A. 交通银行贷款利率如何下调
“如果利率调整，按国家规定调整，”这句话是对的，指的是国家利率调整，你的利率也会调整，至于如何调整，你还需要注意合同上是次年调整，满年调整，次月调整。
B. 房屋贷款利率可以改变吗
若已经申请了贷款，需要和贷款银行确认贷款合同约定的情况判断。
C. 我买的房子是贷款是交通银行的，贷款了10年。我现在想更改为30年。把期限延长的话，能不能更改
“我知道若不按时还款，自己的信用记录上肯定会留下‘案底’。但是短期内，我又没办法改变这种资金紧张的状况。”
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闫先生不安地说，他刚刚参加工作三年，去年夏季买了一套房子。由于当时做销售工作，收入还算不错，因此就向银行贷款20万元，贷款期限为15年，月供1600多元。
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0 G/ ]" `- K1 a房产论坛,装修论坛,业主论坛 但今年4月，母亲生病，闫先生拿出了所有的积蓄支援家里。两个月前，他的工作有了调整，虽然职位上升了，但收入却降低了不少；加之央行也一再加息，“月供”额不断上升，多重压力下，闫先生的“月供”压力越来越大。新浪乐居+ G% J5 A
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对于闫先生目前面临的窘境，民生银行武汉分行房贷专家建议闫先生不妨向银行提出申请，将房贷延期。目前房屋贷款的最高年限是30年，但大多数人都未用足这一限制。闫先生的贷款期限为15年，20万元的贷款已还了1年，如果现在申请将房贷延期至25年，月供就会随之减少；那么下月起，其月供额就降为1200元左右，可大大减轻每月的月供压力。“购房是人生大事，一定要量力而行。”房贷专家提醒说，在购房之前，一定要对自己的资金状况有合理的预估，这样才能在不影响生活质量的前提下，享受提前消费的便利。
D. 交行房贷还款方式可以更改吗选择等额本息还是等额本金比较合适
只有商业性贷款可以变更还款方式，公积金贷款不能变更还款方式（公积金管理中心规定）。
选择哪种方式要根据实际情况来定。
等额本金
特点：随着时间的推移还款负担会逐渐减轻，还款前期压力较大。这种还款方式的好处是相比等额本息前期偿还的利息更多，故能节省更多的利息。坏处是前期还款压力较大。
适用人群：收入较高的人。
等额本息
特点：每月还款额中，本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。
适用人群：比较适合收入相对稳定的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，如公务员、教师等收入稳定的人群。
总之，这两种还款方式就是等额本金比等额本息更能节省利息，但对贷款人的经济能力要求更高；等额本息比较适合一般的购房人，支付的总利息也多。
(4)交通银行房子贷款利率可以修改吗扩展阅读：
房贷还款方式能否更改，主要取决于银行的规定，银行不同规定也可能不同，有的银行默认还款方式是等额本金，不同意更改还款方式，原因有两点：
一是贷款还款方式已经落实到合同中，变更的话手续会比较繁琐，会耗费银行的人力物力。
二是从收益的角度，等额本息的总利息更多，对于银行来说利润更大。
这么看银行不乐意改还款方式也是可以理解呢，毕竟费时费力有些“费力不讨好”。
即使可以更改还款方式，部分银行会要求购房人提前还款，申请提前还款需要重新签订贷款合同，但是这样的话就要按照最新的贷款利率政策执行，近一年房贷利率政策收紧，以前享受折扣利率的人就要慎重点了。
E. 2020年7月1号房子贷款利率1.2倍可以改成基准利率吗
双方合同约定贷款利率是1.2倍了，想修改需要和银行协商，但一般不会批准。
F. 已贷款的房子，房贷利率还会变么
会改变。
基准利率调整会影响利率，但不会影响利率折扣。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。1、若商业贷款基准利率调整，已申请的贷款利率调整时间有以下几种情况：（1）年初调整，即所贷款利率在次年的1月1日执行。（2）双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行。注：部分银行采用满年度调整，即还款满一年执行。2、若公积金贷款基准利率调整，已申请的贷款利率调整时间为：下年度的1月1日。3、商业银行调整利率上浮情况，不会对已放款的房贷利率有影响。若商业银行调整贷款利率时，在申请商业贷款途中，还未放款，需要咨询银行的工作人员确定是否会影响贷款利率。
这里补充一下，贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。
G. 交行个人购房贷款利率是如何调整的
分为2种情况，一种是商业贷款，和公积金贷款2种，还有和你是第几次购房了，第一次购房商贷，基准利率是6.44%，第二次上浮上浮10%，公积金是4.3%，
H. 我是2015年在交通银行办的房贷现在一年了利息可以降了吗
要等到次年首月银行统一进行银行
利息调整
，如果你不是申请的
固定利率
，会根据银行的
降息
情况同时降息的
I. 交通银行房贷贷款30年可以改成20的吗
合同签了，就不能改了，可申请提前还款
借款人要求提前还款的，应在还款日前至少15个银行工作日向贷款人提出申请，经贷款人同意后，应另行签订书面协议。协议生效且提前还款资金到账后，方可办理还款手续。
1.还款渠道
对于通过电子渠道发放的授信类贷款（如e贷通等），借款人可通过指定电子渠道实现全部或部分提前还款。对于其他贷款，需先通过网银进行部分提前还款预约，获批后方可操作。借款人也可向贷款网点递交书面申请报告，经银行同意后，在约定时间办理有关手续，完成部分或全部提前还款。
2.操作要求
（1）在贷款利率调整日当天，借款人不得进行提前还款；
（2）借款人提前还款时应结清已还本金的利息，利息计至提前还款日的前一日；
（3）提前还款时借款人若存在逾期贷款或欠息则应先归还逾期贷款或欠息；
（4）借款人部分提前还款时，如正好是借款人计划还款日，借款人应先还本期本息，再办理提前还款手续；
3.还款方式
（1）按金额提前还款：还款期限不变，每期归还本金摊薄
（2）按期次还款：将后续还款计划依次提前，还款期限缩短。
4.补偿金
按贷款合同执行，补偿金额最多不超过提前还款日到借款合同到期日之间应付的利息。
以上事项具体请以合同约定为准。