㈠ 2017年买二手房时在工行办理贷款银行需要收房产证吗
2017年买二手房时在工行办理贷款银行需要收房产证吗？是的，按揭贷款的基本流程如下：
1、实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
2、产权验证：产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及户口本原件：进行验证，并办理相关手续；
3、签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
4、填写合同，银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
5、缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
6、产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
7、银行放款。
资料拓展：
抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途。住房抵押贷款申请资料：
1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）
2、权利人及配偶的身份证
3、权利人及配偶的户口本
4、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）
5、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
6、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
7、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
㈡ 上海二手房贷款要拿房产证到银行才放款吗
两种情况都有的，1.见收件收据房款，是在签订贷款合同时付几百元的加急费用的（这也看当时规定的）。2.见房产证及它项权利证明放款，它项权利证明只要抵押在银行的，这种比较常见的没任何风险的，银行收到它项权利证明后会在10天之内把钱直接打到前业主提供的银行账号上的。
㈢ 工行如何进行房产证抵押贷款
以下仅供参考：
五色土方便借贷
1、大额借贷：单笔50万-5000万。
2、五日放款：5个工作日内放款，AAA级客户100万以下最快一天。
3、一月一年：期限1个月至1年，可早还，可展期。
4、利息两分：息费总计每月1.5%--2%（资质好利息低）。
5、抵押多样：一次抵押，二次抵押，垫资还贷，并购融资。
五色土中国抵押借贷开创者
2001年11月，青岛五色土抵押贷款顾问有限公司成立；
2004年01月，上海五色土抵押贷款顾问有限公司成立；
2004年12月，五色土获得国家商标局“金融服务”注册商标；
2011年11月，上海第九届金融博览会评为最佳抵押借贷服务机构。
2012年05月，五色土参展第七届浙江金融理财博览会，获好评；
2012年10月，深圳五色土分理处成立。
㈣ 上海工行最近二手房房贷审批要多久
你可以直接打电话问帮你办理贷款的那个人，他会告诉你的。
㈤ 您好，我想问一下有关上海二手房贷款后，房产证能自己拿到么，还是抵押在银行他项权利证名要自己去开么
在上海，有的贷款银行为了保证房屋“他证”能顺利取得，他们直接去交易中心领证的。交易中心同时颁发“他证”和“产证”，并一次性同时被取证人领走的。上海的银行是不要你的产证抵押的。所以你只需先致电银行确认产证在他处，抽空去银行领取你的产证就行了。不必多虑！
㈥ 在工商银行贷款买了套二手房，银行需要压房产证和土地证的原件吗！
需要出示所购二手房的房产权利证明，具体情况请联系贷款支行工作人员进行咨询。
（作答时间：2019年7月9日，如遇业务变化，请以实际为准。）
㈦ 工行贷款买房房产证在哪里
你好，需要还清贷款后才能拿到房产证。
工商银行个人房产抵押贷款的房产证抵押是在当地建委的，之后办理完毕房产证会回到贷款人手中。
㈧ 首套，上海工行审批二手房贷款审批需要多久
一般是7个工作日内就会出结果的，耐心等待
㈨ 我在工商银行贷款买了房子，什么时候才能拿到房产证
各分行房贷业务略有不同，建议您联系所属地区贷款经办行详细咨询。您可以关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，回复“贷款网点”查询贷款网点信息。
（作答时间：2020年8月7日，如遇业务变化请以实际为准。）
㈩ 上海二手房贷款已放给上家,银行什么时候给下家房产证
要看下家是否办理他项权证抵押，没有办理，下家拿不到房产证，会被抵押在银行，
如果办理了他项权证，可以把权证抵押给银行，下家拿回房产证。