1. 农商行贷款需要什么条件和证件
农村商业银行申请贷款业务的条件: 18至65岁的自然人。 借款人的实际年龄加贷款申请期限不得超过70岁。有稳定事业、稳定收入、按期偿还贷款本息的能力。 信用调查良好,无不良记录,贷款目的合法。符合银行规定的其他条件。办理银行贷款需准备的证件:有效的身份证件。 永久居留证或有效居留证及固定居留证婚姻状况证明。银行流动。收入或个人资产证明。信用报告。使用计划或贷款用途说明书。银行要求提供的其他资料。
拓展资料
1.农村商业银行的个人贷款流程如下:申请贷款,填写贷款申请表并提交材料。借款人的信用评级可以由贷款人自行评估,也可以由贷款人内部评估,也可以由主管部门批准的评估机构评估贷款调查:贷款人在接受借款人的申请后,对借款人的信用等级和贷款的合法性、安全性、收益性进行调查,对抵押物、质押物、担保人进行核实,并对贷款的风险进行衡量。对贷款审批,贷款人应当建立单独审批、分级审批的贷款管理制度。签订贷款合同时,贷款人和借款人应当就全部贷款签订贷款合同。发放贷款,贷款人应当按照贷款合同的规定按期发放贷款。贷款人未按合同约定按时发放贷款的,应当支付违约金。借款人未按照合同约定使用借款的,应当支付违约金。
2.注意日常贷款风险的识别和防范。“常规贷款”违法犯罪行为包括诈骗、勒索等犯罪行为。这些罪行的表现如下: 以“小额贷款公司”和担保公司的名义招揽业务,与您签订贷款合同,制造民间借贷的假象,以“违约金”、“保证金”、“阴阳合同”、房地产抵押合同等各种名义欺骗你签订“虚高贷款合同”,显然不利于你的合同。以网络借贷的名义,申请人需要提前支付所谓的“验资费”、“保险费”和“存款”。 伪造银行流程,故意制造一种假象,让人以为你已经获得了从合同中借来的所有钱。 武断认定你违约,要求你立即偿还“虚高贷款”。 恶意增加贷款金额。当你无力还贷时,对方引进其他虚假的“小额信贷公司”或个人,或“耍”其他公司与你签订新的“虚假高额贷款合同”,以“平衡账户”,进一步增加贷款金额。
2. 农村人想贷款得需要什么条件与证件
借款人所需条件
1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台,内地及外籍亦可)
2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报
3. 农户贷款证怎么办理
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二、资料要求:申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
注意:申请只支持借记卡,申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息,不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。
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4. 我是农民,到银行贷款需要什么证件能贷多少
农村户口贷款需要满足什么条件?
1、贷款人有完全行为能力的中国公民;
2、贷款人有稳定的收入,或稳定的工作单位,具备偿还贷款能力;
3、贷款人需要提供进三个月的银行流水账单、水煤气费用等;
4、银行或贷款机构要求的其他贷款材料。
具体能贷多少钱,
1、如果你在市镇上有产权房,可以抵押贷款;贷款数是房屋价值的六道七折。而农村自住的房子没有产权,不能抵押的。
2、如果没有产权房或固定资产抵押,就写一个申请贷款的报告,请求村镇政府同意做保证人,然后到农村信用社去贷款。估计2万以内是可以的。
3、如果以上两条路都走不通,就只有这条路了。写一个准备养殖什么经济动物的项目报告,请求贷款支持,现在都鼓励小额贷款支持。可以贷款5-8万,抽出一万经营小店。
