❶ 为什么浩森时贷的贷款利率比银行高，合法吗
比银行利率高不代表不合法，其实只要在公平自愿的原则下签的贷款协议都受法律保护，只是出于社会安定的前提下，国家只保护本金和银行利率4倍的利息，其他超出的部分不保护。所以，不管利率如何，协议签了就是合法的，最少本金一定受法律保护。
另外，贷款利率和风险成正比，所以，贷款机构的贷款利率一般比银行高，银行大多都是抵押贷款，纯信用贷款，也是建立在名下有房或者车这类资产前提下的。当然现在银行为高学历人士也提供这类贷款，但银行的各类贷款，低利率的前提是低风险，贷款机构审批快，宽松，但利息相对较高。
不管哪类贷款，本金和正常银行利率4倍以内的利息都受法律保护。
❷ 银行贷款利率是否受风险不同
对贷款人而言适合贷款用途、条件有关。对银行而言是和上级政策以及利率执行政策有关。
❸ 贷款机构利率风险的重要诱因是什么
市场利率的变动是贷款机构利率风险的重要诱因。导致市场利率变动的原因很多，其中主要的方面有：①中央银行的货币政策。中央银行根据宏观经济运行情况，制定出货币政策，以调控宏观经济。利率是其实施货币政策的金融工具之一。②宏观经济状况。当宏观经济出现繁荣景象时，市场投资意愿比较强烈，因此可贷款资金的需求量较大，这会引起市场利率的升高；反之，则降低。③通货膨胀水平。市场利率是名义利率，它等于实际利率与通货膨胀率之和。因此，当市场价格水平上升时，市场利率一般都会相应提高。
❹ 利率导致系统风险，那利率为什么是个人理财的微观因素
利率个人理财的微观因素是因为：
1、如果是贷款进行投资,那么目前上升的贷款利率将会增加投资成本,从而增加偿付风险. 简单地说就是利率和收益成反比,和风险成正比。
2、 如果是进行自有资金投资的话,那么银行存款利率和国债利率的实际利率(实际利率=利率-CPI)就是衡量投资绩效的标尺。
银行的利率和国债的利率是投资是否成功有效的检验标准 。
个人理财的微观因素：
（1）金融市场的竞争程度：当市场需求相对稳定时，提供同类产品的金融机构越多，竞争者的业务创新越快、营销手段越先进，商业银行面临的发展个人理财业务的压力也就越大。
（2）金融市场的开放程度：一个开放的金融市场为商业银行个人理财业务的不断创新提供了必要的条件。同时，市场开放程度的提高，对商业银行管理个人理财业务风险提出了更高的要求。
（3）金融市场的价格机制：金融市场上的一系列价格指标对理财产品的定价都有重要的影响，特别是利率水平。利率包括法定利率和市场利率，市场利率是市场资金借贷成本的真实反映。注意区分名义利率和实际利率，只有在物价水平不变的前提下，不同的名义利率才能够真实反映投资者投资于理财产品所获得的实际收益率水平的差异。
❺ 请银行专家解释贷款利率，我贷款的付利息凭证上利率10.8000，怎么解释，我贷10万，期限一年，
国家规定金融机构贷款利率是不设置上限的，意思是只要不低于上图中各个档次的利率即可，
不设置上限，但可以上浮，一般的银行都会上浮的 10-100%不等，加入是贷款3年，表中的利率
1-3年是6.65%，信用社上浮100%，你算下就是6.65乘以2=13.3%的年利率，你的利率应该是月息10.8‰，换算成年利率是10.8‰乘以12=12.96%， 1万块钱，1年就是1296的利息。
信用社一般利率较高，因为他的风险高些，风险和收益是成正比的，信用社承担的贷款风险要高，贷款利率自然要高，这个利率是正常的， 商业银行的话8% 9%的样子，也差不了太多。
❻ 贷款利率上升意味着什么
贷款利率上调影响：意味央行预期长期利率上升
