① 农行贷款，已经还款两个月了，但是贷款合同还没拿到，请问这正常吗有什么风险没有
这个问题不太好定性，但确实很奇怪，合同这东西肯定要交给你的，听你的描述好像有点猫腻，首先，你可以让银行把运单号告诉你，到网上查下看看签收情况如何，同时要求银行落实寻回寄出的邮件；其次，在未取回合同正本前，要求银行提供借款合同、抵押合同、保证合同的复印文本并加盖农行的印章留存。一天没拿到合同，你就咬着银行的人不放就是了，邮寄的东西肯定是有单有据可供查询和寻回的，如果他就是不给那就天天打农行客服电话去投诉。
② 个人住房贷款（中行，农行贷款）
1、需要拿户口本
2、一般的贷款人年龄加上贷款的年限不能超过65
3、需要民政局出已婚证明
4、收入证明最好是高点好，增加您的个人资质
③ 农行贷款，已经开始还款了，贷款合同还没拿到，请问这正常吗有什么风险没有
向银行申请购房贷款流程如下：
收到的贷款人的资料，
然后审核贷款人夫妻双方资料及征信
审核通过后会给你进行电审，
给公司座机打电话，给你手机打电话审核
审核通过后银行放款
放款一个月后就可以到签订贷款合同的地方领取贷款合同了
④ 同样房贷为何农行和中行还款金额不同
是的，每个银行的政策都不同。。
家庭大额开销差钱怎么办?用产权房向银行申请抵押贷款成了不少市民筹钱的首选方案。然而，大多数人并不知道，因为每个银行的政策不同，就房产抵押贷款利率就有非常打的差别，有的银行利率在基准利率上上浮50，有的银行则上浮15%，这中间相差高达35%。事实上，在房产抵押贷款这块，银行不同，其利息，贷款年限，还款方式等千差万别!那么，在深圳申请房产抵押贷款时不同银行会有哪些不同呢?
1建设银行
申请建设银行房产抵押贷款，主要是用来为了满足小微企业经营周转资金困难的一种业务。借款人必须是个体工商户或者企业出资合伙人，并且需要有合法有效的生产经营证明和固定的经营场所。
关于贷款额度，如果是商品房，那么如果是在建成年限的15年内，最高可以申请7成;如果是别墅和商铺最高贷6成;如果是办公用房、厂房则最高只能贷5成，贷款总金额最低10万元，最高可达500万元。贷款利息是在商业贷款基础上最低上浮30%。
2工商银行
工商银行的个人房产抵押贷款的用途比较广泛，可以用来购车以及消费大额的耐用品等一系列，但是对于借款人的要求相对较高。
工商银行要求借款人年龄不能超过65岁，必须有稳定的收入和信用记录需良好，最重要的一点是贷款用途必须要明确。贷款额度最高可以达到被抵押贷款房产价值的7成，工商银行房产抵押贷款资金使用比较灵活，能够为借款人节省成本。
需要注意的是，中信银行房产抵押贷款只能做综合消费，贷款用途必须是装修。
3中信银行
申请中信银行房产抵押贷款，借款人需要提供装修合同、本人身份证、户口本、婚姻证明以及价款人的财力证明等一系列证明资料，所申请的贷款额度会根据借款人的信用记录和房产信息等进行综合考虑，一般而言，贷款额度可以贷到房屋评估价的6-7成。
4招商银行
目前招商银行没有对个人房产抵押贷款涉足太多。简单来说，招商银行个人房产抵押贷款目前是不对个人办理的，主要是针对企业法人和个体工商户，它的贷款额度最高可以贷到房屋评估价的6-7成。
有银行个贷人士曾向小编透露，申请房产抵押贷款时，千万不能说贷款是用作买房子或炒股、买基金，最好是说贷款装修房子，而且要找家装修公司做出装修预算。银行放贷时会把款直接打到装饰公司账户上，贷款人再想办法把钱转出。
⑤ 有关中国银行购房按揭（贷款）的问题
1.中行的规定特殊，利率调整不是从次年1月开始，而是从你的第一个还款月
2.这个就不好说了，每个银行不一样，如果中行不给你打，那也没招了
3.当时的利率你可以看贷款合同
⑥ 申请按揭贷款，农行和中行的有什么区别
你没有在21号之前拿到按揭款,肯定是要执行新的标准了!!
另外个人认为还是中行的好一些,因为中行的按揭利率是不变的,比如这次加息如果你已经拿到贷款的话,你的利息是按照原来的标准执行的,中行的要求\手续和时间是比其他的银行要慢要繁但是为了我们自己的切身利益考虑还是选择中行!因为目前的状况继续调息是肯定的!!
如果你是首次购房可以享受中行的贷款利率优惠,具体政策要看你被评为什么等级客户才知道
⑦ 申请按揭贷款，农行和中行的有什么区别
没有什么区别。利率也一样。主要是申请流程的差异。
农行按揭贷款流程：
（1）售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。
（2）贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。
（3）借款人与售房商签订购房协议，并缴纳30%以上的房款(营业房40%)。
（4）借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或银行卡。
（5）经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则)，并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。
（6）借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清。
（7）贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续，收费严格按各有关办理机关的收费标准执行，不收取任何代理费，借款人必须提供办理以上手续所需的一切材料。贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。
中国银行按揭贷款流程：
（1）借款人提供申请资料；
（2）中国银行审核；
（3）正式签约购房合同、个人住房抵押贷款合同；
（4）办理合同的公证；
（5）办理保险业务；
（6）办理产权抵押登记；
（7）银行发放贷款；
（8）借款人还款，需在每月15日还款；
（9）贷款还清后，办理抵押，房产注销登记手续。
⑧ 公积金贷款在中行还款的如何办到农业银行还款
如果贷款是中行的，是没办法再办到农行的，除非你把中行的还清了，然后再去农行买另一套房重新贷款。