1. 农业银行个人住房贷款进度如何查询
方法如下（以iPhone12 iOS4为例）
1、进入农业银行网上银行官网，点击导航栏中的“个人服务”。
2、在页面的下方找到基础服务，进入“贷款”中的“住房贷款”。
3、在新的页面中，点击“申请进度查询”。
4、输入身份证号码、申请时的手机号码，通过手机验证。即可查询。
个人房贷：个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。目前，个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。
个人住房贷款业务，是指贷款给购买商品房的借款人交付购楼款，取得所购商品房的抵押权，再由借款人每月定期向贷款银行还本付息的一种贷款方式。其贷款原则是：先存后贷、存贷结合、专款专用、抵押加保、按月均还。
一：参加住宅储蓄借款人在本行指定储蓄部门开立住房储蓄专户，存足自付部分购房款。
二：签订购房合同
借款人到房地产开发公司，购买有本行承诺提供按揭贷款的商品房，签订《房屋买卖合同》或《房地产预售契约》，交付定金；
三：借款申请借款人到银行的信贷部门，申请个人住房贷款，向本行领取并填写贷款申请书，并提交下列资料：
1、合法的身份证明文件，包括户口本、居民身份证和其他有效居留证件；
2、有效的购房合同或协议书，及定金证明；
3、提供银行认可的部门出具的借款人稳定经济收入证明，或借款人偿债能力证明；
4、提供银行住房储蓄存折或单据；
5、提供银行要求提供的其他文件或资料。
2. 农行住房贷款
若需要自助申请贷款，农业银行有开展网捷贷业务，目前可以通过个人网银和掌上银行申请（目前仅支持二代K宝客户），自动审批，快速到账。若持有农行储蓄卡，可登录掌上银行，点击“全部→网捷贷→立即申请”，还可登录个人网银，点击“贷款→网捷贷→立即申请”进入申请页面。最高贷款金额为30万元，最低为3000元；客户的具体额度将根据客户在农行的业务情况进行核定。网捷贷贷款期限不超过一年，可以提前还款。借款人通过以下自助渠道办理提前还款业务。个人掌银归还网捷贷贷款：登录个人掌银，点击“更多-网捷贷-我的网捷贷”，点击“还款”。个人网银归还网捷贷贷款：登录时尚版网银，点击“贷款-网捷贷-我的网捷贷”，点击“还款”。
3. 怎样在农行办理二手房贷款
个人二手住房贷款是指农业银行向借款人发放的，用于购买国有建设土地上的再交易住房（即售房人通过交易取得房屋所有权证书并可以在房地产市场再次交易的住房）的贷款。
温馨提示：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
个人二手住房贷款对象为在中国境内具有完全民事行为能力的自然人，包括中国公民和在中国拥有合法居留权的外国人。
温馨提示：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
一、个人二手住房贷款金额
贷款金额应同时符合以下条件：
（一）不超过所购住房抵押价值×（1-首付款比例），其中住房抵押价值以成交价格与评估价格的低者确定。
（二）以贷款金额测算的本笔贷款月债务支出（本笔贷款的月还款额+月物业管理费）与借款人（借款人及配偶）月收入之比在50%（含）以下，借款人及配偶月所有债务支出（本笔贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）与借款人（借款人及配偶）月收入之比应在55%（含）以下。对无法取得物业管理费标准的贷款申请，物业管理费可不计入债务支出。
（三）监管部门关于贷款金额的相关规定。
二、个人二手住房贷款期限
贷款期限最长不超过30年，借款人年龄与贷款期限之和不超过70年，且贷款期限和所购住房房龄之和不超过一级分行规定年限。
贷款金额结合监管部门对首付比例的要求、申请人的还款能力、抵押物抵押价值等因素确定。
贷款期限最长不超过30年，借款人年龄与贷款期限之和不超过70年，且贷款期限和所购住房房龄之和不超过一级分行规定年限。
注：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
个人二手住房贷款保险：在与借款人平等协商的基础上，选择是否投保、保险品种、保险金额、保险机构、保费缴纳方式等。注：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
个人二手住房贷款操作流程：
借款人申请，提供相关资料→银行调查、审查审批通过后，与借款人签订借款合同→办理保险、担保手续→银行发放贷款→借款人按期归还贷款。
注：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
个人二手住房贷款借款人需具备的条件：
1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；
2、具有偿还贷款本息的能力；
3、申请评分达到规定的准入标准
4、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；
5、有不低于最低规定比例的首付款证明；
6、原则上以所购住房设定抵押担保；
7、农业银行规定的其他条件。
注：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
个人二手房贷款发放要求：
（一）应在办妥房屋所有权转移登记，落实抵押权，确保能够办妥抵押登记手续才能发放贷款。
（二）在放款前，我行会进行放款审核，对客户进行电话回访。
（三）我行将遵照监管部门对贷款自主支付与受托支付的要求，发放贷款。
二手房贷款在办妥房屋所有权转移登记，落实抵押权，确保能够办妥抵押登记手续后发放。
