上海公积金异地贷款担保

① 在上海交的公积金可以贷款在老家买房子吗

② 异地公积金贷款需要担保人吗

法律分析：住房公积金贷款不需要担保人。贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位缴存的住房公积金属于职工个人。

第四条 住房公积金管理遵循住房公积金管理委员会的决策、住房公积金管理中心的运作、银行专户保管和金融监督的原则。

③ 上海的公积金可以还异地的房贷吗

可以。
上海公积金是可以异地还房贷的。但是根据上海公积金管理中心的消息，上海公积金异地还房贷还处于试点阶段，首批两个试点城市为苏州市吴江区以及嘉兴市嘉善县。规定表示，在上海缴存住房公积金的职工，在上海无自有住房，于苏州市吴江区、嘉兴市嘉善县两地购买拥有所有权的自住住房并在当地互的住房贷款，是可以申请提取上海市住房公积金账户余额用于偿还异地住房贷款的。
【拓展资料】
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。
2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。
发展：
2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订《住房公积金管理条例》工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。
2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。
2015年，《住房公积金管理条例（修订送审稿）》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。 2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。
2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将“联网”，通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。
2018年5月15日，北京住房公积金管理中心发布《关于取消身份证明材料复印件作为住房公积金归集和贷款业务办理要件的通知》。2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。

④ 我在上海交的住房公积金,户籍在徐州,想在徐州买房,能用公积金贷款吗

在上海交的住房公积金，是不可以在外地贷款买房的，上海住房公积金只能用于本市具有所有权的自住住房。

根据上海住房公积金就中心下发的《个人住房贷款须知》第一条 申请条件：

1、符合国家及本市房地产调控政策规定的条件；

2、具有完全民事行为能力；

3、已支付不低于规定比例的首付款资金；

4、当前连续足额缴存住房公积金达到规定期限（6个月），且没有未终止的住房公积金提取约定（包括但不限于住房公积金提取还贷约定、住房公积金提取支付租金约定及其他住房消费提取约定等）；

5、具有良好的信用记录与还款意愿；

6、具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，且借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务或者可能影响公积金贷款偿还的其他债务；

7、必须是购买、建造、翻建、大修本市住房的产权人并能够提供购买、建造、翻建、大修的相关合同或者证明文件、身份证明、首付款证明及符合规定的其他材料；贷款用途为购房的，所购买的房屋必须为本市具有所有权的自住住房；

8、能够提供市公积金中心认可的担保方式；

9、符合市公积金管委会规定的其他条件；

(4)上海公积金异地贷款担保扩展阅读：

《上海市住房公积金管理若干规定》第九条 缴存住房公积金的职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向市公积金管理中心申请住房公积金贷款。职工购买、建造自住住房申请住房公积金贷款的，应当同时符合下列条件：

(一)申请贷款前缴存住房公积金达到规定期限；

(二)自有资金支付购房款不低于规定比例；

(三)具有稳定的经济收入和贷款偿还能力；

(四)无尚未还清并可能影响贷款偿还能力的债务。

前款第(一)项中的规定期限、第(二)项中的规定比例，由市公积金管理中心拟订，经市公积金管委会批准后执行，并向社会公布。职工翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款的条件，参照本条第二款规定执行。

⑤ 异地公积金贷款需要找别人做担保

住房公积金贷款需要有担保人，担保人的条件如下：
1、具有完全民事行为能力;
2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定;
3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;
4、无公积金贷款余额及其它不良债务;
5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取