央行对长期利率上升的预期一直比较强。长期利率受到贸易顺差、中国汇率以及美国利率影响。在汇率不变的情况下，顺差会导致央行以大量购买外汇方式发行货币，人民币过多发行，货币供给增加，使得利率会有下跌趋势。反之，当美国利率低，美国的资金就会在全球投资甚至大量在中国炒作，寻求投资机会，投机人民币，投机中国房产，房产与人民币是相关联的，大量的外资进入，央行不再大量购买外汇方式发行货币，导致长期利率抬升。所以，反正央行认为长期利率看涨，不如当机立断，趁势抬高利率，打压投资过热。
对股市影响
一般说来，利率会与股市形成“杠杆效应”，利率上升，股市会下跌；利率下调，股市会上涨。不过，从近几年实际情况看，中国股市与利率的关系已经日趋淡化。上调贷款利率对市场影响主要体现在心理上，而且是短期的，大盘中线向上格局仍没有改变。
对房地产业影响
对各类市场主体的不同影响:
(1)已购房者：月供增加，资产可能缩水
目前的住房抵押贷款实际上是浮动利率的，按照规定，如果利率上升，则已经签订的住房抵押贷款合同，自下一年的1月1日起执行新的利率。假设业主以8成30年按揭贷款购入价值100万元的房产，按照5.04%的现行利率，月供为4314.15元。假设未来每过一年后执行的利率分别上涨为6%、7%、8%，则第二、三、四年的月供分别为第一年的110.91%、122.54%、134.38%，上涨的幅度是非常惊人的。如果业主在买房时就以月收入的50%来支付月供，并且三年中收入没有增长，则月供占收入的比重将上升到67%，业主很可能面临生活捉襟见肘的窘境。相对而言，二十年期的贷款风险要稍微小一些，上述情况下，月供在后续三年分别上涨为第一年的107.86%、116.01%、124.11%。
除了月供增加，在少数房价存在泡沫的城市，由于房地产价格泡沫被一定程度上挤出，业主拥有的房产很可能发生贬值，贬值的幅度有可能相当惊人。在香港1997年后房地产泡沫破灭的特例中，房价贬值达三分之二，也就是说，100万的房子只值30多万了。当然，贬值的幅度与房价泡沫的幅度成正比，目前我国即使是被广泛认为出现房价泡沫的地区，也不可能出现这样巨幅的房价贬值。
(2)持币待购者：支付能力下降
月供占居民家庭月收入的30%-50%为宜。我们假设某居民家庭的月收入为8630元，家庭积蓄拥有首付能力并准备用月收入的50%支付月供，则根据前面的测算，该家庭具备购买价值100万的住房的能力。假设利率升高到6%、7%或8%，则该家庭的购房支付能力将分别下降到原来的86.36%、77.83%、70.57%，换而言之，该家庭将买不起100万的房子，而只能购买70-86万的房子了。这种购买力的下降必将使得市场整体的需求曲线发生移 动，假设供应维持不变，则房价必然要下跌，这是加息挤出房价泡沫的内在机制之一。
(3)投资者：融资成本提高，投资利润下降
假设投资者的资本构成是6成银行贷款，4成自有资金，投资物业的市场回报率为8%，银行抵押贷款利率简化为5%，则自有资金的投资回报率为12.5%。现在我们假设利率分别提高到6%、7%或8%，而其他条件不变，则自有资金的投资回报率下降为11%、9.5%、8%，回报率的下降是非常显著的，必将导致投资性需求减少，这也将在一定程度上引起房价回落。
(4)投机者：融资成本提高，价格预期改变
对于投机者来说，同样存在融资成本提高的问题，购入价值100万的房产，闲置一年后转让，如果6成资金来源于银行并且利率是8%，则贷款融资产生财务费用4.8万元，加上转手的交易费用，房价涨幅必须极高才能确保收回本金。更重要的是，由于持续加息对资产价格泡沫有挤出效应，投机者很可能改变房价走势预期，因考虑到房价可能下跌而纷纷撤离房地产市场，这将导致泡沫迅速被挤出。