注：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
个人二手住房贷款抵押担保原则上应以本笔贷款所购住房设定抵押担保。注：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
4. 农业银行申请个人住房贷款条件及所需材料
一、农业银行个人一手住房贷款办理条件
1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；
2、具有偿还贷款本息的能力；
3、信用状况良好；
4、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；
5、有不低于最低规定比例的首付款证明；
6、原则上以所购住房设定抵押担保；
7、农业银行规定的其他条件。
二、个人一手住房贷款申请资料
借款人需填写《中国农业银行个人信贷业务申请表》，并提供以下资料：
1、借款人及配偶身份证件；
2、借款人户籍证明及婚姻状况证明；
3、借款人还款能力证明；
4、借款人与售房人签订的真实、合法、有效的房屋买卖合同；
5、购房首付款证明；原则上应为以下四类之一：
（1）开发商开具的由税务机关监制的预收款发票（凭据）。
（2）开发商开具的首付款收据，以及预收付款收据对应的银行相关凭证（进账单、转账凭证、汇款凭证、现金缴款凭证或银行卡付款凭证等），其中，对首付款不高于一级分行规定金额的，可仅提供首付款收据。
（3）尚未支付首付款的，提供借款人在我行不低于所需收付款金额的账户证明。
（4）一级分行规定的其他形式的首付款证明。
6、申请评分所需其他资料；
7、农业银行要求提供的其他资料。
温馨提示：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
更多详情请致电农行客服热线：95599。
5. 按揭贷款买房在农行办按揭贷款需要什么流程
一、农业银行个人住房交易转按贷款是指在二手房交易中，为促成已抵押给金融机构的住房顺利交易，我行首先向售房人发放短期非交易转按贷款（简称赎楼贷款，下同）用于清偿其在原金融机构的个人住房贷款，再向购房人发放二手房贷款并同时收回售房人赎楼贷款的业务。
个人住房交易转按贷款流程:
借款人提出贷款申请→贷款行调查、审查、审批→签定借款合同及补充协议→办理赎楼贷款的阶段性担保手续→向卖方发放赎楼贷款→偿还原贷款→交易双方与担保公司共同办理撤押、产权过户、抵押登记→向买方发放二手房贷款→偿还赎楼贷款→资料归档→贷款偿还→贷后管理→清户撤押。
二、农业银行个人住房非交易转按是指借款人为享用我行优质服务，申请以我行贷款置换其在原金融机构个人住房贷款、并将所购住房重新抵押给我行的业务。
个人住房非交易转按贷款流程：
（一）贷款偿还型非交易转按
1.借款人提出转按申请。
2.贷款调查、审查、审批。
3.签订合同。客户经理与借款人、担保人当面签署《个人购房担保借款合同》和《非交易转按揭贷款补充协议》，其中借款提取方式应约定为将全部贷款直接划入原金融机构的还款账户。
4.落实担保。能够办理顺位抵押登记的，抵押登记人员应办理第二顺位抵押登记；采取阶段性担保的，按规定办理担保手续。
5.发放贷款。放款审核通过后，原则上在借款人与原金融机构约定的贷款结清日当日或提前1-2个自然日，将贷款资金直接划入借款人在原金融机构的还款账户。
6.按期偿还贷款。
（二）自筹偿还型非交易转按
1.借款人提出转按申请。
2.贷款调查、审查、审批。
3.签订合同。客户经理应与借款人、担保人当面签署《个人购房担保借款合同》，借款人需要我行出具贷款承诺书的，可向其出具《非交易转按揭贷款承诺书》。
4.落实担保。借款人自筹资金清偿原贷款后，抵押登记人员见证借款人办理原贷款解押，并办妥以我行为抵押权人的抵押登记手续。
5.发放贷款。按合同约定进行贷款划转。
6.按期偿还贷款。
温馨提示：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
更多详情可致电农行客服热线：95599。
6. 在农业银行办理购房贷款需要什么手续 文件之类的
贷款买房的手续主要有：
1、与开发商就选定的商品房签署买卖合同； 新浪乐居论坛2 ?( O& Z; j; P0 P. k; U ^
房产论坛,装修论坛,业主论坛# b. D( U+ I! i5 p
2、办理买卖合同的预售预购登记；
3、提供贷款银行要求的贷款申请资料(身份证明，收入情况证明，所在单位营业执照副本复印件，户口簿，结婚证明等相关资料)；
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4、到贷款银行指定的律师事务所办理资信审查，并交纳贷款金额千分之三的律师费；
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5、办理贷款申请手续(填写贷款申请表，签署借款合同等法律文件)；
第一套房、基准利率、每月等额本息还款，每月971.92
买房,购房,装修论坛,房产论坛 b6 P1 C _
1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。
2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。 新浪乐居论坛0 i! O! J) C1 E
3、贷款条件：h.bbs.house.sina.com.cn! f. q' t
借款人必须同时具备下列条件：新浪乐居3 x% W. K3 U$ M, T
（1）有合法的身份。
