户发展的一种措施，其本质是贷款，与其他的贷款一样，都是需要偿还的，但是有一点不一样的是，精准扶贫贷款是国家全额贴息贷款，不需要你承担任何一点点利息支出。

其资金来源是由政府贷款，之后由当地农户最方便的银行发放给农户，一般期限为三年。

精准扶贫贷款是用于支持农户产业发展的资金，精准扶贫户可以用于发展种植、养殖，或者其他方式的经营，用来发展让自己致富，而不可以用作其他用途。

精准扶贫贷款的偿还是由贷款银行和当地政府组织催还，精准扶贫户足额全额偿还贷款将会得到续贷资格，如果不足额偿还或者不偿还就会采取一定措施。

(5)潍坊市扶持农村贷款扩展阅读：

目前，农村信用社在贷款利率定价可归纳以下五种类型：

1、政策型定价：主要集中于一些扶贫贷款、国家助学贷款、及农民创业担保基金贷款中的种养殖业和农副产品加工业等，这类贷款都执行基准利率，在农村信用社贷款中的比重较低。

2、效益型定价：主要集中于一般农户贷款、个体工商户贷款和中小民营企业贷款等，这类贷款的利率较高，农信社一般都上浮50%以上，而且这类贷款在农村信用社贷款占比较高，是农村信用社主要利息收入来源。

3、竞争型定价：主要集中在服务区域内的黄金客户，是农信社主动营销的贷款，这类企业一般都是规模较大、实力较强、效益较好、资金流动性较强、资金结算量较多，也是各金融机构争夺的对象，这类企业贷款的利率一般不上浮或少上浮。

4、优惠型定价：主要集中于以农村信用社或其他金融机构存单质押的贷款、银行承兑汇票质押的贷款、在农信社入股资金远远大于贷款金额的等，这类贷款的利率一般上浮的幅度不超过20%，属于俗称的“优惠利率”。

5、市场型定价：这类贷款的利率一般是不固定的，随市场行情变化而随时调整，主要是银行承兑汇票贴现。

关于农户小额信用贷款

农户小额信用贷款是信用社根据农户的信誉为保证，并根据信用社的实际情况和当地的经济发展水平，在核定的额度内（即20000元以下）和期限内发放的贷款。

借款人应具备的条件

农户小额信用贷款必须同时具备以下条件：

1、社区内的农户或个体种养专业户，具有完全民事行为能力。

2、信用观念强，资信状况良好。

3、从事土地耕作或其他符合国家产业政策的种、养经营活动，并由可靠的收入。

4、家庭中必须具有懂生产或经营管理能力的劳动力。

农户小额信用贷款用途和安排次序是：

1、种养业、养殖业等农业生产费用贷款，为肥料、农药、种苗、种子、饲料等贷款。

2、为农业生产服务的个体私营经营贷款。

3、农机具贷款，为耕牛、抽水机、脱粒机及其他小型农用机械等。

4、小型农田水利基本建设贷款。

农户小额信用贷款的发放程序是：

1、农户向信用社提出贷款申请。

2、信贷人员调查农户生产资金需求和家庭经济收入情况，掌握借款人的信用条件，并提出初步意见。

3、由资信评定小组根据信贷人员提供的情况，确定贷款额度，核发贷款证。

4、农户凭贷款证在核定的额度内可一次或多次向信用社按规定手续办理贷款。

农户小额信用贷款额度核定流程：

农户小额信用贷款额度是根据农户信用等级在评定信用等级和额度时要根据当地信贷人员或有威信的社员代表、村民小组的意见及村委会提供的情况评定等级，根据不同的等级核定不同的贷款额度，每年核定一次，最高额度20000元。

⑥ 针对农村贫困户的五万元无息贷款政策是什么

银行无息贷款的条件 ：

1、年龄18周岁至45周岁，具有完全民事行为能力的中国公民，有固定住所和营业场所证明。

2、资金证明。贷款申请人的投资项目要求已经有一定的自有资金。这是银行衡量是否借贷的一个重要条件，因为创业贷款金额要求一般最高不超过贷款人正常生产经营活动所需流动资金，以及购置(安装或修理)小型设备及特许连锁经营所需资金总额的70%。

3、结算账户。贷款申请人必须在所贷款银行开立结算账户，营业收入要经过银行结算。

4、贷款担保。贷款申请人需要提供一定的担保，包括房产抵押、存单质押以及第三方担保三种形式。信誉良好，无不良记录;

5、项目符合国家产业政策和区域经济发展，具有较好的经济效益和社会效益。

(6)潍坊市扶持农村贷款扩展阅读：

我国今年的经济状况不断下滑，对农业农村发展的冲击不断显现，尤其是农民就业困难加剧、部分农民工返乡回流，会对农民就业增收带来不利影响。为支持创业担保贷款发展，将小额担保贷款调整为创业担保贷款，针对有创业要求、具备一定创业条件但缺乏创业资金的就业重点群体和困难人员，提高其金融服务可获得性，明确支持对象、标准和条件，贷款最高额度由针对不同群体的5万元、8万元、10万元不等统一调整为10万元，由各级财政全额贴息。

