2012年银川首套房贷款利率

⑴ 请问2012年首套房按揭贷款利率是多少啊

公积金贷款：
1-5年：4.00%
5-30年：4.50%
商业贷款：
1-5年：6.40%
5-30年：6.55%
如果打85折的话：
1-5年：5.44%
5-30年：5.56%

⑵ 2012年首套房按揭贷款利率是多少啊

目前 首套一般是基准利率

央行五年以上 年基准利率是 7.05% ，部分银行 首套房现在可以 利率下浮 10-15%

签贷款合同时有 3个选项 ：
1、同期利率执行（跟随央行同期利率还贷）
2、固定利率还贷（签约当时的利率不变，不论央行利率是否调整）
3、次年1月1日利率还贷（每年的1月1日，变动为当时的同期央行利率进行还贷）

补充，利率的优惠不变。

希望对你有帮助，有不明白的地方可以继续提问

⑶ 2012年房屋按揭贷款基准利率是多少

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。

从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。3月下旬，已有中行、农行和工行等国有大行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达8.5折。

基本利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控，客观上都要求有一个普遍公认的基本利率水平作参考。所以，从某种意义上讲，基本利率是利率市场化机制形成的核心。

(3)2012年银川首套房贷款利率扩展阅读

基准利率必须具备以下几个基本特征：

（1）市场化。这是显而易见的，基准利率必须是由市场供求关系决定，而且不仅反映实际市场供求状况，还要反映市场对未来的预期；

（2）基础性。基准利率在利率体系、金融产品价格体系中处于基础性地位，它与其他金融市场的利率或金融资产的价格具有较强的关联性；

（3）传递性。基准利率所反映的市场信号，或者中央银行通过基准利率所发出的调控信号，能有效地传递到其他金融市场和金融产品价格上。

⑷ 2012年银行房贷的基准利率是多少

1.楼主是否问：银行2012年贷款基准利率是多少？
人民银行在2011年7月7日最后一次调整贷款利率，五年以上的年贷款基准利率为7.05%，2012年年初，商业银行都以此为标准，到目前为止，人行没有进行贷款基准利率变动。
2.房贷就是在此基础上进行上下浮动。春节时，各家商业银行均为上浮10-20%，两会以后，基本下降到基准利率或9.5折扣和基准利率9折优惠。
3.只要借款人没有不良记录，有稳定的收入，有足够的抵押物，有还贷能力，符合国家首套住房贷款要求者，均可享受银行贷款优惠政策。

⑸ 2012年首套房贷利率是多少

从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。3月下旬，已有中行、农行和工行等国有大行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达8.5折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,优惠后月利率为7.05%*0.85/12。

项目 年利率（%)
一、短期贷款
六个月以内（含六个月） 5.85
六个月至一年（含一年） 6.31
二、中长期贷款
一至三年（含三年） 6.40
三至五年（含五年） 6.65
五年以上 6.80

⑹ 2012年房贷利率怎么算

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。

中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

⑺ 2012年银行贷款利率表

2次
自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整
目前最新贷款基准利率：
6个月以内（含6个月）
5.85%
6个月到1年（含1年）
6.31%
1年到3年（含3年）
6.4%
3年到5年（含5年）
6.65%
5年以上
6.8%
备注：基准利率由央行规定，银行贷款利率可以此为基准上下浮动。