利息是按国家银行统一的贷款利率计算的。如果一两年就归还的,加上管理费手续费啥的,利率不超过10%,因为这种相当于是有政策补贴,比普通商业贷款便宜;如果借期长利率就高一些。如果到期不还,还要处罚滞纳金,并记录不良信誉,下次就贷款不到了。
5. 怎么在农村信用社办贷款证
拿着你的身份证,户口簿,结婚证,房产证等资产证明去农村信用社申请《评级授信》业务,根据你的个人信用记录和资产负债情况确定出你的信用额度。批下来后就可以去柜台打印出贷款证了。下面是最新农村信用社贷款规则:
第一章 总则
第一条 为进一步提高河北省农村信用社(以下简称信用社)贷款管理水平,规范贷款操作行为,实现贷款操作制度化,根据国家相关金融方针政策、法律法规,结合全省信用社实际,特制定本操作规程。
第二条 贷款操作程序力求简便、快速、科学、方便客户。坚持为“三农”和入股社员服务,大力支持农村产业结构调整和农业产业化进程,支持县域经济的发展,向城市中的优质企业、大型企业适度发展。坚持安全性、流动性、效益性相统一的原则,依法放贷、合规操作、强化监督、规避风险,提高信贷资金效益。
第三条 本贷款操作办法基本涵盖了河北省农村信用社现行贷款种类,不含生源地国家助学贷款。生源地国家助学贷款操作办法严格按照《河北省生源地国家助学贷款管理实施办法》(冀教规[2005]1号)执行。
第二章 贷款业务基本规定
第四条贷款范围
信用社市场定位是扎根农村、支持城镇、开拓城郊、参与城区。以农村、农业、农民的生产经营所需生产费用和生产流动资金为主,重点支持农村特色产业、农业产业化经营、农产品精深加工以及个体工商户、民营企业,积极发放城乡居民消费性贷款,稳妥介入城市项目,以银(社)团贷款形式参与国家大型项目。
第五条 借款人基本条件
(一)农户小额信用贷款
1、具有本辖区户口和完全民事行为能力的农民和个体经营户;
2、资信状况良好,在信用社和其他金融机构等均无不良信用记录;
3、从事土地耕作或其它符合国家农业产业政策的生产经营活动,并有合法、可靠的经济来源;
4、借款人必须具备劳动生产或经营管理能力,并且具备清偿贷款本息的能力;
5、借款人被本辖区农村信用社评为信用户。
(二)农户联保贷款
1、借款人有生产经营资金需求;
2、借款人具有完全民事行为能力;
3、借款人自愿签订并遵守联保协议;
4、借款人从事符合国家农业产业政策规定的经营活动;
5、联保小组由居住在信用社服务区内,资信较好,且有担保能力的一般不少于5户以上的(固定或不固定)借款人自愿组成。
(三)其他贷款
1、所从事的生产经营活动必须符合国家法律、法规及相关产业政策;
2、有完全民事行为能力;
3、农户必须享有土地承包经营权。个体工商户借款人必须具有经营场所,懂技术、善管理、信誉好;
4、各类企业和个体工商户借款人,必须持有工商行政管理部门核发的《企业法人营业执照》或《营业执照》,税务部门核发的《税务登记证》等;从事特种行业的借款人还须持有其他相关证件;
5、在信用社的营业机构开立基本账户或一般存款账户;
6、企业法人或其他经济组织必须有固定的生产经营场所,持有中国人民银行对其核发的《贷款卡》;内部管理制度健全,有懂技术、会经营、善管理、较为稳定的管理人员;
7、所经营的项目有市场,经科学预测有较好的经济效益,能如期偿还贷款本息;
8、凡申请流动资金贷款的企业,必须具有企业所需流动资金30%以上的自有资金;申请固定资产贷款的企业,必须具有该项目投资总额50%以上的自有资金。
第六条 保证人应具备的条件
(一)法律条件
1、企业法人、从事经营活动的事业法人、其他经济组织和具有完全民事行为能力的自然人;
2、企业法人的分支机构作保证人的,应有企业法人的书面授权书。
(二)经济条件
1、保证人的前三年的经营现金净流入量大于所保证的借款本息额;自然人作保证人的,所保证的借款本息额不得超过该自然人前两年的合法收入额;
2、保证人累计对外提供保证的债务总额(包括拟提供保证的借款本息),不超过保证人净资产的两倍。
(三)下列法人或其他机构不得作保证人
1、国家机关,但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外;
