上海能不能自己交公积金贷款

⑴ 上海只交公积金不交社保可以贷款买房吗

这个应该是不可以的也就是说五险一金应该是共同的。你只有公积金的话，那么您可能是办理贷款也是不容易的。因为办理贷款也是需要社保卡的。必须有这方面保障的。

⑵ 上海公积金买房贷款需要什么条件

上海公积金贷款买房需要什么条件：
一、要求贷款申请人在办理贷款之前必须是已经六个月连续正常缴存上海住房公积金；
二、在申请上海公积金贷款买房的时候要求申请人自有资金支付购房款不低于20%；
三、借款人必须具有稳定的经济收入和偿还贷款能力，没有其他会影响住房公积金贷款偿还能力的债务；
四、夫妻使用公积金贷款买房时，配偶一方申请了住房公积金贷款的，在其为还清贷款本息之前，双方均不能再申请住房公积金贷款。
【拓展资料】
公积金贷款必须是缴纳公积金的人才可以申请，而商业贷款则是面对社会公众开放申请的。公积金贷款会自动扣款，和商业贷款一样公积金贷款也是自动扣款的，同样的账户余额要大于还款额度，不然会导致还款失败，只要主贷人公积金帐户，辅贷人公积金帐户，还款卡三个账户中任意一个余额够还款即可。贷款（电子借条信用贷款）简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。
一、公积金贷款和商业贷款的区别：
1.贷款范围不同
公积金贷款除了商住房屋外，其他类型的房屋不可以申请。商业贷款的房屋类型较为宽松，除了住宅之外，商住两用的房产也可以申请商贷。
2.贷款性质不同
公积金贷款是政策性的贷款，不以盈利为目的。商业贷款是商业银行发放的贷款，其贷款利率要高于公积金贷款并以此获利。
3.贷款利率不同
公积金5年以上的利率是3.25%，而商贷5年以上的利率是4.9%。
4.贷款额度不停
公积金贷款额度每个城市都设置有上限，而商业贷款则没有明确的上限规定。
5.审批时间不同
公积金贷款大约需要40个工作日的时间，而商业贷款只需要20个工作日的时间。

⑶ 在上海以自由职业者的身份自己缴纳“公积金”是否划算

划算，因为住房公积金将来贷款买房利率有优惠。

自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。

2016年2月18日，根据央行、住房城乡建设部、财政部发布的《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，自2月21日起，职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。

(3)上海能不能自己交公积金贷款扩展阅读

现行的《住房公积金条例》于2002年修订，规定了公积金提取的六种情况——包括购买、建造、翻建、搭修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入的规定比例的。

住建部副部长齐骥表示，房租超出家庭工资收入的规定比例的是一个很苛刻的条件，而且这个规定在具体执行当中，各地又不完全一样，有的地方为了管理公积金方便，干脆就规定租房不允许提取公积金，只允许个人提取公积金进行买房和房屋的维修。

中国人民大学公共管理学院李珍在接受采访时表示，公积金作为产权归个人所有的公司福利制度，大量缴纳者不能享受制度优惠说明这一制度本身存在一定的缺陷。

当前首要应该做的就是进一步扩大住房公积金的使用范围，让公积金能够便利地用于包括租房，装修在内的住房消费，改善缴纳者的住房条件。

⑷ 在上海，是否可以以自由职业的身份，自己为自己缴纳住房公积金

在上海，是否可以以自由职业的身份，自己为自己缴纳住房公积金？

你有营业执照就可以。

⑸ 上海人怎么缴纳社保，求详细。个人可以缴纳公积金嘛

你可以挂靠，也可以以自由职业者身份去缴纳。
至少连续缴纳6个月，你就有申请贷款的资格。
额度为公积金账户余额的40倍。因此，你想贷款30万，则账户余额必须在7500以上。如果缴纳6个月，则每月必须是1500。
缴纳公积金，不捆绑社保，但是审核贷款的条件之一是提供12个月以上的社保和个税清单（月收入除去社保公积金后3500以上的要缴纳个税）。没有个税也可以贷款，就是说月收入不高，贷款额度受限而已。
因此，你如果社保也没有，则需要缴纳12个月以上。

私企也是有社保的，不缴纳社保是对自己，对社会不负责任。
你告诉老板，社保必须缴纳，不然你去劳动部门投诉，则老板必须交，而且还要处罚。

至于你和老板如何谈的月薪，则是另一回事。
我是理解的，老板一定说，如要缴纳社保、公积金等，则原来说定的报酬一定会下降，羊毛出在羊身上。年轻时就顾不了那么多，只要到手现金多就行，什么社保和个税，能不交就不交。

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⑹ 上海个体工商户能否缴纳公积金

能。
1、假如个人是个体工商户的话，是可给个人缴纳公积金的，我国国家规定个体工商户可为自己缴纳公积金。
2、假如个人是单位职员的话，若公司没缴纳公积金项目，你可尝试和公司领导沟通缴纳公积金的事宜，但若公司无法替你出的话，你可以自己来全部缴纳。
3、假如个人是无业、做微商或做淘宝的话，你不是单位职业，同时也不是个体工商户的话，是无法缴纳公积金的，这种情况你只能通过挂靠单位来自己缴公积金。
4、假如员工从愿单位离职，之后再找新单位重新工作，新单位可为员工重新缴纳公积金。不过由于员工在离职期间没能正常缴存公积金，期间公积金账户是不能贷款购房的。

⑺ 上海外地户口可以交公积金贷款吗

您好，如果你是在上海上班，属于外地户口，是可以交公积金贷款的。
住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
收入证明；
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。

⑻ 没有上海户口的话，可以申请购房贷款吗自己有交公积金的

提供当地一年以上纳税或者社保缴纳证明. 这样才能申请到公积金贷款,或者你也可以和开发商商量 有可能他那边有关系也可以申请下来

⑼ 住房公积金可以自己交纳吗

1、根据我国公积金中心的相关规定，一般情况下，个人是无法缴纳住房公积金的，当然也无法办理住房公积金，而是必须由单位来进行设立和缴纳，而且交公积金的话是必须有单位财务的公章才行。住房公积金应该是由和员工确立劳动关系的单位，从员工的工资中扣除一部分金额进行代扣代缴的，也可以简单的理解为，职工和哪家单位建立了劳动关系，那家单位就需要统一为职工建立并缴存住房公积金，而职工个人是无法办理的。
2、公司为职工缴纳住房公积金的时候，是需要准备如下材料的：设立住房公积金账户的职工身份证复印件、个人住房公积金明细账户设立登记表以及管理中心要求提供的其他材料。
3、职工所缴纳的住房公积金是由所在单位在发放工资的时候进行代扣的，并且要加上单位为职工缴纳的部分，需要在规定的时间内向住房公积金管理机构进行缴纳，存入住房公积金管理机构在受委托银行开设的“住房公积金专户”。住房公积金的存款利率是依照中国人民银行的有关规定来执行的。
4、而有的职工在离职之后，为了享受贷款了利率的优惠想要自己交公积金，其实，原则上来说个人是不能缴纳住房公积金的，但是假如你可以找到挂靠单位，自己缴纳也是可以的，只不过你需要承担所有的公积金费用，然后让该单位帮你缴纳，这也是很多人通常采用的一个方法。