上海公司未交公积金贷款

Ⅰ 上海企业在员工入职时不交公积金可以吗

不可以。

根据我国《住房公积金管理条例》明确规定：单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。

条例中的“单位”是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。这说明，住房公积金有其普遍性和强制性。

缴纳比例相关规定：职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5％。其中，职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例；单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

公积金提取相关规定：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入的规定比例的。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

(1)上海公司未交公积金贷款扩展阅读

《住房公积金管理条例》相关法条：

第二十条单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核。

第二十一条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

Ⅱ 上海.公司经常迟交住房公积金.但肯定交的.由此引发无法贷款的问题. 如果我自己出钱,单位能否为一个人交纳

不可以的
在公积金管理中心有明确规定
公司交纳公积金，必须达到一定的人数。不可以只帮你一个人交纳的，

Ⅲ 问一下，如果单位不交公积金，自己个人可以缴纳吗可以贷款买房吗

目前个人还不能自行办理住房公积金，因此也不可能使用公积金贷款购房。但用商业贷款购房是可以的，只要有收入证明就能办理，缺点是利率比公积金贷款要高近2个百分点。
单位的公积金是按照职工平均工资的8%（这是全国的，各单位在3-20%不等）在职工工资中直接扣除，单位按照与职工1：1的比例出钱贴给职工，一起缴存，都归职工本人所有。实际上住房公积金是职工福利性和政策性的购房储金。
如果单位不具备缴存公积金的条件，个人当然不能缴存。退一步说，即使个人可以缴存，单位也不可能补贴，这同自己到银行储蓄是一样的，不可能发挥公积金的效用。

Ⅳ 单位没有公积金，想自己交后，能贷款买房吗

个人不能缴纳住房公积金。

根据《住房公积金管理条例》第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

(4)上海公司未交公积金贷款扩展阅读：

《住房公积金管理条例》第十四条新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。

第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

第十九条职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。

单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。

Ⅳ 在上海想买房（首次），但无公积金，不想商业贷款，有什么办法能将月供转为公积金还款吗

总结起来，您的情况是：需要贷款，但是没有公积金，又不想贷商贷。

您可以凭单位的工作证明，去公积金中心自己咨询下，可以自己交的。
我们单位也不交公积金，我们同事夫妻俩，自己凭工作证明去公积金中心开了账户，自己交，贷足了80万。

公积金贷款要满足的条件：连续交满6个月以上，且余额不低于8000元。以前可以一次性补交，现在政策变化太快，您要再咨询下公积金中心哦。。

夫妻2人，最高额度可贷80万。

Ⅵ 上海单位只交社保不交公积金

A、外地人在上海买房，条件之一就是缴纳社保满1年。
依据：《关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作的若干意见》
严格执行国家有关规定，对非本市居民在本市购买商品住房申请贷款的，应提供从申请之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。凡不能提供的，商业银行暂停发放住房贷款。
B、贷款额度：
1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍）确定的贷款限额；
2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；
3、不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例（50%）×12个月×贷款期限；
4、不高于最高贷款额度。
C、贷款期限：
购买二手房贷款最长期限15年，且不超过借款人法定离退休年龄后5年。
D、2012年4月~2013年3月，外地人城镇户籍的，缴纳城保五险，最低基数2599元，单位缴费比例37%，个人11%；农村户籍的，缴纳城保三险，基数为1949元，单位缴费比例28.5%，个人9%。2013年4月~2014年3月的数据目前还未公布。

扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"

Ⅶ 请问下，我上海的，我单位里不加公积金。没有公积金能贷款买房吗经适房呢谢谢

1、可以的
2、公积金只是在你买房子的时候可以利息低一些 就是多补钱给你
你没有 照样可以贷款买房子的

Ⅷ 上海用人单位不给员工交纳住房公积金，可以吗

不给员工交纳住房公积金是违法的。

2016年1月，《北京住房公积金管理中心行政处罚裁量基准》下发新规定：单位招聘正式职工后却不为他们设立住房公积金账户，最高可被罚款5万元。根据这一规定，很多就职者可能会问：那如果我的单位不给我缴纳公积金，我该怎么办呢?首先我们说对于单位不予缴纳住房公积金进行惩罚，北京并非先例。像上海，广州，长沙，石家庄等城市都有相关规定。这一规定是来源于国家对于单位缴纳公积金的相关规定。

对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。第三十八条违反本条例的规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

(8)上海公司未交公积金贷款扩展阅读

第十四条

新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金帐户设立手续。

单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金帐户转移或者封存手续。

第十五条

单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金帐户的设立或者转移手续。

单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金帐户转移或者封存手续。

第十六条

职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第十七条

新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

Ⅸ 在上海没有公积金能贷款买房吗

首先没有公积金是不能贷公积金贷款的，只能是商贷。
如果在结婚之前买房可以去房产交易中心拉一张非第三套房贷款的单子（第二套的话改善非改善首付也可能是不一样的）都是去房产交易中心认定
或者知道公积金账号的话上公积金网上注册一下，登入后网站里有贷款资格和额度的查询可以上去侧一下有没有这个资格。
如果在婚后填加还贷人的话可以先问问贷款银行是否有公积金还贷的这个业务，增加还贷人是没有时间限制的。具体是看你的贷款银行的，可以问他们确认一下能不能增加人数
房产交易中心地址公积金网上也有，在首页的中间一点左手边