农村自建房贷款流程

⑴ 农村自建房可以贷款吗 贷款申请条件有哪些

一般农村自建房不可以向银行申请贷款，因房屋产权不完整无法进行抵押，可以向当地信用社询问贷款，若是在外地工作，无抵押物可以申请无抵押贷款。
贷款的基本条件是：
一是中国大陆居民，年龄在60岁以下；
二是有稳定的住址和工作或经营地点；
三是有稳定的收入来源；
四是无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为；
五是具有完全民事行为能力。

⑵ 农村个人自建房贷款

个人自建房能够办理贷款吗？

一、个人农村自建房能够办理贷款吗？

对于农村个人自建房来说是可以办理贷款的，但是农村自建房的贷款主要是以建房贷款为主的，如果想要办理银行的抵押贷款的话，则必须要拥有房屋产权证，而且银行还会根据房屋出的使用年限、地理位置以及其他的价值等方面去进行考察。

二、个人农村自建房办理贷款需要哪些条件？

1、申请建房贷款的房屋，需要经过当地乡镇建设部门的批准，属于住宅用地的需要符合当地的发展规划。

2、申请农村建房贷款的人还需要提供当地的乡镇建设部门的批准文件或者是证明的资料。

3、贷款人的信用记录要有良好的记录，同时还要具有一定的按期偿还贷本息的能力。

个人农村自建房办理贷款需要哪些条件？

4、申请建房贷款人还需要有足够的偿还能力的单位或者是个人来做担保，或者是能够以其他的资产来作为抵押。

5、申请建房贷款的人则应该在贷款的农村信用社开设个人的结算账户，而且还需要自愿的接受银行的信贷监督与结算监督。

三、申请农村建房贷款需提供的资料有哪些？

1、自建房贷款人其本人和家庭成员的身份证、户口本以及结婚证或者是离婚的证明。

2、能够证明自建房贷款用途的相关证明资料。

3、贷款担保人的相关情况以及相关的证明资料，或者是抵押物品的产权证明。

4、还需要具备当地农村信用社所规定的其他材料。

⑶ 农村自建房，可以进行贷款吗

农村自建房，根据自己的情况建房
不要在这里借款，都是网贷，高利贷
后悔就晚啦。还是找亲戚借一下，按计划还款就可以
电视报道多次网贷害人的报道

⑷ 哪个银行支持自建房贷款

支持申请住房抵押贷款的银行，都是可以申请自建房贷款的，但并不是所有的自建房都可以申请贷款。比如说农村自建房，这个属于小产权的自建房，不管哪个银行都不可以申请贷款。而如果是在城区建房，土地的性质是商业用地，那么这种情况就可以去银行申请自建房贷款。
另外，每个地区的规定不同，请以当地银行的贷款规定为准。
(4)农村自建房贷款流程扩展阅读：自建房贷款条件和流程有哪
一、自建房贷款条件
首先借款人必须是具备完全民事行为能力的自然人，且年龄在18-60周岁之间。而且借款人住所或经营场所位于贷款银行服务辖区之内。除此之外，申请农村自建房贷款还需满足如下几个条件：
(1)借款人预建造之房屋需经过农村城镇建设部门的审批；
(2)借款人要有不低于规定的自有资金；
(3)借款人资信状况良好，且具备按时偿还贷款本息的能力；
(4)借款人能提供具备偿还能力的单位或个人的相关担保，或能提供符合银行要求的有效资产作为抵(质)押
(5)借款人需服从银行或信用社开展的信贷管理和结算监督要去；
(6)银行或信用社规定的其他要求；
二、自建房贷款的利率具体看你选择的银行的利率。一般来说央行贷款基准利率作为银行和农村信用社贷款的指导利率，信用社有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调。农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍，最大上浮系数为贷款基本利率的2.3倍。自建房贷款要跟聚贷款种类和期限的不同而有差异，同时也与贷款资金的稀缺程度相关联。
三、自建房贷款额度
农村建房贷款的额度应根据自由经营情况、收入水平、信用程度等情况确定，一般不超过建房资金总额的50%
四、自建房贷款的年限根据借款人的自身经营情况，原则上是控制在五年以内。
五、自建房贷款流程
提出申请→贷前检查→审查、审批→签订借款合同→发放贷款→资料归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤押
(1)贷款户主应首先向当地农村信用社申请办理《贷款证》；
(2)农村信用社接到申请后对申请者的信用等级进行评定，并根据评定的信用等级，核定相应等级的信用贷款限额，并颁发《贷款证》；
(3)农户需要小额信用贷款时，可以持《贷款证》及有效身份证件，到农村信用社申请办理；
(4)农村信用社在接到贷款申请时，要对贷款用途及额度进行审核，审核合格即可发放贷款；
六、自建房贷款手续
(1)借款人及配偶(已婚的)的身份证明、居民户籍证明和借款人的结(离)婚证明；
(2)建房贷款的用途证明材料；保证人基本情况及相关证明材料，抵(质)押物产权等有效证明材料等；农村信用社规定的其他资料；