（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。新浪乐居论坛" W! i! c% M- R' S6 V, U
（4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。买房,购房,装修论坛,房产论坛 N! }' s) ~: w6 H8 p0 u
（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
（6）贷款行规定的其他条件。新浪乐居- k9 y2 G9 M2 ~5 v
4、贷款额度：最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80％；
5、贷款期限：一般最长不超过30年。
6、贷款利率：按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。 房产论坛,装修论坛,业主论坛3 m: t! z8 ]7 W
7、申请贷款应提交的资料：
（1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）； h.bbs.house.sina.com.cn8 \3 `' t
（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料； 新浪乐居: \$ w' U, r* J& L
（3）合法有效的购买（建造、大修）住房合同、协议及相关批准文件； 买房,购房,装修论坛,房产论坛# [/ g% u( c- w: M
（4）借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明；
（5）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）； h.bbs.house.sina.com.cn& R5 ?7 j6 i2 Q
（6）贷款行规定的其他文件和资料。h.bbs.house.sina.com.cn: g7 @) p B
8、客户贷款流程： 买房,购房,装修论坛,房产论坛% G8 D3 l$ J$ c
（1）贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况；
（2）贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料；
（3）签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同；
（4）贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款；新浪乐居论坛. Y7 k/ A
（5）客户还款：客户按合同约定按时还款；
（6）贷后服务：客户享受建行提供的新产品和增值服务。
7. 个人住房贷款办理流程及时间
银行贷款审核完成后就会进入放款程序，但是放款一般根据审批的顺序来排队放款，还要具体看银行当时剩余的额度多少，如果额度够就会很快，如果不够还得等一段时间。
最好问问当时经办的工作人员具体到哪个步骤了
8. 如何在农业银行办理住房公积金贷款
个人住房公积金贷款操作流程：贷款人申请→经办银行初审→公积金管理部门审查，审批→签订公积金贷款合同→办理抵、质押、保证等担保手续→贷款发放→资料归档→贷款偿还→收回贷款→清户撤销抵质押
9. 昆山公积金管理中心
只要你是公积金贷款 就可以签署那个委托还贷协议，这样 他每月就自动从你的公积金帐户里面扣钱。你到公积金中心
签订《偿还住房贷款委托提取住房公积金协议》须知
一、办理银行
在下列银行贷款的职工办理还贷委托提取业务，凭相关证明材料到贷款银行指定网点（见附表），签订《委托协议》：
中国工商银行股份有限公司昆山支行、中国建设银行股份有限公司昆山支行、中国农业银行昆山支行、中国银行股份有限公司昆山支行。
二、提供材料
1、借款合同（协议）。带原件备查，另提供有借款人姓名、帐号、借款用途、签字盖章页复印件1份。
2、与贷款银行签订的扣款还贷委托书及指定扣款还贷的银行存折（卡）。
3、其他证明材料。身份证、公积金卡；借款人以外家庭成员委托的，还应提供户口簿、结婚证等与借款人的关系证明。其中与借款人的关系证明还需提供复印件1份。
三、注意事项
1、一户家庭中如有多人需办理同一笔还贷委托提取业务的，应当同时到场办理。
2、需要变更委托事项的,变更人应凭《委托协议》、身份证、公积金卡、扣款还贷的银行存折（卡）、与借款人的关系证明等到原业务受理处办理手续。
3、需要终止委托的，委托方所有成员应当凭《委托协议》、公积金卡、身份证、与借款人的关系证明等证明材料到原业务受理处办理手续。
农行个贷中心-前进中路246号-57539101
公积金服务大厅-前进东路586号-57576190
1、公积金中心每月18日（遇节假日顺延）为您的公积金帐户中提取公积金，但这时资金并不能马上就转到您的银行帐户中。资金和交换清单需通过您的公积金缴存银行、贷款银行的核对和传递后，在5个工作日后资金才能划转到您的银行帐户中。
2、您可以在每月18日的五个工作日后，向贷款银行查询个人银行帐户的资金到帐和余额情况。如银行帐户资金不足于还贷时，请及时存入资金，以免产生逾期。
3、您需要关注所在单位缴存公积金的确切日期，或向公积金缴存银行查询公积金帐户的缴存和提取情况，单位如在18日（含）以后缴存公积金造成您的公积金帐户资金不足时，则可能当月不能有效提取您的公积金。
4、您的公积金帐户留存额在1000元以上的，方可操作还贷委托提取；留存额不足1000元的，则暂停操作。
5、还贷委托提取期间，办理公积金转移、委托变更、终止等手续请尽量不要在18日办理，否则电脑系统可能来不及处理您的新业务。