(5)开发商：建设贷款利率上涨，面临市场风险
对于开发商来说，财务成本增加可能迫使他们考虑加快项目开发的周转期，居民购买力下降引起的价格下跌可能使得企业减少盈利甚至亏损。此外，还会增加土地储备的成本和风险。
(6)银行：违约可能增加
在部分城市，由于住房价值缩水和业主月供的增加，可能诱使一部分负资产的家庭主动选择断供，或者迫使一部分陷入“现金流危机”的家庭暂时断供。而开发商在价格波动下发生亏损，也会威胁到建设贷款的安全。这都增加了银行的风险。
总的来说，加息有助于挤出资产价格泡沫，有利于房地产市场的长期健康发展。特别是自1998年住宅市场在住房金融支持下启动以来，我国居民尚未经历房地产价格波动的完整周期，尚未认识到偏低的利率所隐含的风险，因此首度经历加息过程对于居民消费心理的成熟和风险意识的树立都将非常有益。但是，加息也会给过去几年低利率之下的火爆楼市降降温，房地产市场可能面临阵痛，特别是如果对利率风险未能提前有所认识，则无论是消费者、开发商和银行，都可能遭受比较大的损失。
❼ 影响抵押贷款利率因素有哪些
影响抵押贷款利率的因素是预期的真实利率、预期的通货膨胀率和贷款风险。
1、预期的真实利率是指扣除预期的通货膨胀率以后的实际收益率，这是吸引人们进行储蓄的主要动力。
2、除了考虑预期的真实利率以外，所有投资者在做投资决策时还必须关心通货膨胀对投资收益的影响。
3、贷款风险，是指贷款实际收益的不确定性，或者说是实际收益与预期收益的偏差。
❽ 个人信用跟贷款利率有关系吗
个人的信用状况在申请信用贷款时会影响贷款的成本。因为个人信用状况好，更容易受到银行的信任，因为会降低银行贷款的风险；而如果有不良信用记录，无疑增加了小额贷款的风险，因此银行可能会通过提高贷款利率，来降低贷款的风险。
在如今，个人信用其实越来越重要，俨然已发展成市民的无形财富，资金成本或多或少，或高或低，很大程度上，主导于你的手中。所以，在日常生活中就需要有意思的去保护自己的人信用，这会在将来的金融活动中带来极大的便利。
另外，为了防止陷入心有余而力不足的窘境，建议各位在贷前做好还款规划，根据实际情况确定好贷款额度，不宜盲目追求大额贷款。假使经济压力所迫，推动你不得不向大额贷款靠拢，建议各位可以申请较长的贷款期限，为自己谱写一本今后每月可以轻松还贷的剧本。具体标准而言，可将月收入控制在月供的50%之内，最为保险。
❾ 借贷额度越大，利息就越高是这样吗
利率的高低与银行对代款人的信用等级及风险评价有关，一般来说，以房产或国有土地使用权抵押的贷款利率相对较低，并且年限越高、利率也越高；也就是说与贷款担保方式有关，强担保的风险较低，利率也较低；期限越短，风险也越小，利率也相对较低。因此，不能说是与额度成正比，当然，一定的利率水平下，额度越高，利息自然也越高。
❿ 贷款利率通过什么形成
贷款利率通过什么形成？
1、利率（interest rate）表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称
为年利率。
2、利率由三部分构成：纯利率、通货膨胀补偿、风险报酬；
②纯利率是指没有风险和没有通货膨胀情况下的均衡点利率，通常以无通货膨胀情况下的无风
险证券利率来代表纯利率；
③通货膨胀情况下，资金的供应者必然要求提高利率水平来补偿购买力的损失，所以 短期无风
险证券利率＝纯利率＋通货膨胀补偿；
④风险报酬要考虑违约风险、流动性风险、期限风险，它们都会导致利率的增加。