2020年成都各银行房贷款利率

Ⅰ 成都房屋抵押贷款的最低利率一般是多少

在向银行进行抵押贷款的时候，借贷方一般是会以房屋作为抵押物的，而银行就会考察其申请人的相关条件，从而来进行放贷并约定好利息的。那么今天就跟小编一起来看看房屋抵押银行贷款利率一般是多少以及相关问题的解答是怎样的吧！
一、房屋抵押银行贷款利率一般是多少
每个地区的抵押贷款利息是不一样的，国家规定银行贷款基准利率（2018年）：零到六个月（含六个月）贷款年利率是4．35％，六个月到一年（含）的贷款利息是4．35％，一到三年的（含三年）的贷款利息是4．75％，三年到五年的（含五年）是4．75％，五到三十年（含三十年）的贷款利息是4．90％。在此基础上每个地区的银行都会根据当地的政策和经济情况有适当的下浮或上浮。
二、贷款的偿还的两种方式：
1．等额本金还款：采用等额本金还款法，在整个还款的过程中，每一期偿还的本金是固定的，随着归还到银行的本金越来越多，相应的每一期需要偿还的利息也越来越少，所以等额本金还款法越到后期还款压力越少，等额本金还款法适用于想要提前进行还款或者前期经济压力较小的人。
2．等额本息还款法：采用等额本息还款法还款过程中每一期的本金都在减少，但是利息都在增加，因此等额本息还款法中每一期的还款金额都是相同的，因为等额本息还款法中本金的归还时间要比等额本金还款长，因此等额本息还款法与同等金额同等期数的等额本金还款法相比利息要高出不少。等额本息还款法占用贷款的时间更久，还款压力要比等额本金还款小得多，所以等额本息还款法适用于工作和发展都比较稳定公职人员、教师等，也适用于前期还款压力较大或者有能力进行投资理财的人。
三、房屋抵押银行贷款流程
1、提出贷款申请
借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。
2、递交贷款资料
递交申请材料，包括但不限于以下内容（还需看各银行产品的具体规定）：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。
如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。
3、看房评估
材料提交齐全后，银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。
4、报批贷款
房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订借款合同
借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续
银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
7、银行放款
由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
看到这里，小编相信你也了解了相关的知识内容了，在进行房屋抵押贷款的时候，银行是会与借贷方进行利息的约定的，因此要知道利率。

Ⅱ 2022成都农行房贷利率

各银行的数值有所不同。
首套房：各大行执行利率在5.73－5.88%之间，相当于在新规前4.9%的基准利率上上浮了17%-20%。
二套房：各大行执行利率在5.88－6.32%之间，相当于新规前4.9%的基准利率上上浮了20%-29%。
三套房：拒贷，只能全款！
首套房二套房的首付比例和认定标准
成都各区域首付比例：
首套房都是首付3成，二套房高新南区 + 天府新区直管区首付7成，其他地区为6成。

Ⅲ 成都房屋抵押贷款现在最低的利率是多少

可以贷到房子价值的60%左右。利息是5%。如果你有抵押贷款，就更容易获得贷款。申请房产抵押贷款的条件:1。已满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
2.有稳定的职业和收入，良好的信用和还款能力；
3.银行规定的其他条件。申请房产抵押贷款时需要提交的材料:身份证明、户口本、结婚证、收入证明、房产证明及抵押房产的评估报告、贷款用途证明、银行规定的其他材料。房地产抵押的贷款比例、期限、利率:贷款额度根据所选择的不同贷款用途确定，但一般不超过抵押房地产评估净值的60%；一般不超过20年；贷款利率按中国人民银行关于个人消费贷款的规定执行。——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————
申请表地址:/QuickLoan/index.jsp？dashi=fudan061029008
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Ⅳ 成都建行首套房贷款利率是多少2022

首套房贷款利率为5.4%。根据成都建行官网的公告显示，首套房贷款利率为5.4%，二套房的房贷利率为5.6%。

Ⅳ 成都房贷利率最新消息2022

一、房贷房贷利率
一般的房贷，都是20年30年，短期的很少，不做考虑，目前5年期以上的公积金贷款利率是年利率3.25%，不存在上浮下浮情况，商业按揭贷款基准利率4.9%，会有首套房二套房等等情况，每个城市的房地产市场政策不同，每个银行的利率情况也不一样，如果是首套房，热门地区，目前的商业贷款普遍上浮10%到20%，二套房，利率上浮比率会更高。
二、等额本金计算公式