⑥ 公积金担保人可以异地担保么

法律分析：公积金贷款担保人不可以是外地的。

以自然人做住房公积金担保人的，住房公积金贷款担保人必须符合下列条件：

1、具有完全民事行为能力；

2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；

3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；

4、无公积金贷款余额及其它不良债务；

5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

⑦ 上海公积金可以异地贷款买房吗

上海公积金可以异地贷款买房的。
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、离休、退休的；
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4、出境定居的；
5、偿还购房贷款本息的；
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照相关规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
贷款对象如下：
1、购买房地产企业开发的楼盘，需要购房贷款的。
2、购买按规定可出售的公有住房，需要购房贷款的。
3、购买房地产交易市场具有产权的二手住房，需要购房贷款的；
4、因在本市城镇建造、翻建、大修自住住房，需要建房贷款的；
5、为配合政府深化住房制度改革，经银行认可的其他购房贷款项目。
按现行政策规定，基本公积金贷款每户不超过10万元或不超过帐户储存总额的15倍，补充公积金贷款每户不超过3万元或储存余额的2倍。两项公积金都缴存的职工，贷款最高额不超过13万元。并且不超过总房价的80%，贷款最长期限为30年。购买二手住房或翻建、大修住房，贷款额不超过总房价的50%，最长期限10年。但主贷人的贷款年限不得超过法定退休年龄5年。
【法律法规】
《住房公积金管理条例》
第七条 国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。

⑧ 异地工作公积金贷款怎么办

华律网
工作调动外地公积金贷款怎么办?不会对它有影响。
工作调动外地公积金如何转到异地账户
第一步：你需要到新公积金中心(即我们假设的金华公积金中心)去开具开户通知书，证明你现在已经在金华重新开户并进行这边的公积金缴纳了，一般简称为“开户通知书”，去的时候带上相应资料(本人身份和复印件)，如果朋友帮忙的话带上双方身份证和复印件，夫妻的话带上结婚证。
第二步：在新公积金缴纳处(即金华公积金中心处)提出申请，并填写“住房公积金异地转移申请书”，表明你想将杭州公积金余额转到金华这边的账户，一般情况下接纳你的工作人员会根据你身份证他就能查询到你现在公积金账户，并将申请单打印出来，大致如下图表格，然后在上面盖章，最后你带上转移申请书及相应身份资料到之前缴纳公积金中心(即假设的杭州公积金中心)去即可。
第三步：拿着公积金转移申请单，带上身份证和复印件1份到你需要转出地的公积金中心(即杭州中心)去办理即可，办理完一般会给你一份转出收据复件(即杭州公积金账户转出到金华公积金账户余额明细收据单)，然后就没有然后了，你就等消息吧，随时在网上查询你的新公积金账户(即金华账户)，大概7天-15天内转到你新公积金账户。这里一般来说你不用回新公积金中心去确认，但是有些地方会让你带着收据单在回去核对下账户等信息。
公积金异地贷款购房操作流程:异地公积金贷款
一、贷款城市公积金接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。
二、职工本人或其委托人向缴存城市公积金提出申请,缴存城市公积金根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
三、贷款城市公积金受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金。缴存城市公积金对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。
四、缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金应及时告知贷款城市公积金和转入城市公积金。转入城市公积金应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。
五、异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金应贷款城市公积金开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。异地公积金贷款

⑨ 上海交的公积金可以在外地贷款买房吗

可以，这属于异地公积金贷款，上海市支持全国范围内的公积金异地贷款。

2017年上海公积金异地贷款政策：全面推广异地贷款事务。缴存员工在缴存地以外区域购房，可按购房地住宅公积金自己住宅贷款政策向购房地住宅公积金处理中心请求自己住宅贷款。缴存地和购房地住宅公积金处理中心应及时出具、承认缴存证实等资料，处理贷款手续。具体办法由住宅城乡建造部另行拟定。

(9)上海公积金异地贷款担保扩展阅读：

上海住房公积金异地贷款买房流程

1、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

2、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

3、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

参考链接:网络-公积金异地贷款

⑩ 公积金在外地的人能给本地的人做公积金贷款做担保吗

贷款一般不接受单独的人保，必须是有固定资产做担保才行，所以哪怕有人愿意担保，实际上也是用这个人的固定资产来担保，而不仅仅是单纯的个人担保，所以要看这个人用来抵押的固定资产是否在本地。另外公积金贷款一般就是房贷，本身买的房子就用来抵押，除非借款人年纪很大，否则也不需要额外的担保人。