导航:首页 > 银行贷款 > 个人公积金可以在农行贷款额度

个人公积金可以在农行贷款额度

发布时间:2021-08-22 21:07:17

1. 个人公积金有6万多的话,公积金贷款最多可以贷多少

这个还要看每月缴费多少,距离退休还有多少年等,最高可以贷款的金额也要看地方,有些是最高个人是40万,夫妻双方共同贷款不超过70万,有些是个人最高60万,夫妻双方最高100万

2. 我想在农行贷款,我的公积金现在是3.5万请问能带多少呢、商品房总价是61万

请按照一下内容确定你的贷款金额:
第四章 贷款额度、期限和利率
第十条 单笔贷款额度根据借款人及配偶、直系亲属住房公积金账户储存状况、购建住房价格及其还款能力等情况综合确定,有以下五种方式计算贷款额度。
(一)贷款最高限额。夫妻双方均缴存公积金的,最高贷款额为60万元;夫妻一方或单身职工缴存公积金的,最高贷款额不超过40万元。
(二)根据房价一定比例确定的限额。购买新建住房、拆迁安置房的,贷款额度不得超过购买价格的80%,最高不超过40万元;二手房和有过商业银行贷款行为的,贷款额度不得超过购买房价格的70%,最高不超过30万元;自建、翻建、大修住房的,贷款额度不超过工程造价的50%,工程造价由住房公积金管理机构根据建设工程规划许可证载明的面积和当地平均造价具体确定。
(三)根据抵押物评估值确定的限额。抵押物为多层以上单元房的,按评估现值的70%计算贷款限额;为自建房的按房地产评估现值(含土地)的50%计算贷款限额。
(四)根据缴存公积金情况确定贷款额。贷款额度不得超出借款人家庭成员在退休年龄内缴存住房公积金数额的2倍或借款人家庭成员当前缴存公积金余额总和的15倍。
(五)根据还款能力确定的贷款限额。月还款额不高于借款人的还款能力,借款人及其配偶月还款能力按月工资之和的50%计算。

3. 农业银行公积金信用贷款

中国农业银行个人住房公积金贷款一般需要办理抵、质押、保证等担保手续。
住房公积金委托贷款是指经办行受公积金中心委托,向符合公积金中心规定条件的职工个人发放的,用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。
贷款操作流程:贷款人申请→经办银行初审→公积金管理部门审查、审批→签订公积金贷款合同→办理抵、质押、保证等担保手续→贷款发放→资料归档→贷款偿还→收回贷款→清户撤销抵质押。

4. 在农行里已经有住房公积金贷款,现在又想去农行贷款,能贷款吗

各分行贷款种类以及要求不同,详情建议咨询当地农行网点核实是否有适合您的贷款业务以及相应的贷款条件。

5. 个人住房公积金贷款最多可以贷多少钱

2万元左右。

当贷款额度≤公积金账户余额的15或20倍,可以购买商品房、经济适用房或首套自有房,申请人的公积金账户余额不足2万元时按2万元计算。 当贷款额度≤公积金账户余额的10倍,可以购买二套房和公有现住房,在农村集体土地上建造、翻建、大修自有房。

当贷款额度≤房屋价格的80%,可以购买商品房、限价商品房、定向安置经济适用房、定向销售经济适用房或私产房。 当贷款额度≤房屋价格的70%,可以购买二套自有房和公有现住房,在农村集体土地上建造、翻建、大修的自有房,当贷款额度≤所购房价款-房屋补偿金,可以购买定向安置经济适用住房。

办理住房公积金贷款的流程

借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

1、申请人及配偶住房公积金缴存证明。

2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件。

3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明。

4、购买住房的合同、协议等有效证明文件。

5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明。

以上内容参考人民网-长沙公积金贷款买房能贷多少钱?

6. 个人公积金账户在农行,想要公积金贷款买二手房,只能在农行贷款吗首付款必须存在农行卡里,去农行交吗

乱讲的吧、、别听信、、你贷款是去公积金贷款 又不是去银行贷款、、、不管你公积金 在哪个账户

贷款的时候公积金会告诉你他们有那几个行可以放款(注意是放款 不是贷款、贷款是在公积金贷)

公积金申请贷款(通过) 再于公积金开支票去银行 银行收到支票 在放款给你

银行只是代劳

7. 如何在农业银行办理住房公积金贷款

个人住房公积金贷款操作流程:贷款人申请→经办银行初审→公积金管理部门审查,审批→签订公积金贷款合同→办理抵、质押、保证等担保手续→贷款发放→资料归档→贷款偿还→收回贷款→清户撤销抵质押

8. 公积金贷款有限额吗一个人做多能贷多少

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;

同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;

同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,一般不超过房屋总价款的80%。

(8)个人公积金可以在农行贷款额度扩展阅读:

申请公积金贷款时,很多人都不清楚贷款额度是如何评估的。影响公积金贷款额度的因素主要包括以下几个方面:

贷款最高限额

各地公积金贷款都有额度上限,且夫妻和个人限额有差异。如上海住房公积金贷款夫妻最高可贷120万元,个人最高可贷60万元。

首付款与房屋评估价值

不管在哪个城市,公积金贷款额度都会受到首付款、房屋评估价值的影响。最高贷款额度≦房屋总价﹣首付款。

建筑面积

有城市会以建筑面积作为公积金贷款额度的评估标准之一。如武汉规定,购买首套住房时,所购住房建筑面积在144平方米(含)以下的,最高贷款比例不超过房屋总价的80%;建筑面积在144平方米以上的,最高贷款比例不超过所购房屋总价的70%。

公积金账户余额与借款人年龄

有城市在计算住房公积金贷款额度时常与账户余额以及借款人年龄挂钩,各地计算公式有所差异。如广州住房公积金贷款额度计算公式:账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。

缴存基数

缴存基数也影响公积金贷款额度。如深圳规定每月还贷额度(按等额本息还款计算)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在深圳市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。

缴存时间和月缴存额

如东莞住房公积金贷款可贷额度计算公式:可贷额度=个人公积金账户余额×(缴存时间系数+收入调节系数)×流动性调节系数。武汉住房公积金贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款年限

参考资料:
公积金贷款额度-网络

阅读全文

与个人公积金可以在农行贷款额度相关的资料

热点内容
大学生创业贷款流水 浏览:156
开发商公积金贷款抵押贷款 浏览:786
太原市中小企业小额贷款 浏览:474
中银消费贷款点位 浏览:240
为朋友提供虚假抵押担保并没有使用贷款 浏览:714
手机分期属于哪种贷款 浏览:163
农村安置房可以用公积金贷款吗 浏览:759
中国人民银行同期贷款利率2019年 浏览:627
深圳住房公积金贷款资料 浏览:21
申请无息贷款几个点 浏览:121
合规案例个人贷款 浏览:103
身份证手机验证码可以借贷款吗 浏览:171
绍兴市柯桥区潮州小额担保贷款 浏览:542
名下第二套房公积金贷款吗 浏览:405
小额贷款用了一百多次影响房贷吗 浏览:657
农村科技创新贷款 浏览:89
银行贷款审核只算工作日吗 浏览:645
历年金融机构人民币贷款余额 浏览:342
哪些银行贷款认支付宝流水 浏览:163
锦州市无抵押贷款 浏览:472