⑸ 有谁知道农村自建房可以贷款吗有什么流程

农村自建房贷款对象及条件：
年龄处于18-60周岁之间，具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。
申请农村建房贷款应具备的基本条件：
(一)借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。
(二)借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。
(三)借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。
(四)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。
(五)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。
申请农村建房贷款需提供的资料：
(一)借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。
(二)建房贷款的用途证明材料。
(三)保证人基本情况及相关证明材料，抵(质)押物产权等有效证明材料等。
(四)农村信用社规定的其他资料。

⑹ 农村自建房怎么向银行贷款

农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。

农村自建房贷款对象及条件：
年处18-60周岁之间，具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。

申请农村建房贷款应具备的基本条件：
(一)、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。
(二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。
(三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。
(三)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。
(四)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。

申请农村建房贷款需提供的资料：
(一)借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。
(二)建房贷款的用途证明材料。
(三)保证人基本情况及相关证明材料，抵(质)押物产权等有效证明材料等。
(四)农村信用社规定的其他资料。

农村自建房贷款额度：
农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定，一般不超过建房资金总额的50%。

农村自建房贷款期限：
农村建房贷款的期限应当根据借款人的自身经营情况、收入来源等合理确定，原则上控制在五年以内。央行贷款基准利率作为农村信用社贷款的指导利率，信用社有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调。农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍，最大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍。

⑺ 农村自建房如何抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑻ 农村自建房如何抵押贷款需要满足什么条件

并非所有的自建房都能够质押办理贷款。申请办理质押的自建房需符合，所建住房仅限大、中地区地区或县(市)政府所属建制镇地区，或省部级政府确认的主要城镇,建房子所占有土地以转让形式获得，借款者已足额交清土地出让金，并已以借款者个人为名单独获得国有土地使用证，土地规划主要用途务必为住房，且土地出让时间段不超过2年才可以申请办理抵押贷款。另外，贷款额各地区让各有不同，需要向各地区银行询问之后能确定。

（三）贷款人要递交的资料:借款者需出示的资料有:身份证件、居民户口簿;个人收入证明（加盖公司公章）;个体工商户需公司营业执照的复印件（加盖公司印章）;结婚证书;借款者配偶身份证件、户口簿;房屋产权证;房子每个人及共有权人允许质押的申请报告及贷款用途证实。

（四）贷款金融、期限及年利率:房子抵押消费贷款起始点金为5000元，较高金额不能超过质押房产评估价格的70%，贷款年限通常不超过5年，最多可到10年。贷款利息根据银行规定的商业贷款利率实行，按月还款等形式。

⑼ 农村自建房贷款手续是怎样的

不是所有的农村自建房都可以申请贷款的，建议到当地的农村信用社了解一下相关政策。
农村自建房贷款手续：
1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请。
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)。
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审。
4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。
6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。