无息贷款政策申请条件：

具备以下农民工创业无息贷款条件，方可申请：

1、经工商部门登记注册。

2、有固定的经营场地和一定的自有资本金。

3、从事项目必须符合国家有关法律、法规、政策规定。

4、自筹资金不低于项目所需资金的40%。

5、无不良纪录，信用良好。

6、应通过创业培训，取得创业培训合格证。

⑦ 农村无息贷款优惠政策有哪些

无息贷款是政府财政贴息,即利息由政府出,贷款人不承担利息.这是农业扶持项目,一般针对农村养殖业农户的扶持。具备以下优惠政策：

1、在当地信用社建有农户经济档案。所谓农户经济档案就是对当地农户建位一个经济上、家庭上、收入上情况的基本情况。进行评份授信后，采取信用的方式发放信用贷款，不需要抵押。

2、在遇到一些特定情况的时候，农户可向农村信用社申请无息贷款，用于生产生活。

3、尽管国家有统一的规定，但各个地方在不同时间都有不一样的执行方针，有着不同的项目和资金支持。打算申请贷款的，可以先去当地农业发展相关部门询问具体优惠政策，以及申请要求。

4、申请者的贷款用途是国家支持的项目。其次，申请者的人品要好，要有信誉保证。同时，具备良好的还款能力。

(7)潍坊市扶持农村贷款扩展阅读

1、无息贷款是国家为发展政策性产业而由金融部门提供资金方便、政府财政承担全部或部分利息，产业户直接向农业发展部门如农发办等申请，经批准后即可到金融部门提款经营的融资形式。

2、发放的贷款中要求提供担保人的话，是农村信用社信贷员为了更好的防控风险，了解客户，为了更好的方便收贷等原因。

3、如担保人在外地或不在本地区，当然不符合担保的条件，从找一个人来担保就行了。

4、如借款人要单独自户，要身份证，结婚证(未婚证明等)证明婚姻情况。 贷款人要求自款人提供的其他资料。其实不用担保也可以发放的。

⑧ 农村贷款政策是怎样的

农户小额贷款是指中国农业银行对农户家庭内单个成员发放的小额自然人贷款。每户农户只能由一名家庭成员申请农户小额贷款。
申请农户小额贷款的借款人必须同时具备以下条件：
一、年龄在18周岁（含）以上，且申请借款时年龄和借款期限之和不超过65年（含）；在农村区域有固定住所或者经营场所，身体健康，具有完全民事行为能力和劳动能力，持有有效身份证件；
二、根据《中国农业银行三农个人贷款信用等级评定管理办法》开展评级，客户的信用等级评级结果为一般级及以上；
三、收入来源稳定，具备按期偿还本息的能力；
四、从事的生产经营活动合法合规，符合国家产业、行业、环保政策，贷款用途合法；
五、品行良好，申请贷款时无逾期未还贷款（经总行或一级分行认定的，因重大自然灾害或政策性原因形成的逾期未还贷款除外）；
六、贷款人规定的其他条件。详询当地农行。
如需了解，可登录农行官网查看，网址（http://www.abchina.com/cn/RuralSvc/Indivials/MicroCredit/）

⑨ 国家为解决农村贷款难出台了哪些政策

农村资金短缺，农民贷款难，是制约农业和农村经济发展的突出问题之一。2008年中央一号文件指出，各地可通过建立担保基金或担保机构等办法，解决农户和农村中小企业贷款抵押担保难的问题。自2003年农村信用社深化改革以来，全国都组织开展了深化农村信用社改革试点工作，农村贷款难问题得到了初步解决。但要更好地解决这一问题，就要巩固和发展农村信用社改革成果，进一步完善治理结构和运行机制。县域内各金融机构要在保证资金安全的前提下，将一定比例的资金向农村倾斜，充分发挥农业银行、农村信用社的独特优势，深入田间地头，简化贷款手续，为发展农村经济，建设社会主义新农村提供资金保障。同时，政府鼓励大力发展小额信贷和各种微型金融组织，并允许农村小型金融组织从金融机构融入资金，允许有条件的农民专业合作社开展信用合作，允许民间借贷发展，并加以规范和引导。

⑩ 2022年民生银行扶持农业贷款条件

1、借款人年龄达到法定年龄18周岁，并且小于65岁，具有完全的民事行为能力。2、借款人具有当地常住户口及合法有效的身份证明。3、借款人有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。4、借款人具有良好的信用，未上过征信。5、借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等。6、符合民生银行的其他条件。
农民可以通过抵押房屋申请办理农村个人经营贷款业务。创业担保贷款，个人担保贷款金额一般是十万到二十万元，企业相对高些200万，并且会按照一定比例给予财政贴息。
民生银行是中国大陆第一家由民间资本设立的全国性商业银行，成立于1996年1月12日。主要大股东包括刘永好的新希望集团，张宏伟的东方集团，卢志强的中国泛海控股集团，王玉贵代表的中国船东互保协会，中国人寿保险股份公司，史玉柱等。