民生银行贷款定价基准利率

1. 为什么民生银行的贷款利率比建行的贵

国内四大银行贷款利率都大同小异。
其实国内四大银行审批和贷款利率都是大同小异，民生银行LPR是民生银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可根据借款人的信用情况。
考虑风险缓释方式、贷款投向行业、用途、贷款品种、期限、利率浮动方式和类型等要素，在此基础上加减点确定。

2. 民生银行贷款利息是怎么算的

民生银行人民币贷款利率表

项目年利率%

一、短期贷款

六个月（含）5.85六个月至一年（含）6.31

二、中长期贷款一至三年（含）6.4

三年至五年（含）6.65五年以上6.8

三、贴现以再贴现利率为下限加点确定等额本息计算公式：

〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕

等额本金计算公式：每月还款金额=（贷款本金÷款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率

贷一万一年偿还利息640

偿还本金10000

偿还本息10640

(2)民生银行贷款定价基准利率扩展阅读：

民生银行贷款申请资料：

1、借款人身份证，配偶身份证

2、借款人及配偶工作证明

3、借款人及配偶收入证明

4、借款人及配偶的户口本或户籍证明

5、借款人资产证明

6、营业执照、国地税登记证、组织机构代码证、最近两期工商管理费

7、近6个月的银行对账单

8、贷款用途证明（装修合同、购车合同等）

9、借款人办公场所租赁合同;保证人身份证、配偶身份证

10、保证人工作证明、配偶工作证明

11、保证人收入证明、配偶收入证明

12、保证人资产证明

13、保证人近六个月银行对账单

14、保证人营业执照

15、保证人办公场所租赁合同

3. 民生银行房产抵押5年利息是多少

买房办按揭的话商贷利率一年期是4.0，一般银行都是基准，不过银行会根据客户的资质情况在基准上上浮10%-50%不等，五年以上4.35。首套房;常见利率为5.39%，最低利率5.39%，最高利率5.88%;首付3.5成起;民生银行房屋类型：住宅;套数：二套房;常见利率为5.39%，最低利率5.39%，最高利率5.88%;首付5成起;民生银行房屋类型：商用;套数：不限套数;常见利率为5.64%，最低利率0%，最高利率5.88%;首付成起;银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同
拓展资料：
一、民生银行贷款利率
民生银行贷款利息，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。 贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。
二、计算方式
民生银行房屋贷款利率依据房屋类型和套数不同利率也不同.
中国民生银行于1996年1月12日在北京正式成立，是一家全国性股份制商业银行，同时又是严格按照《公司法》和《商业银行法》建立的规范的股份制金融企业。多种经济成份在中国金融业的涉足和实现规范的现代企业制度，使中国民生银行有别于国有银行和其他商业银行，而为国内外经济界、金融界所关注。中国民生银行成立12年来，业务不断地拓展，规模不断地扩大，效益逐年递增，并保持了良好的资产质量。

4. 民生银行按揭贷款利率是多少啊

民生银行按揭贷款利率在商贷基准利率上浮动得到，每位用户的利率都略有差异，因为申贷下来的利率是针对每个用户的，具体利率以贷款合同内约定的为准，商贷基准利率是：

1、贷款一年以内含一年，商贷基准利率是4.35%。

2、贷款一至五年含五年，商贷基准利率是4.75%。

3、贷款五年以上，商贷基准利率是4.90%。

5. 现在民生银行的房贷利率是多少

2016年最新银行利率、最新银行存贷款利率调整一览，据获悉：中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。
其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。
中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。
自同日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为加大金融支持“三农”和小微企业的正向激励，对符合标准的金融机构额外降低存款准备金率0.5个百分点。
其他各档次贷款及存款基准利率相应调整。（本利率为2016年最新银行利率,银行存款贷款基准新利率）

6. 民生银行二套房贷款利率2021

按最新房贷政策，当前已有1套住房，且房贷未结清的，再次贷款购买二套房，利率最低上浮10%。一般房贷年限都是5年以上的，5年期贷款基准利率是4.9%，上浮10%就是5.39%。房贷利率还与借款人资质等有关，实际执行利率以银行要求为准。
附：2021年最新中国民生银行人民币贷款利率表
项目年利率（%）
一、短期贷款
一年以内（含一年）4.35
二、中长期贷款
一至五年（含五年）4.75
五年以上4.9

7. 我在民生银行办理的贷款，操作定价转换是应该选固定利率还是LPR浮动利率呢那种更划算

您在民生银行办理的贷款，操作定价转换选固定利率划算还是选LPRF浮动利率划算，这个问题没有一个正确的答案，因为LPR是一个变量，更加市场化，以LPR作为定价基准的贷款利率会根据LPR的变动而变动，不像固定利率是一致不变的。
具体如何选择这个需要依据您对市场利率走势的判断，如果您认为未来大概率将进入降息周期、LPR总体呈下降走势，那转换为LPR会对您有利，可以减少利息支出。但也不排除LPR呈上升趋势，LPR上升即会增加利息支出。如果您认为短期内LPR利率会呈下行趋势，长期来看还是呈上升趋势，您可以选择固定利率，转换为固定利率后，剩余的贷款期间就不会有变动了，您也会更省心一些。

8. 我在民生银行办理的贷款，定价基准必须转换吗，可不可以不转换

您在民生银行办理的贷款，如符合转换条件原则上需要转换，转换时您可以选择采用固定利率或LPR浮动利率，但不强制您必须转换，如果您需要保留原基准利率定价模式，请您联系您的贷款经办行。