商业贷款5年利率系数

『壹』 商业贷款五年以上的利率是：6.55%，是年利率还是月利率还款方式是本金加利息还是

您好,若是招商银行贷款,公布的利率是年利率.

个人贷款还款方式一般包括等额还款法、等额本金还款法、到期还本还款法等，

贷款等额本息还款，是指借款人在贷款期间内每月等额归还贷款本息(即每月月供总金额一样，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减)。

等额本金还款法是指在贷款期间内每月等额归还本金，利息每月按照剩余本金乘以月利率计算。（即每月还款本金不变，利息逐月递减，故还款总金额逐月递减）。

等额（本息）还款和等额本金还款的区别：在国家基准利率不变的情况下，【等额还款】每月还款月供总金额不变，方便您记忆，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力比较小；【等额本金】每月月供总额逐月递减，刚开始还款本金比较多，还款压力较大，但总体会较前者少还一些利息。具体哪种还款方式好，建议您根据您自身情况来选择。

如有其它疑问，欢迎登录“在线客服”咨询（网址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0 ），我们将竭诚为您服务!感谢您对招商银行的关注与支持！

『贰』 请问五年以上首套房贷款利率多少

商贷:现在5年以上贷款年基准利率为4.9%，受限购限贷政策的影响，现在普遍上浮20%，也就是5.88%。当然这个主要看你贷款银行的规定，有可能上浮高于20%，也有可能上浮低于20%。这个就需要你自己咨询银行了。
公积金贷款:5年以上3.25%。
希望对你有帮助。

『叁』 商业贷款五年从上利率多少

若在招商银行申请个人贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率，请进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。
（应答时间：2019年6月28日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

『肆』 现在商业贷款5年以上利率是多少啊

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（如住房贷款是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下如果是房贷首套房，利率一般不打折,按基准利率计算，如果是其他用途的贷款则要在基准利率的基础上上浮10-50%不等,4月6日调整后利率为五年期以上基准利率为6.80%

『伍』 购房商业贷款五年以上的利息是多少

以下是最新的房贷基准利率，请参考：
六个月 5.85%
一年 6.31%
一至三年6.40%（含三年）
三至五年6.65%（含五年）（你所需利息在这里）
五年以上6.80%
注：贷款利率下浮下限为0.8倍。具体要看银行给你批多少利率了。

『陆』 贷款五年的基准利率是多少

贷款5年的资产利率基本上就是在4.9左右个人贷款基本上是这个水平，但是这里所谓的个人贷款并不包含超长年限贷款不算超过10年，超过20年的这种房子贷款它不在这个4.9的范围之内。而且这所谓的4.9是一个5年期以上个人贷款的起征利率。

所以你选择商业贷款的情况下，那你这个贷款的利率水平就必须得搞得动个人为第1套住房去做房地产贷款分期，20年的平均就是拿到5.9左右的这个贷款利率。如果说你不是为房子贷款普通的这个创业基金贷款，如果没有相应的政策支持的话，自己去做，那可能就是5个点左右，这就是5年期左右的，你的贷款数额如果特别高的话，那可能会有一定的优惠，有些人的政策账务的情况下可能会有一定的优惠，但除此之外都是正常的5~6个点。

『柒』 现在住房商业贷款和住房公积金贷款5年以上利率是多少

1、商业贷款5年以上按揭利率为7.83%，下浮15%，即6.6555%
2、住房公积金贷款5年以上，5.22%，不浮动

3、贷12W，要看你自己的收入情况，再定年限
银行审批时，月供款额不能超过你月收入的50%

4、你用Excel输入以下公式：

每月供款额：
=-pmt(R/12,N,PV) （在EXCEL输入左边的公式）

其中：pmt()是等额本息还款的函数
R 是利率,除12是将年利率化月利率
N，是月数，用年数*12，即20年，即240月
PV，是你的贷款金额，12W,就是12000