『壹』 枣庄住房公积金贷款条件有哪些
可以， 公积金贷款不是看你每个月的缴纳额， 只要满足以下条件，就可以使用公积金贷款。 1、连续缴纳满一年。 2、缴纳期间没有提取记录。 3、不是第三套房。
『贰』 枣庄公积金能贷多少款
枣庄市住房公积金补交和贷款没有必然联系。如果符合公积金贷款的条件，就可以申请公积金贷款。
公积金贷款购房的条件是：
1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；
2、正常连续按月缴存住房公积金6个月以上；
3、未超过法定退休年龄；
4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；
5、借款人同意办理住房抵押登记和保险；
6、提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；
7、同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
『叁』 我住房公积金在济南交的交了3年多了 我现在想回老家枣庄买房 请问可以用住房公积金贷款吗
异地购房不能申请住房公积金贷款。但可以支取公积金偿还个人购房贷款本息。
『肆』 枣庄公积金贷款要求有哪些
当今社会，谈及贷款，很多人对此都有一定的了解。虽然国家的经济和消费水平在逐年提高，但是很多人想要步入“小康”生活还是有困难的，很多家庭为了维持生活，可能需要贷款。而有一部分在都市生活打拼的年轻人，则可能为了买房而贷款。但不是人人都有资格去贷款的，接下来，小编要跟大家介绍的是关于枣庄公积金贷款的要求。
(一)具备条件：
一、具有完全民事行为能力的自然人。
二、具有枣庄市城镇常住户口或有效居留身份。
三、具有固定的职业和收入，同意市中心对个人信用进行查证，个人信用良好，具备按期还本付息的能力。
四、借款人及所在单位已与市中心建立正常的住房公积金缴存关系，缴存比例各不低于5%，并按月正常缴存住房公积金一年以上。借款人及配偶没有为他人住房公积金贷款提供担保。
五、借款人已签订真实、合法购建房合同或其他有效证明文件。购买经济适用住房(建筑面积60平方米左右)，已交付购房总价款15%以上的首付款;购买普通商品住房(建筑面积小于90平方米)，已交付购房总价款20%以上的首付款;购买商品住房(建筑面积90平方米以上)，已交付购房总价款30%以上的首付款。购房合同约定的最后一次交款时间距申请贷款日不超过十二个月，并同时提供付款收据或发票原件及复印件。
(二)重点支持：
一、职工在枣庄市购买自住住房，且已在市中心受委托银行办理个人住房贷款，贷款尚未还清、所购房屋已办理《房屋所有权证》的，以该房屋所有权做抵押，委托担保公司做抵押担保，可以办理商业银行住房贷款转公积金贷款，转贷资金直接用于结清商业银行贷款。
二、职工在枣庄市购买自住住房，阶段性不具备住房公积金贷款抵押担保条件的，以该房屋所有权做抵押，委托担保公司做全程担保，可以申请办理按揭方式公积金贷款。
(三)必须提交:
一、担保公司担保:借款人以市中心和担保公司认可的具有有效产权的住房作抵押，与担保公司签订《抵押合同》，担保公司为借款人提供本息全额连带责任担保。
二、信用担保:借款人提出与市中心建立住房公积金正常缴存关系、有足够代偿能力的第三人作为保证人，保证人为借款人提供本息全额连带责任担保。
三、在贷款期内，担保人原则上不可撤换。如担保人失去担保资格，借款人应在一个月之内向市中心提出撤换担保人申请，经市中心同意后，由借款人、担保人共同到受委托银行办理变更担保手续。
查询工具
公积金贷款查询工具说明：
通过公积金贷款筛选器的使用，详细了解公积金贷款办理的政策及还款情况。
公积金贷款查询器操作步骤：
第1步：按照提示填写公积金贷款的基本情况;
用户在办理公积金贷款时，公积金贷款查询不管是一手房还是二手房，均需要选择是否引入担保公司承担阶段性的担保责任(担保公司的引入可以使卖方在过户后就拿到全部的资金);
第2步：完成上述操作步骤后，用户点“查询”按钮;
通常情况下，公积金贷款借款人在办理公积金贷款时需要公积金管理中心承担担保，借款人需支付担保费用。
贷款额度
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。
其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。
枣庄公积金贷款，必须满足以上的要求，不然是没法成功贷款的。最后，小编想对其中一点关于信用的，发表一下看法，信用不仅在贷款中是很重要的一点要求，在人与人的相处中，也是很重要的。人如果没有信用，那么是很难交到真心相待的朋友的。所以，就算不为了在贷款中取得成功，也要为了保持良好的人际关系，而不能丢失自己的信用哦!
『伍』 住房公积金能异地买房吗 我在昆山上班老家枣庄能用这个住房公积金贷款在枣庄买房吗
虽然用住房公积金异地买房不行，但可以考虑用以下几种方式提取公积金用来购买房产：
（一）10大情形可提取公积金
最新《通知》规定，职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；
2、偿还购房贷款本息的；
3、租房自住的；
4、离休、退休（或达到法定退休年龄）的；
5、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；
6、出境定居的；
7、非本市户口职工与单位终止劳动关系的；
8、户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；
9、下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；
10、职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。
『陆』 山东省内异地公积金能贷款买房子吗
住房公积金属于本地,本级财政拨款.跨地区自然不能使用. 所以如果想转过去用肯定是不可能的了.