2、以公益为目的的事业单位:学校、幼儿园、医院、科学院、图书馆等;
3、社会团体;
4、无企业法人的书面授权或者超出企业法人书面授权范围提供保证的企业法人的分支机构;
5、企业法人的职能部门;
6、有信用劣迹的自然人、企业法人和机构。
第七条贷款抵、质押物应具备的条件
(一)抵、质押物条件
1、国家允许其流通和转让;
2、权属关系明确,不存在产权争议,拟抵、质押部分未设定其他权利;
3、未被查封、扣押和监管;
4、市场价值稳定,易于变现、保管和处置。
(二)权利质押的条件
1、权利真实有效;
2、权利人明确,不存在争议,拟质押部分未设定其他权利;
3、未被冻结、保全。
第三章 贷款发放操作程序
第八条贷款发放流程
信用社发放贷款要严格按规定程序办理,即借款申请、贷前调查、抵(质)押物评估(含信用社自行评估)、贷款审查、贷款审批(按权限报批)、签订借款合同、抵(质)押物登记、质物止付及移交、保险(原则上办理)、填制贷款凭证、发放贷款。
第九条 受理借款申请
(一)信用社在接到借款人提出的申请后,信贷人员应按照本办法第二章之规定对借款人资格进行全面审查,确认借款人是否符合信用社贷款范围、对象、条件;其申请贷款项目是否符合国家法律、法规和产业投资政策。
(二)从事种养业、多种经营的农户及其他自然人借款人,要提供本人身份证明、联系方式、详细地址等资料,并提供书面申请。
6. 农村人贷款需要什么条件
一、农村个人贷款需要办理的手续
农户持贷款证——身份证申请借款——填写制式《农户小额信用接待限额核定表》(申请书)——信用社凭信用证办理贷款手续——填写贷款凭证——发放贷款
二、农村个人贷款条件
(一)个人贷款要有合法身份证,提供有效身份证件及其复印件。
(二)个人贷款有合法、稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。
(三)有贷款社认可的房产 (必须是已取得房屋所有权证的房产)作为抵押,或(和)有贷款社、认可并有足够代偿能力法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
(四)有合法有效的二手房买卖合同、协议以及贷款社要求提供的其他证明文件,有双方交的首付款 发票或其他凭证。
(五)个人贷款有不低于所购二手房全部价款20%(含)以上的资金作为购房首期付款或提供有效的相应首付款发票或其它凭证。
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7. 农村信用社贷款证怎么办理
由农信社的客户经理评估,授信然后发贷款证。有了贷款证就可以随时向信用社借款。只需带自己的身份证户口本等证件就可以。一般当天就可以借到。但是借款总额不能超过授信额。
在农村信用社办贷款的时候,有的农村信用社会要求借款人办理一张用于记录个人信用记录和还款记录的贷款证。
信用社发放贷款,在符合国家政策、法令和贷款原则、确保经济效益和按期收回的条件下,对于使用贷款客户的自有资金比例可以适当放宽。对流动资金贷款,按企业定额流动资产计算,自有流动比例只要不低于30%;固定资金贷款,按项目投资总额计算,自有资金比例不低于50%即可。
对农业发展项目,上述两项比例还可以适当降低。在贷款期限上,可长可短,流动资金贷款以最长不超过两年为限,固定资金贷款以最长不超过8年为限。
8. 自然人贷款需要什么条件
自然人申请贷款需要以下资料:1、申请人的基本信息。2、申请人的基本收入情况。3、申请人的征信报告。4、申请人能够提供的担保物品。5、贷款人要求的其他条件。
【法律依据】
《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。第十三条贷款人受理借款人贷款申请后,应履行尽职调查职责,对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实,形成调查评价意见。