每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

Ⅵ 2020各大银行房贷贷款利率是多少

2020各大银行房贷贷款利率表：

银行一年（含）以内的贷款利率为4.35%，五年以上的贷款利率为4.9%。而房贷利率都是默认采用浮动利率，也就是采用LPR作为定价基准，然后加基点计算后得出的利率，才是最终的房贷利率。LPR是会变动的，2020年11月的LPR利率为：一年期3.85%；五年期4.65%。

(6)2020年成都各银行房贷款利率扩展阅读：

银行房贷利息一般都按央行基准利率浮动计算，不同银行的上浮标准不同；以深圳地区各商业银行的房贷利率为例：

1.中、工、农、建、招、北京银行：首套房利率上浮10%（五年以上利率5.39%），二套房利率上浮15%（五年以上利率5.635%）;

2.交通银行：首套房利率上浮15%（五年以上利率5.635%），二套房利率上浮20%（五年以上利率5.88%）;

3.兴业银行：首套房利率上浮15%（五年以上利率5.635%），二套房利率上浮40%（五年以上利率6.86%）。

Ⅶ 房贷利率2021最新利率表

一、2021各大银行最新房贷利率例举如下：
1、建设银行：首套房执行利率6.226%，二套房执行利率6.27%。
2、中国银行：首套房执行利率6.125%，二套房执行利率6.37%。
3、工商银行：首套房执行利率6.125%，二套房执行利率5.28%。
4、中信银行：首套房执行利率6.125%，二套房执行利率6.125%。
5、光大银行：首套房执行利率6.125%，二套房执行利率6.3%。
6、兴业银行：首套房执行利率5.88%，二套房执行利率6.86-7.35%。
7、浦发银行：首套房执行利率5.88%，二套房执行利率6.37%。
8、平安银行：首套房执行利率5.88%，二套房执行利率6.37%。
9、农业银行：首套房执行利率5.88%，二套房执行利率6.125%。
10、广发银行：首套房执行利率5.88%，二套房执行利率6.12%。
11、民生银行：首套房执行利率5.88%，二套房执行利率6.09%。
12、重庆银行：首套房执行利率5.88%，二套房执行利率6.125%。
13、华夏银行：首套房执行利率5.88%，二套房执行利率6.125%。
14、邮政银行：首套房执行利率5.78%，二套房执行利率6.125%。
15、成都银行：首套房执行利率5.73%，二套房执行利率6.27%。
16、花旗银行：首套房执行利率5.635%，二套房执行利率5.88%。
17、汇丰银行：首套房执行利率5.635%，二套房执行利率5.88%。
18、公积金：首套房执行利率6-6.272%，二套房执行利率6.22-6.37%。
二、首套房有8家银行的首套房贷款利率为5.88%;工商银行、中国银行、工商银行和中信银行的首套房房贷利率为6.125%。在调查的银行之中，房贷利率最低的是浦发银行，十分优质的客户利率最低可以做到5.635%，请注意，不是人人都能享受到最低利率，而是要具体看贷款人的职业、征信和收入等资质才能确定。光大银行成都分行营业部的个贷部客户经理表示，如果购房者的贷款金额在50万以上，贷款利率最低是6.1%，如果在50万以下，则最低是6.3%。

Ⅷ 成都哪家银行做房产抵押贷款利息低

央行有规定过房抵的基准利率，就是4.35%-4.9%之间，浮动利率在10%-20%左右。
有消息称央行规定四大行浮动利率在20%，其他股份制银行浮动上限在10%，但是实际操作起来上浮远不止这些，说明还是和各地政策有很大关系。
其实最主要的一点就是，贷款利率高低主要是根据客户资质来的。

Ⅸ 房屋抵押贷款在成都这边的利率区间大都是什么程度

抵押贷款年限不同，利率也会有所不同。目前，成都抵押贷款利率情况大致如下：
1年期：3.6%—3.85%
3年期：4.15%—4.65%
5年期：4.5％-5.25%
10年/20年期：5%—5.5%
补充：按揭房抵押属于二次抵押，利率在7%-9%
特别说明：
我们在贷款时，都喜欢年限长且利率低的产品。但是呢，这里边容易有坑存在。一些中介和银行为了吸引借款人，会有意隐瞒还款方式中需归还本金的事实。
比如，某行利率3.85%，年限10年；
这种超低利率，年限又长的贷款，要么是1年归还一次全部本金，要么是第3年归还全部本金，你不要真的以为它是10年后才还本金。
其实，你只需要知道，目前1年期LPR是3.7% ，5年期LPR4.6%
所有银行的贷款利率，都是在此标准上进行上下浮动。所以，几乎不可能存在超低利率，且长年限的抵押贷款。