但是有一点,符合条件的可以凭借相关手续(比如,单位相关证明,房屋购买合同,已交公积金年限,等)可以取出.走第2条路就可以购买了.但是轻易不要使用.
附:还提供一个部分地区可以用到的.
如果真的想转,也不是没有办法,首先从单位性质上考虑,如果是大型企业事业单位,在两地都有固定的办公场所,并登记在册.您可以首先将自己的工作单位先转到枣庄滕州地区.另外将自己的身份证的原先户籍,仟往该地区.(枣庄滕州有自己的亲戚最好).然后拿着您的单位证明,户籍证明等相关文件先从昆山公积金处迁出,而后在枣庄滕州公积金处迁入.才可能使用您的公积金在枣庄滕州地区购买您的房屋.很是麻烦.(注意,有的地方明确规定,新迁入的主体,在本市工作不到2年(或3年)不得使用住房工积金)
一般没有人走这一条路的.
住房公积金由单位和个人按照工资比例缴存。职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额：
（1）购买、建造、装修自住住房；
（2）离、退休；
（3）偿还个人住房贷款；
（4）完全丧失劳动能力，并且与单位终止劳动合同关系；
（5）出境定居；
（6）职工死亡或被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
（7）享受城市居民最低生活保障的、与单位终止劳动关系后满两年未再就业的。
（8）发生其它突发事件造成家庭生活严重困难的；
不同情况下需提交的资料：
（1）商品房、经济适用房：经产权交易处备案的商品房（经济适用房）买卖合同及已交款收据。 （2）购买房改房：市住房委员会批准的价格核准通知书，交款收据。
（3）购买二手房：房产证、交款收据，契税完税凭证，买卖双方签认的买卖协议或合同。
（4）建房：集体土地使用证，县级以上城建、规划及相关部门出具的批准建房的文件，与建筑单位签订的建房合同（或协议），费用收据。
（5）离、退休：离、退休证或离、退休审批表。
（6）偿还个人住房贷款：购房合同，借款合同，公证书，收据，借据及贷款银行出具的还贷情况证明。个人住房公积金贷款在最后一次清偿时可使用住房公积金：购房合同，借款合同，公证书，收据，借据，现金交款单，个人贷款结清证明。
（7）完全丧失劳动能力并且与单位终止合同：医院出具的完全丧失劳动能力的证明，与单位终止劳动关系的批准文件或决定、通知等。
（8）出境定居：护照及出境定居证明。
（9）职工死亡或被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：医院出具的死亡证明或派出所出具的户口注销证明或殡葬所出具的火化证明，继承人证明，继承人身份证，死亡人身份证。
（10）享受城市居民最低生活保障：民政部门出具的低保证明。
（11）与单位终止劳动关系满两年未再就业：单位提供企业破产、倒闭、改制的文件；个人提供单位与个人解除劳动关系的合同，未再就业的证明。
(12)发生其他突发事件造成家庭生活严重困难：突发事件的相关资料，家庭生活困难的证明。
以上材料均需提供原件、复印件，验证原件、留复印件。支取配偶住房公积金时需提供结婚证原件、复印件。
带上以上手续到住房公积金管理中心来办理即可。
『柒』 请问我在青岛缴纳的公积金，能在枣庄公积金贷款买房吗
现在这边的情况不清楚，因为转移的话很麻烦，想知道
『捌』 上海公积金可以山东买房吗
现在是可以的了。具体信息如下，希望可以帮到你，望采纳！
住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行9月30日联合下发《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》。《通知》明确自10月8日起将实施多项举措切实提高住房公积金使用效率，包括全面推行异地贷款业务，拓宽贷款资金筹集渠道，有条件的城市要积极推行住房公积金个人住房贷款资产证券化业务，盘活住房公积金贷款资产。
新政利好一：月还款与收入比上限60%
2015年8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市，要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力，提高住房公积金个人住房贷款实际额度。在保证借款人基本生活费用的前提下，月还款额与月收入比上限控制在50%-60%。
新政利好二：偿还期限可延至退休后5年
贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，最长贷款期限为30年。推行按月划转住房公积金冲还贷款本息业务。
新政利好三：可向购房所在地申请贷款
缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。缴存地和购房地住房公积金管理中心应相互配合，及时出具、确认缴存证明等材料，办理贷款手续。具体办法由住房城乡建设部另行制定。
新政利好四：不需单位出具收入证明
同一设区城市住房公积金管理中心和分中心应当统一住房公积金提取和贷款政策，统筹使用贷款资金。住房公积金管理中心或分中心贷款资金不足时，应允许缴存职工向同城住房公积金管理机构申请贷款。缴存职工申请住房公积金个人住房贷款、同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的，不需单位出具职工收入证明。缴存职工租住商品住房申请提取住房公积金，除身份证明、本人及配偶无房证明外，不需提供其它证明材料。
公积金异地贷款购房操作流程
一、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
二、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
三、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
四、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
五、异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
『玖』 我们户口是山东枣庄的，公积金也是枣庄的，可以在青岛贷款吗
不可以。
如果是在枣庄缴纳的公积金，想在青岛买房，则应是青岛市户口才可以使用。
青岛住房公积金异地贷款政策：“自6月开始，具有青岛户籍并在省内其他城市正常缴存住房公积金的在职职工，可持相关材料在青岛办理公积金异地贷款业务。”
由此可见，省内异地公积金在青岛贷款买房的前提是具有青岛市户口。
http://qd.lianjia.com/ke/812.html