『壹』 农行贷款到期还不上,可以和银行协商解决吗可以分期还款吗
可以,如果是你确定还不上,可以协商进行转贷,也就是借新还旧,只交上利息,以及再象征性的少还一点本金,确实困难,只交纳利息转贷也可以。
『贰』 农业银行房贷被催缴怎么办
如果购房者因变故无法按时偿还房贷,可以提前三十日向贷款行申请贷款展期,经银行查实后,会适当延长房贷期限,并降低月供。
一般情况下,如果你没有按时还房贷,银行就会来电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金,越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给你,接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子,如拍卖等。
如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记,那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候,贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任,开发商在替您偿还剩余的贷款后,依据《担保法》的规定,开发商将收回房屋,或对房屋进行拍卖。
这种情况您的经济损失较大,因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格,并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息,也就是说您并没有偿还多少本金,所以,结果是收回或拍卖后,房价款您就可能所剩无几了。
所以说,房贷不还的话银行跟开发商是有权利拍卖你的房子的!此外,更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录,一旦被注记即可能会被保留3年~7年的纪录,将来若要向其它银行借款,可能就会因信用不良而不容易申请了。
解决方法:
方法一:要求暂停还本金
可以与银行协商,要求只还利息,暂缓缴本金。对银行而言,房子已经抵押了,不用担心客户会突然跑掉,一般可以接受客户的要求,而且先还利息,暂缓还本金,银行还可以多赚一点利息,只要房贷客户不恶性逃债,对银行而言并没有损失。
方法二:要求延长房贷期限
也可以与银行协商延长还款期限。例如原本房贷期限是20年期,已经缴款8年,因为突然发生财务困难,一时间无法定期偿还固定本息。此时,可以主动找银行协商,依照自己每个月可以负担的房贷支出,将房贷期限再展延到20年期甚至30年期。
方法三:再向银行借钱
其实,为配合客户的需求,许多银行已推出“理财型房贷”,方便房贷客户将已经偿还的房贷,再借出来使用。不过,借出来使用的金额,利率要比房贷利率高一点。虽然利率比较高,但还是比一般无担保品的信用贷款利率便宜,正因如此颇受房贷客户欢迎。
『叁』 农行房贷逾期一天会怎样,短信提醒还是会打电话提醒–
需要看您的合同中是否有关于逾期的记录。
若是农行个人住房贷款,对于应还款日至应还款T+3日扔未还款的贷款,应还款日T+4日发送逾期催收信息,内容包含以前累计所欠款金额。
并且贷款逾期后会有工作人员进行电话提醒催收。
『肆』 我在农行办的房贷到期后银行会通知吗
客户在农行贷款后,在贷款到期时,在应还款日T-3日,提醒客户贷款到期日应还本金和利息合计的通知。
通知内容:您的贷款(还款账号尾号)还款日为某年某月某日,应还金额多少元,请您于还款日当天17:00钱确保存款足额。我行使用95599、101-95599、021-95599专线为客户提供贷款逾期提醒和核对服务,请您注意接听此号码呼入的电话。如有疑问请与客户经理联系。【中国农业银行】
『伍』 农行房贷逾期一天会怎样,短信提醒还是会打电话提醒
若是农行个人住房贷款,对于应还款日至应还款T+3日扔未还款的贷款,应还款日T+4日发送逾期催收信息,内容包含以前累计所欠款金额。并且贷款逾期后会有工作人员进行电话提醒催收。
『陆』 农业银行贷款到期了可以再续吗
农业银行贷款到期了可以再续,需要重新提交资料申请贷款;
办理银行贷款需要准备资料:
1.有效身份证件;
2.常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;
3.婚姻状况证明;
4.银行流水;
5.收入证明或个人资产状况证明;
6.征信报告;
7.贷款用途使用计划或声明;
8.银行要求提供的其他资料。
银行贷款需要的条件:
(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明,银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;
(2)有稳定合法收入,有还款付息能力;
(3)有良好的征信;
(4)贷款银行要求的其他条件。
无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤:
(1)客户递交基本信息资料,包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息,包括客户的信用级别是否有违法记录,针对个体户和中小企业,还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约,并在最短时间内实现放款。
『柒』 请问在农行贷的款这个月忘记还了,现在已经过了3天了,我接到催款电话就把钱赶紧存进去了,可是没有划走
你这样就是还款逾期了,对于还款逾期,你可以直接拨打你开户行的热线,直接跟他们联系,告诉他们你目前账户的情况,逾期是要罚息的,但是你3天是没有多少钱的,很多银行是按每天千分之三的额度罚款,不同银行会不尽相同,这个很好处理,交钱就是。
麻烦的是,你的信用记录有污点了,按照最新的中国人民银行相关规定,你的信用污点将会保持记录5年,你在5年内办理其他任何银行的贷款都将受此影响。