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上海房产证复印件贷款吗

发布时间:2022-07-09 21:32:37

『壹』 提供房产证复印件和身份证复印件可以抵押贷款

不可以的,房产抵押必须使用证件的原件复印件是不可以的。因为没办法证明你的真伪。一般这种抵押贷款肯定是要原件的。

『贰』 房产证复印件可以抵押贷款吗

房产证复印件不可以抵押。
1、办理房地产抵押登记时,应当向登记机关交验下列文件:
2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
3、抵押登记申请书;
4、抵押合同;
5、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
6、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
7、可以证明抵押房地产价值的资料;
8、登记机关认为必要的其他文件。 所以,单凭房产证复印件是不可以抵押的。
拓展资料:
一、 房屋贷款
房屋贷款也被称为房屋抵押贷款, 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
二、贷款利息常识
(一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30 ,月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为: 利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,
具体有三: 计息期为整年(月)的,
计息公式为: ①利息=本金×年(月)数×年(月)利率 计息期有整年(月)又有零头天数的,
计息公式为: ②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率 同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,
计息公式为: ③利息=本金×实际天数×日利率
(三)复利:复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定,借款方未按照合同约定的时间偿还利息的,就要加收复利。
(四)罚息:贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
(五)贷款逾期违约金:性质与罚息相同,对合同违约方的惩罚措施。
(六)计息方法的制定与备案。

『叁』 我用房产证复印件,签上自己的名字可以贷款么民间贷款

摘要 在银行,房产证复印件不能贷款,必须是原件。贷款需要的资料有:夫妻身份证、户口本、外地人需暂住证和户口本;结婚证、离婚证或法院判决书、单身证明2份;收入证明;单位的营业执照副本复印件(加盖公章);资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等;借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

『肆』 房产证复印件可不可以贷款

房产证复印件不可以贷款。

房产证贷款必须提供的资料:

1、设立登记申请表;

2、《房屋所有权证》原件;

3、房地产抵押合同;

4、主债权合同(一般指借款合同);

5、《国有土地使用证》复印件(校验原件);

6、抵押双方当事人的身份证明;

7、抵押人为国有单位的,须提交主管机关同意抵押的批文,抵押人为有限责任公司、股份有限公司的,须提交经董事签名的股东大会或董事会决议原件并加盖公章;抵押人为集体企业的,须提交职工代表大会决议原件并加盖公章;

8、涉港、澳、台及涉外人员的房产办理抵押的,合同需公证;

9、登记机构认为须提交的其他资料。

『伍』 房产证复印件可以贷款吗

房产证复印件不可以贷款的哦,什么复印件也不可以办理事情。

『陆』 如果别人拿了房产证复印件能贷款吗

不可以。要向银行贷款必须先出试产权人的所有证件以及产证原件.另外,必须由产权人亲自到银行办理相关签字手续.只拿复印件银行是不可能贷款给他的.就算是通过银行内部人办理了贷款手续,但只要没有本人签字和证件就办理了贷款的话,可以直接到法院起诉.

『柒』 复印件房产证可以贷款吗

法律分析:房地产复印件是不能够贷款的,需要用房地产原件去贷款的,同时房产证还是本人的名字,也没有任何的信用问题,银行才会同意的贷款申请。

法律依据:《个人贷款管理暂行办法》

第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

第十三条 贷款人受理借款人贷款申请后,应履行尽职调查职责,对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实,形成调查评价意见。

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