农行住房按揭贷款宣传

Ⅰ 农行如何贷款买房农行住房贷款知识详解

面对昂贵房价带来的巨大压力，很多购房者选择申请住房贷款。但是，申请住房的时候银行的选择和贷款方式的选择都很重要，选择对了贷款银行和贷款方式也许会为你节省一笔购房资金。今天小编来为大家介绍农业银行关于个人住房贷款的相关规定。

一、农行住房按揭贷款流程

1、出售房屋的厂商和银行的业务对接。

2、若是出售房屋的厂商和银行的业务对接成功，则签订合作条约。

3、借款人与售房商签订购房协议，并缴纳30%以上的房款(营业房40%)。

4、借款人向银行提出贷款申请，需要携带的资料有购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，如果没有该银行的相关账户则要开通新账户。

5、如果审批通过，接下来就要签订贷款合同。银行会将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则)，并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。

6、借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。目前可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。

(7)贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续，收费严格按各有关办理机关的收费标准执行，不收取任何代理费，借款人必须提供办理以上手续所需的一切材料。贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。

(8)提前还款：贷款结清包括提前结清和正常结清两种。如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日贷款行提出提前结清申请。贷款结清后，借款人从贷款行领取“贷款结清证明”，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的“贷款结清证明”到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

申请住房贷款需要提交的资料：

应填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》，并向银行提交如下文件：

1.身份证件（居民身份证、户口本或其它有效居留证件）；

2.贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；

3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；

4.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；

5.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；

6.以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；

7.以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明；

8.贷款人要求提供的其它文件或资料。

贷款额度及年限：

个人住房贷款数额不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的70%（以二者低者为准）；

住房公积金贷款的数额最高可相当于您家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

（以上回答发布于2015-12-24，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅱ 农业银行贷款捆绑买保险属于违规吗

摘要 你好，农业银行贷款捆绑买保险属于违规，之前已经对于这个情况做出处罚。

Ⅲ 农业银行住房按揭贷款

农业银行发放住房按揭贷款时，都要与借款人签订住房按揭贷款合同，合同上载明了贷款期限、额度、每期还款时间和还款额（如遇利率调整，贷款银行会及时通知借款人，并从调整利率之日的下一年1月1日起执行新利率）。
你可根据合同约定进行还款，或者把足够的款项存到绑定还款的借记卡上，等待银行自动扣收。
如果银行还没有给你合同，要问明原因，主动索取。

Ⅳ 农行按揭贷款 放款后 发的短信 具体内容是什么

告诉你贷款金额，贷款年限，每月还款额，提醒及时还款！

Ⅳ 农业银行房屋按揭贷款申请条件有哪些

农行个人一手住房贷款借款人需要具备的条件：1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；2、具有偿还贷款本息的能力；3、信用状况良好；4、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；5、有不低于最低规定比例的首付款证明；6、原则上以所购住房设定抵押担保；7、农业银行规定的其他条件。注：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。

Ⅵ 农业贷款需要什么手续怎么办理

农业银行是大型的国有银行，可以为个人或者企业提供各类金融服务，其中我们用的最多的应该是存取款、转账交易、贷款这几大类服务了，农业银行发展这么多年贷款类型众多，能满足绝大部分人的贷款需求。那么，农行贷款怎么办理?农行贷款需要什么条件?

二、办理银行贷款要注意什么?

注意事项一、选择适合自己的贷款类型

提起选择贷款类型，小编一般提倡大家按需及根据现状选择，比如说需要的就是短期小额的资金那么就不要申请房抵贷，申请的是专项贷款比如说购车这样的消费贷款，那么直接申请银行的此类贷款即可。

注意事项二、注意按时还款不要逾期

银行的任何贷款大家都要注意不要逾期，因为一旦逾期承担的违约后果是很严重的，除了会产生罚息、催收之外，严重的还会上黑名单导致后续在银行贷不下款来。

Ⅶ 农行的住房按揭贷款利率是多少

可登录农行官网查看房贷利率，官网对外公布的为农行挂牌利率，具体利率执行需以各分行网点实际办理业务为准。网址：（http://www.abchina.com/cn/PersonalServices/Quotation/bwbll/201511/t20151126_807918.htm）农业银行主要根据客户信用记录、所在区域、所购房屋情况、客户等级、信用评分等多种因素综合分析客户风险状况，实施差异化定价。具体的建议到当地农行营业厅了解

Ⅷ 农行按揭贷款条件有哪些如何申请

在买房过程中，很多人会接触银行按揭贷款，那么，农行按揭贷款条件有哪些？如何申请农行按揭贷款？接下来的文章将为你解析。

首先申请人必须满足以下条件：
1、有生产经营项目和设备(工具)或场地，自有资金比例达30％以上；

2、年满18周岁且具有完全民事行为能力；

3、借款人及其直系亲属没有不良个人信用记录，且在签订联保协议前如有向农行借款的，原借款已先行还清；

4、遵守联保协议；

5、借款人在得到贷款前，应在农行存入不低于借款金额1%-10％的互助专户存款,执行同档次活期存款利率加0.6个百分点的存款利率,利息每年结算一次，互助金存款存入对公存款科目管理。

补充说明：担保人要与借贷人一起到银行办理，还得与银行签定担保合同，必须要担保人本人去才行。农户小额贷款，除了农行外，信用社、邮政储蓄银行也在办理。你们可以去比较一下条件，找优惠的办理就可以了。

记者从总行了解到，由农业银行湖南分行创新的“金穗支付通”，则把银行都搬进了店堂。金穗支付通的终端为电话机、密码键盘、刷卡器三合一，既具有普通电话机的功能，又可以办理账户信息查询、交易明细查询、汇款、收款等银行业务，无抵押小额贷款，以后还将增加移动、联通、电信等话费代缴的功能。农户拥有金穗支付通，就等于把银行搬进店堂，免除来回跑银行及排队等待的奔波之苦，足不出户就可以不受银行网点营业时间限制自助办理银行业务，还能避免因收取现金而带来的经济损失及保管风险。这样既加强了“三农”服务，又增加了中间业务收入。

（以上回答发布于2013-07-29，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅸ 农行住房贷款流程是怎样的

农住房按揭贷款应有如下流程：1、以书面形式提出个人贷款申请。2、提交证明本人符合贷款条件的相关资料。3、贷款人对申请人进行审核。4、审核通过后订立借款合同。5、借款合同生效，向申请人发放贷款。
【法律依据】
《个人贷款管理暂行办法》第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。第二十三条贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。第二十八条借款合同生效后，贷款人应按合同约定及时发放贷款。

Ⅹ 农行住房按揭贷款流程是怎样的

法律分析：申请农行住房按揭贷款的流程是，先向农行提出贷款申请，然后提交贷款申请书、证明本人符合贷款条件的资料，由贷款人审核，再订立借款合同，最后借款合同生效后，向申请人发放贷款。

法律依据：《个人贷款管理暂行办法》

第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

第二十三条 贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。

第二十八条 借款合同生效后，贷款人应按合同约定及时发放贷款。