上海银行贷款要点结清吗

① 上海银行房贷款如何还

上海银行房贷提前还款流程:
第一步：借款人需要先查看与银行签订的贷款合同，看提前还贷的条例。
第二步：向贷款银行或者信贷经理，咨询办理提前还贷的相关事宜，预约提前还贷的时间。
第三步：前往贷款银行，填写《提前还款申请表》，提出提前还贷的书面申请。
第四步：在贷款银行的柜台存入提前还款的金额。
据了解，上海不是每家银行，每个贷款业务都可以提前还贷的。有的银行虽然能够提前还贷，但是规定需要支付一定的违约金。如果违约金太高，提前还贷就很不划算了，这点借款人要注意。

② 上海银行贷款通过还需要看流水吗

银行审核肯定要看银行流水的，贷款要求每月固定收入是还款额2倍以上

③ 银行住房贷款常见问题 上海贷款结清证明如何开具

上海贷款结清证明开具：

银行贷款的结清证明是银行出具的，每个城市每家银行的格式都不一样，既然是银行的贷款结清证明就让银行开一个就行了，如果是其他不想让别人知道的原因就用这个。
贷款结清证明
借
款人_________（身份证号码为_______________________）在我行的×××贷款_________元，贷款账号
______________________,贷款发放日期_______年____月___日,已于_______年____月____日，结清贷款
本息。
特此证明。

银行盖章：
年 月 日

贷款结清有两种情况，一种是提前结清，还有一种是正常结清。

1. 所谓的提前结清，就是说贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）
   前结清贷款；

2. 正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提
   前10个工作日贷款行提出提前结清申请。贷款结清后，借款人从贷款行领取“贷款结清证明”，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具
   的“贷款结清证明”到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

④ 银行有贷款，是上海银行已经还了几年，剩余要提前一次还完，可以提前多长时间还贷。

这个重要的是看你和银行签订的借款合同 。有无特别说明
一般商业贷款提前还款是没有限制的 ，随时有钱都 可以还本金，
需要你与贷款银行协商

⑤ 上海银行如何申请贷款，需要哪些步骤

上海银行申请贷款的方法为本人携带身份证原件及贷款相关资料到任一上海银行网点申请即可。

申请贷款的步骤为：申请->提交资料->银行审核->审核通过后通知客户->放款。

以个人经营性贷款为例，上海银行申请贷款的条件为：

1、有符合上海银行贷款经办行规定的购房自筹资金；

2、有稳定的经济收入；

3、同意办理个人征信房产抵押，银行认为有必要时，同意办理有关借款和担保合同的公证；

4、所购房产必须为现房（或已取得竣工验收备案表）；

5、上海银行贷款经办行规定的其他条件。

(5)上海银行贷款要点结清吗扩展阅读：

申请贷款所需资料

1、身份证；

2、收入证明：税前3000以上，提供银行工资对帐单或者存折；

3、公司证明：工作证明，加盖公章或者人事章（或者可用劳动合同代替）；

4、居住地址证明：水电煤帐单，手机费，对帐单任意一项；

5、居住证或者暂住证（外地户籍需提供）。

⑥ 关于在上海银行提前还房贷的问题

1可以先换商贷
2可以先还一部分，没有硬性要求一次性全付

⑦ 上海银行贷款申请要求和流程是怎样的

上海地区的银行贷款申请要求并不严格，不过去银行之前需要看下自身的基本情况和需要提供的资料，否则进门就让你出来了。所以一般申请银行贷款还是最好找到正规靠谱的机构协助你去申请，这样的话成功率会更好，而且匹配的也是最低利息的银行贷款。
个人贷款基本要求如下：
1、年龄在18-60周岁之间
2、在本地有固定住所
3、有稳定的经济来源（比如工资流水，社保公积金，税单，房子，车子等等）
4、借款人无不良信用记录
5、银行要求的其他条件（不同银行要求的都不一样）
需要材料：
1）有效身份证件;
2）常住户口资料或有效居住资料，及固定住所资料;
3）婚姻状况资料;
4）收入资料或个人资产状况资料;
5）贷款用途或声明;
但是额度是根据你的综合资质来决定的。当然接审核电话很重要（钱不能用于股权益类投资，比如房市、股市、期货等等）
如果你需要去申请｛贷款｝___我建议楼主到奔奔牛申请贷款业务，其网上评价非常好！

⑧ 在360上借了上海银行的贷款,还清后怎么开结清证明

如果是从360上借了上海银行的贷款，那么结清证明也是从360给出的，这样的结清证明也是很具有法律效力的。

⑨ 银行贷款还款注意事项有哪些

一、申请贷款额度要量力而行

在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。

二、办按揭要选择好贷款银行

对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。

三、要选定最合适自己的还款方式

目前基本上有两种个人住房贷款环款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以次减少利息支出的个人。

四、向银行提供资料要真实

申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请。

五、提供本人住址要准确、及时

借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与其的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇人民银行调整贷款利率，您就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。此外，特别提醒借款人注意的事，当您搬迁新居，一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行。

六、确定产权人时要考虑到退税

根据上海市有关规定，对于1998年6月1日以后购买商品房的个人，可享受个人所得税计征税基抵扣。由于抵扣的对象只限于房产证上列举姓名的房屋产权拥有者，所以对于每个家庭来说，要慎重确定所购住房的房地产权利人（购房人）。

七、每月要按时还款避免罚息

对借款人来说，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，千万不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，同时，在银行留下不良信用纪录。
七不要

一、申请贷款前不要动用公积金

如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，也就意味着您将申请不到公积金贷款。

二、在借款最初一年内不要提前还款

按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行

当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

四、取得房产证后不要忘记退税

当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。待您所购住房成为现房，并办妥房地产权利证明后的6个月内，应前往税务部门办理退税手续。

五、贷款后出租住房不要忘告知义务

当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

六、贷款还清后不要忘记撤销抵押

当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

七、不要遗失借款合同和借据

申请按揭开款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。