㈠ 我在上海可以贷款买房吗
恭喜你！你已经进入限贷区
你有那么多的贷款记录银行是不会再给你贷款的
㈡ 刚拿到上海户口可以贷款买房吗辞职还能贷款吗
如果您朋友已经拿到了上海的户口，那他是可以买房的，只要他已经没有贷过款，那就是首套，
如果他辞职了，那就不能贷款了。
做为一名专业的房产专家，我能做到的事就是让您用同样的价格买到适合您，甚至超越您预期的房子，这是我的习惯，专业不是纸上谈兵，数据是最好的证明 谢谢。
㈢ 上海人买房贷款有什么条件要满足的吗
一、个人购房贷款贷款对象：正常缴存住房公积金，并购买本市城镇具有所有权自住住房的职工家庭
申请条件：
1、具有城镇常住户口;
2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;
3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
二、个人购买经济适用住房贷款
贷款对象：
正常缴存住房公积金，并购买本市经济适用住房的职工家庭。除借款人外，借款人的配偶和经济适用住房共同产权人应作为共同借款人;借款人的直系血亲和产权人之外的经济适用住房共同申请人，经本人同意可作为共同借款人。共同借款人应同时符合住房公积金贷款申请条件。
申请条件：
符合购买本市经济适用住房的条件，并已签订《上海市经济适用住房预(出)售合同》，同时，还应符合以下贷款申请条件：
1、具有城镇常住户口;
2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;
3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
三、个人建造、翻建、大修自住房公积金贷款
贷款对象：正常缴存住房公积金，并符合建造、翻建、大修条件且具有所有权自住房的职工家庭
申请条件：
1、具有城镇常住户口;
2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;
3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务;
4、建造、翻建自住住房应提供市、区规划部门颁发的《建设工程规划许可证(零星)》。棚户简屋的修缮应提供本市房地部门颁发的督修单等批准文件;
5、建造、翻建、大修自住住房的自筹资金不低于全部工程款的30%;
6、与施工单位签订建造、翻建、大修自住住房的工程合同;
7、若借款申请人无法直接将房屋抵押给担保机构的，应提供阶段性担保。
四、限制贷款条件
1、没有参加住房公积金制度;
2、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间少于六个月;
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款;
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时还有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务;
㈣ 上海市沪籍居民无房户,年龄已83岁了,购房可贷款吗
你年龄已经83岁了，不可以贷款买房了，因为已经不符合贷款的条件了，贷款需要60周岁以下，现在83岁不能贷款买房。
贷款年龄限制。
银行贷款是有年龄限制的，一般规定借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁。
借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款，贷款期限+当前年龄不得超过银行贷款年龄限制，也就是男性60周岁，女性55周岁。
贷款机构对借款人的年龄有一定的限制要求，而且不同贷款机构要求不同。但与贷款公司相比，银行对借款人的年龄要求稍微低一些，具体情况我们以个人无抵押贷款产品为例。
一般银行信用卡办理的年龄限制在18岁到65岁之间，也有的银行是18岁到60岁。为什么银行会有这样的年龄限制呢，从以下两个方面为你分析。
一、经济能力
申请信用卡是需要有稳定的收入以确保在刷卡之后又能力偿还，如果明知道你不具备还款的基本能力，还借钱给你花，那不是为自己挖坑？
一般18到65周岁的人士，有的年轻力壮，有的老当益壮，有一份稳定甚至高收入的工作，那么银行为这类人提供信用卡服务，可以通过信用卡延伸的其他服务来获得利益，这是银行提供信用卡最本质的目的。
而未满18周岁或是65岁以上的老人们，又有什么经济来源呢？没有工作，就没有收入。可能，有部分的老年人有退休金，但也不会很多，打顶可能就四五千，还是极少数。况且老年人在医药和疾病方面的花销比较大，经济能力也就被进一步的削弱了。
二、用卡安全
对于未成年人或是老人对于信用卡这种新鲜事物的认识不是很清楚，容易掉入骗子的陷阱，不能妥善管理个人信息，也不能保证用卡安全。建议未成年人和老人如需用卡，可选择个银行的借记卡。
如果持卡人在65岁之前办理了信用卡，年龄超过65岁后，已有的卡还是可以正常使用的，但是很可能会被银行逐渐降低额度。
申请信用卡有年龄限制是必要的，18岁之前、65岁之后是不能再申请信用卡的。老年人可以申请使用自己子女的附属卡，因为老年人记忆力下降，很容易造成逾期，可以选择绑定借记卡还款，或者让自己的子女提醒。
㈤ 上海买房可以贷款多少年
一般是30年的时间。、个人买房需要满足的条件如下：
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。
个人买房需要资料：
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及
复印件。
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
㈥ 上海买房首付可以贷款几成
上海地区办理个人一手住房贷款，自2016年11月29日起住房贷款首付款自有资金支付比例如下：如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
㈦ 上海购房贷款最新政策
法律分析：根据当地的政策规定，已拥有1套房的居民家庭，若为了改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，首付比例不低于50％。购买非普通自住房的，首付款比例不低于70％。购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金。首套首付比例提升至35%；即使本市无房，只要家庭有过房贷纪录，再次申请住房贷款就算二套贷款。二套贷款购买普宅首付5成、购买非普住宅首付7成；（即认房认贷）。公积金贷款可贷额度由余额的40倍降至30倍，补充公积金从20倍将至10倍；家庭有过两次公积金贷款记录则公积金贷款不可用
法律依据：《个人贷款管理暂行办法》
第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。
第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条 贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。
㈧ 上海买房个人能贷多少公积金
单人公积金第二套房公积金贷款最高限额20万+补充公积金10万；二人公积金贷款加倍。
㈨ 外地人想在上海买房，请问按照目前新政规定，我可以贷款吗，需要的条件是什么能贷款多少
可以贷款，如果你不能提供本地的税单或是社保（外来人员综合保险）。那么你是按照2套的标准来贷款的。
如果可以提供税单或是社保资料，可以优惠（比如首套，如果你原来没有在上海买过房）
2套的商贷上浮10%，能贷5成。而首套的是标准的在打85折最多贷7成。除非有关系的可以更低。